【大纪元2017年09月25日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）新北市政府25日办理重划区土地标售案。其中，新店7笔土地收到13封标单，最后6笔土地标脱；新庄则有10笔土地，但是仅1笔产专区标脱，反应两极。业者指出，标售市场转趋中性，条件较佳且价格合理的标售物件，市场反应均不错。
新店中央新村北侧附近地区第一次办理标售，共有7笔土地，总计收到13封标单。最后6笔土地顺利标脱，合计金额约57.6亿元，平均溢价率11%，买气热络。
央北地区标售底价平均每坪127.1万元，实际标脱均价每坪141.7万元，而邻近地区新成屋销售价格每坪46~50万元。信义全球资产经理王维宏预估，推案单价落在每坪50万元上下。
而新庄北侧知识产业园区为第3次办理标售，共有10笔土地，但仅标脱1笔产专区土地，由在地医材生技厂商（贝斯美德）以接近底价取得，每坪价格约80.7万元，平均溢价率0.04%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，该处新成屋每坪单价35~40万元，住宅区土地成本较高，产专区土地相对便宜，又绑有开发时程，推估厂商多为实际生产营运需求。
业者指出，目前整体标售市场表现逐渐摆脱低迷状况，转趋中性偏热氛围，不动产市场较去年活络，标的条件较佳的物件，只要价格合理，市场反应均较正面。
责任编辑：吕美琪
