【大纪元2019年03月10日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）最新数据显示，阿德莱德房价在2月继续保持平稳，不过在截至2月的三个月中微幅下跌，但跌幅远远低于全澳总体和多数州府城市，从全年来看，总体房价上涨1%。
根据阿德莱德时事信息网的报导，CoreLogic最新公布的2月份数据显示，除了霍巴特和阿德莱德之外的州府城市房价均有不同程度下跌，达尔文和珀斯的月度价格跌幅再次领先，分别下跌1.7％和1.5％。
在截至当月的三个月期间，阿德莱德房价微跌0.1%，低于同期全澳总体房价跌幅3.3%。不过和12个月前相比，阿德莱德房价上涨了1%，悉尼和墨尔本的跌幅仍然是过去一年中最高的，分别下跌10.4％和9.1％。全澳总体房价下跌了7.6%。
南澳房产协会（REISA）首席执行官特劳顿（Greg Trouton）对新公布的市场数据表示欢迎，称0.1%的跌幅事实上反映了“阿德莱德房市的坚挺”。
他说：“其它州府城市的市场大起大落，虽然我更愿意看到的是市场的温和增长而不是下跌，但对0.1%的跌幅要全面分析解读。”他解释说，目前有很多对市场增长不利的因素，在这一大背景下，如此微小的跌幅并不足以影响市场的总体态势。他相信，阿德莱德房市将继续保持缓慢稳定的增长。
特劳顿还提醒那些等待房价进一步下跌的首次购房者，阿德莱德不太可能出现两位数的跌幅。他说：“两位数增长后经历两位数下跌，这在其它州府城市是可能的，但阿德莱德还没有出现过如此的大起大落，因此首次购房者不要错过眼下的机会。”
CoreLogic的研究负责人罗列斯（Tim Lawless）表示，比往常更严格的贷款条件是造成全澳房市低迷的主要原因。不过，总体来看，与五年前相比，物业价值仍增长了18%。
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