【大纪元2016年10月24日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房价持续修正，连捷运沿线房价也跟着吹起冷风。业者统计文湖线捷运站周边800公尺内实价登录住宅房价，发现今年1~7月与去年同期相比，平均房价从每坪63.5万元下跌至59.3万元，平均下修6.5%，而15.8%跌幅最深的站点落在科技大楼站，显示北市中心房价仍持续修正。
永庆房产集团统计文湖线捷运沿线周边房价，跌幅最深的前3名分别为科技大楼站、南京复兴站和内湖站。其中科技大楼站今年平均房价每坪73.6万元，较去年同期的87.4万元下跌15.8%，价差13.8万元。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，去年科技大楼站周边成交多比百万住宅，但今年住宅有八成以上为屋龄25年以上的物件，平均房价每坪69.3万元，而“成功国宅”的成交占比提升、房价却下跌，均价每坪67.2万元，连带拉低科技大楼周边房价行情。
南京复兴站去年也受惠于多笔百万以上住宅成交，尤其文华苑出现单坪突破200万元的价格，进而将捷运站周边房价拉升至每坪85.4万元，今年豪宅成交量低，区域房价下修至每坪74.3万元，修正幅度13%；内湖站去年有文新AIT单坪113万元的房价撑场，今年豪宅市场冻结，导致房价下探至每坪52.4万元，跌幅11.8%。
林泰隆指出，房价自SARS以来连涨10年，近年房市反转向下，成交量萎缩，市场显示房价仍有修正空间，加上近期针对总价8千万元以上的豪宅的房屋税，或让冻结的豪宅市场再受冲击。
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