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陆客少影响小 西门町老店面单坪租金1.5万

虽然陆客团来台缩减,但不影响西门町闹区的店面租金行情(陈柏州/大纪元)

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【大纪元2016年10月12日讯】(大纪元记者萧轩台湾台北报导)统计显示,今年5~8月以来陆客骤减,但其他国家旅客大增,整体观光客维持正成长。西门町闹区店面租金则出现单坪1.5万元的高水准,专家指出,对团客依存度低的商圈可藉内需型消费者和国际背包客支撑,但以团客为主经营的旅馆与店家则受到不小冲击。

西门町行人徒步区是店面最精华路段,此次实价租赁店面的周边店面多属小吃店类型,西门町以年轻人和背包客为消费族群,加上周边饭店的旅客,使小吃店客源稳定,生意也很好。

此次登录的资料,该店面位于汉中街32巷,今年8月实价租赁月租35万元,以23.33坪的面积计算,每坪租金为1万4,998元,接近每坪1.5万元的水准,是西门町商圈实价租赁行情的第三高。

统计数据显示,5~8月的陆客减少25.4万人次,其中消费金额较高的团客减少16万人次,减幅32.5%,但韩国和日本的旅客则大增8.4万及9.7万人,增幅44.2%和19.5%,总计其他国家来台旅客增加27.3万人,整体维持正成长。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,陆客骤减未撼动西门町闹区店面租金,是因为西门町商圈对团客依存度低,且有足够的内需型消费者和国际背包客支撑;但是商用不动产则面临较大考验,包括经营团客为主的旅馆与周边店家,确实受到陆客减少的冲击。

责任编辑:吕美琪

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