site logo: www.epochtimes.com

温哥华独立屋交易量跌至30年最低

人气: 622
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2018年05月03日讯】(记者余天白温哥华编译报导)大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver)星期三发布数据称,温哥华市4月独立屋交易量跌至近30年最低,而专家预计该下降趋势将在今年继续。

地产协会最新数据显示,温哥华市4月共有171套独立屋完成交易,创下近30年来4月独立屋交易量的最低纪录,也符合交易量自开年以来逐月走低的趋势。由于春季通常为交易活跃季节,专家预计温市独立屋交易量将在未来数月中继续下降。

据CBC报导,地产经纪、行业知识博主Steve Saretsky表示,独立屋市场的冷却迹象数月前便已显现,而这一变化由多个因素导致:外国投资资本大幅减少、省府推出投机税,以及联邦政府收紧贷款政策。Saretsky指出,买家处在房市的“多事之秋”容易对市场前景感到犹豫不决,许多投资型买家由此选择购买公寓等价格较低的房产,进行小型投资。

温哥华独立屋平均价格去年下跌6.5%。Saretsky认为,温哥华房市已到了“转弯关头”。“在过去3年中,房价以不可思议的速度上涨,这明显是不可能持续下去的。现在市场就遭遇到很多逆向的因素。”他说,“我们有过价格的大上涨,但没有什么是永远上涨的。我确实认为,温哥华房市已经到正在转弯的时候了。”

不仅温哥华一市独立屋市场“冷气逼人”,协会数据显示,大温4月整体交易量也跌至过去17年最低水平。4月大温地区共有2,579套住房完成交易,比去年同期下跌27.4%,也比过去10年间的4月平均交易量低22%。 ◇

责任编辑:李道缘

评论