【大纪元2017年07月21日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）自住客买盘出笼，国银看好自住客授信风险较低，放宽房贷承作条件；加上建商让利，台中房市买气加速回温。台中市不动产开发公会副理事长林正昇表示，不少刚性买盘仍处观望，建商让利能刺激进场意愿。
目前放宽贷款的国银包括土银、合库、台银等，最高可贷至8成，土银更推出最低利率1.58%起，比青年安心成家方案更优惠，有助于激励自备款不足的观望自住客信心。
台中港市镇中心“远雄之星5”、大里聚合发“大美”、“允将康活”、西区“大耀乐群”、太平坤悦“迎透天”、北屯总太“美乐地”、北区聚合发“迎翠”等案场买气渐次回升。
建商让利创销售佳绩
今年暑假，3,200坪的“远雄之星6”也将以1字头进场抢市。远雄建设位于海线的预售案自第一期开始，即以让利布局，推出每户总价288万元起，堪称台中最低价，预计将接续造镇8期。
聚合发在台中外移人口最多的大里推出“大美”，共95户住家，17户店面为1+2楼，后者以728万低总价面市，近日已全数售罄。
“允将康活”预售案位于大里康桥水岸第一排，2房加1车位总价588万元起，推出轻松付款策略—首付28万元起、工程零付款；4月中进场后，销售逾7成。
在太平区推出别墅预售案“迎透天”的坤悦开发推出每户1088万起，也仅剩5户。该案紧邻太平泓大重划区，共55户，附近有长亿、福星公园与黄昏市场、大卖场等优势。
而在北屯首先喊出让利的总太地产，在廍子段太顺路推出的“美乐地”预售案亦打出1字头的区域破盘价，目前每周来客维持在30~40组，有望在Q3完销。
原台中市区让利政策也见效
大耀建设在文教区西区推出“大耀乐群”，规划29至37坪，2至3房，含车位总价835万元起，每周来客平均超过20组。5月中进场，整体销售已破5成。
拥有成衣批发商圈、美食小吃商圈的北区，聚合发“迎翠”坐落于文昌东1街巷弄内，活机能好又闹中取静，产品规划34至40坪、纯3房，每户总价868万元起。拆算每坪单价25.2万元起，较其他预售新案低，目前热销逾5成。
责任编辑：黄郁婷
