【大纪元2018年01月26日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房仲业者统计近十年北区电梯大楼房价变化，发现新竹地区涨幅约六成，和台北市差不多，却远低于新北市的八成五和桃园市的九成，不过新竹却是最抗跌的区域，和2014年房市高点相比，房价几乎未见回档修正。
台积电股价近期频创新高，反应竹科厂商的景气热络，也衍生就业与购屋需求。信义房屋统计近十年北部地区电梯大楼的房价变化，发现竹科经济似乎撑起新竹房市一片天。
统计指出，房价水准最高的是台北市，大楼平均房价从2007年的每坪37.8万元，到2017年平均每坪62.3万元，10年上涨65%。
新北市最新房价为每坪34.7万元，10年上涨85%；桃园市上涨92%，房价从每坪9.4万元涨至18.1万元；新竹地区房价表现则相对平稳，平均房价每坪19.7万元，10年上涨约62%。
观察房价变化，新竹地区10年来房价涨幅不若北北桃显着，却是北台湾房价最抗跌的区域，和2014年房市高点相比，新竹地区大楼平均房价几乎未见回档修正，平均成交价格甚至缓步走高，而北市大楼平均房价修正13%，新北及桃园则皆平均修正7%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹地区是全国劳工劳退新制平均提缴工资最高的区域，平均薪资高于六都；劳动部统计，新竹市劳退平均提缴工资工业类超过6万元，亦明显优于其他区域。
同时，新竹地区的房价所得比也维持在9倍以下，明显低于北市的15.6倍与新北的12.7倍；贷款负担率约为36%，也都低于双北市动辄五成以上的水准。曾敬德表示，在房价水准合理与产业强劲支撑的带动下，新竹地区房市表现相对稳定。◇
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