site logo: www.epochtimes.com

台北市最贵店 单坪月租2.75万

人气: 3
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元3月19日报导】(中央社记者韦枢台北19日电)房仲根据实价揭露资料,2013年北市租金前10贵店面,最贵在站前商圈,单坪月租新台币2.75万元,最低在东区忠孝东路4段,单坪近1.3万元。

根据实价揭露资料,信义房屋筛选出2013年租金前10贵店面,最贵店面在台北站前商圈的馆前路三角窗店面,26.83坪店面月租高达73.85万元,换算每坪租金单价2.75万元,由韩系药妆店业者承租,租金水准媲美东区一线店面。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,租金单价前10贵店面中,约6成集中在北市东区,其他包含永康商圈(单坪租金1.89万元)与西门町商圈(单坪租金1.35万元)也各有一间店面入围;10贵中最便宜的店面位于忠孝东路4段1号到50号近27坪,单坪租金1.29万元。

曾敬德指出,东区商圈近年承租方汰换速度快得惊人,若无法负担昂贵租金,就得另辟战场,而东区商圈挟庞大消费人潮商机,即使有承租方退出,很快就有新房客补上。

他说,东区商圈受惠观光与陆客自由行开放,沿街店面吸引国际连锁服饰品牌、精品等业种抢进,房东为创造店铺租金收益,分割小店面出租已成为商圈内的特殊现象,从实价揭露资料可发现,有8坪不到店面月租高达19万元。

统计2013年租金前10贵店面可发现,有6成都是12坪以下小店,店面市场也逐渐出现M型化现象。

评论