【大纪元2017年09月20日讯】六都房市上半年买卖移转栋数9.8万栋，年增20.7%，对应到房仲业上半年总营收201.4亿元，也年增2成。房仲表示，房市交易量有触底小反弹迹象，未来再跌不易，重返热络仍有疑虑。
房仲引用财政部统计资料显示，房仲业今年上半年已有触底回温的迹象，总营收回温到新台币201.4亿元，比起最低迷时期的2016年总营收仅166.8亿元，颇有落底回稳的迹象，但距离房市交易热络还有段差距。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从建物的买卖移转栋数、实价揭露件数到不动产中介业的营收统计，许多指标显示房市已经摆脱去年的交易量谷底，出现一波触底的小反弹，例如六都上半年买卖移转栋数9万8633栋，年增20.7%，相对上半年房仲业营收达201.4亿元，也年增2成。
曾敬德指出，房仲业营收年增2成，一方面是受到景气影响，一方面是去年的低基期效应，成长幅度相对显着，但上半年的营收仍较2013年同期293.7亿元相差约3成1。
今年上半年六都的房仲业营收表现，金额最高的是台北市的61.2亿元，年增约16%，但较2013年上半年的101亿元少了近4成；新北市上半年总营收34.4亿元，年增18%，但仍较2013年同期59.2亿元减少约4成。
较值得一提的是，这波房市修正，中南部地区相对有撑。台中市上半年总营收29.7亿元，年增43%，与新北市的34.4亿元仅相差约5亿元；但2013年上半年新北市营收59.2亿元，高于台中市21亿元，显见台中市近几年的房市表现相对北部地区更为稳定。
曾敬德表示，房市从高档修正以来，已经转为以自住买盘为主的交易结构，投资买盘早消声匿迹，房市的交易价量表现已经有触底回稳的迹象，不过普遍买方并不认为短期房价有上涨空间，因此交易量与房价表现仍视为落底后的反弹整理。（转自中央社）
