房屋装修面面观 系列

骗子承包商碰上纯朴屋主!下场就是这样⋯⋯

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【大纪元2017年12月16日讯】号外!号外!在东岸有个网友家里装修,竟然先付现金1万元的工程订金,随后这个Contractor人间蒸发了,打电话不回应!

我在此不是再三强调提醒,全美国都一样,修缮房子先找朋友推荐介绍,没有人介绍之下,才寻找有执照人士!

工程订金只能是工程费的百分之10,或是最多1,000元,看哪一个少,用哪一个为凖。装修房子,不出现金,开支票。如果开口要钱超过百分之10的Contractor此人百分之百没有去考过执照,就算有执照,那绝对是骗来的,不是自己的执照。

最重要的是,签约之后,屋主有3天的冷静期思考,这36小时屋主可以改变决定、取消工程合约,一星期之内Contractor必须要退还订金,否则犯法!

防人之心不可无!现在我只有建议该网友报警求助。骗子到处都有,自己要学会精明一点!合约中一定要有Contractor一切资料:姓名、住址、驾照号码、执照、保险。

今天屋主与Contractor 之间发生争执,纠纷最大的原因是工程合约不清楚。根据法规,工程只要超过500美元,连工包括料,双方必须要白纸黑字立下合约。不管是建筑加建、扩建及全新的房子,合约是用屋主熟悉文字来书写,搞清楚。你是屋主是你在付钱。

合约一定要分若干次付给,工程有许可证(Permit),没通过检验(Inspection) 就没有钱No Money!

合约也要订下完工日期,如果无法如期完工,每天罚款150元,除非有不可抗拒因素。工程队需自备各种保险。

网友Kitty Lu:谢谢老师提醒,朱老师都苦口婆心提醒着大家,可要牢记在心中啊!

网友Yi Zine:要公布姓名吗?
朱老师:此人,台湾来的!在纽约登很大广告,连执照都没有,不用揭穿,我只照顾园区内的网友。

朱老师:拿现金的Contractor有两种可能:不想缴税,要逃税!或是假低收入人士,要骗取政府福利!所以要抵制这样人士!

本文刊载于旧金山12月2日家居版,请点阅
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责任编辑:李欧

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