【大纪元2018年04月03日讯】（大纪元记者王文君香港报导）房产发展研究中心姚松炎博士及其研究团队提出“太古规划想像─社区企业•无车市镇”建议，拟在港岛太古与鲗鱼涌海滨公园之间建立无车社区及兴建企业员工房屋，土地由政府提供，企业支付建筑成本，兴建后由有效的员工资格居住，而非物业拥有者。研究团队表示，将征询该区居民该计划可行性。
对于今年二月，太古地产宣布耗资150亿元打造未来5年社区重建计划，其中包括“太古坊一座”、“太古坊二座”及占地近7万平方呎的绿化休憩园林，研究团队表示两个计划无冲突。
研究团队成员之一钟浩正表示，建议将东区走廊经往太古海滨一段马路上盖位置兴建露天平台，作为行人专用区及休憩用地，不仅可让该区居民之间可更多联系，也让居民在无车环境内直接由太古住处往来海滨，改善步行环境。
姚松炎指，香港住宅除公共房屋及私人楼宇外，现于新界西贡还有私营合作社房屋，而在港岛东，具有百年历史的太古企业，早年的太古糖厂兴建的“太”字楼宇就是当年的合作社房屋类型──企业员工房屋。
有鉴于此，姚松炎指今次提出建议的目的，“是为打开商业还商业，而在背后批地的时候就变成一个地产项目的漏洞。当你做出类似数码港或者科学园项目的时候，你就必须（为员工）提供可负担房屋。”
他说，马上需要考虑到就是财政预算案中提出的斥资200亿元在新界落马洲河套区发展港深创新及科技园计划。他建议该项目应同时考虑提供员工可负担房屋。既避免科技园土地被滥用，变成另外一个数码港，又同时解决市民有工无屋住，有屋无工开的问题。◇
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