【大纪元2017年08月19日讯】（大纪元记者张伊琳澳洲堪培拉编译报导）随着Northbourne Avenue大街（简称 Northbourne大街）两侧二次开发地块的出售和待开发，首都行政区（ACT）政府或将放宽Northbourne大道两侧建筑物的限高要求。
目前，ACT政府对Northbourne大街两侧建筑物的高度限制是32米。据堪培拉时报报导，ACT政府的一份内部文件提出Northbourne大街边的建筑高度可提到50米。城市重建局（City Renewal Authority ）临时首席执行官瑞克（Gary Rake）表示，政府对麦克阿瑟楼（Macarthur House）的二次开发或不考虑50米限高。
自今年3月份，ACT政府公布了Northbourne大街开发区边界，但到目前为止，还未公布该开发区的设计指南或规划规则。截至目前，Northbourne 大街已售出三大主要的二次开发地块。麦克阿瑟楼的拆除和建设是Northbourne 大街最新的大规模开发用地项目，目的是为修建轻轨项目融资。麦克阿瑟楼是一栋七层楼的建筑，有两层高的翼楼，后比邻Lyneham区的Wattle Street街。麦克阿瑟楼目前是首都行政区公务员的办公地点。招标文件表明公务员们将在2018年2月前搬离。根据招标要求，买家只有在2019年3月前完成拆迁才可以购买土地。6月份公布的预算中，搬迁和楼房拆迁的成本预计为740万元。
根据土地开发局（LDA）的规划，麦克阿瑟楼将由530多套公寓所取代，但相关咨询公司的保守估计是开发为16层490套公寓。上周公布的招标文件中麦克阿瑟楼拆迁意向书中列出，主要交叉路口可开发建筑物高度为50米。
这源于ACT政府的一份内部文件提出将Northbourne大街建筑限高提高至50米的选项，是用于评价麦克阿瑟楼再次开发后对周边交通影响的三个选项中的其中一个选项。就此，瑞克说，交通影响评估通常使用最高峰时的交通状况来建模分析。但该选项是否成立还未必，城市重建局没打算公布此文件，只是强调这仅用于内部讨论，做初步分析来评价再次开发对周边影响。
当投标公司要求确认同属资产回收计划内的，其它Northbourne大街边地块出售时标明的32米建筑限高是否同时被修改时，首席部长巴尔（Andrew Barr）的发言人仅表示：“开发项目必须符合由国家首都管理局（National Capital Authority）设定的建筑高度限制。”但他表示，政府将会在适当的时候勾勒出Northbourne大街走廊和城市发展愿景。
国家首都管理局的发言人则表示，任何限高的变化都会先征询社区的意见。
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