【大纪元2020年11月18日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄综合报导）高市府将亚湾区特贸三住宅总容积提高至50%，市议员钟易仲、黄香菽、李眉蓁及蔡金晏11月18日联合质询抨击市府倾斜财团，要求市长陈其迈承诺，特贸三住宅总容积量不能超过30％。陈其迈表示，此计划参考台北南港大计划，并改采公办都更方式，提高投资诱因。
议员表示，市府如认为有招商必要，在不破坏经贸园区开发初衷下，不仅特贸三，其它地区都可适度检讨放宽；但如果只为标出土地而过度开放，向财团倾斜，影响经贸用地及葬送高雄经济发展，将坚决反对。
议员说，将特区土地面积切割变小已有利招商，再加5G＋AIOT及30％住宅容积，“送好又送满”，陈市长应维护土地正义，反对过度放宽住宅容积比例。
议员提出，特贸三住宅比例应逐步增加，不能一次提高至50%，30%已属优惠，市府不应带头炒房，否则当地房价可能炒到每坪80、90万元；议员强调，不能只重视市府和建商成本，忽略市民利益。如开发策略及方法不对，未来如何因应成功路以西民间都更案，建议市府审慎思考。
对此，陈其迈回应，特贸三原采设定地上权方式招标，但已二度流标。为增加诱因及参考台北南港园区模式，改采公办都更方式，并试算地主、开发商成本及降低市府成本，加速开发。目前相关资讯正进行公告，市府将反映议员意见，提供都委会评估及参考。
都发局长杨钦富表示，特贸三是亚湾区内首件由台电与市府合作招商案，面积达1.6万坪，原采一次开发且以设定地上权为主要方式，改采公办都更，具有政府主导、示范开发及产业政策等综效，市府透过此项开发，可分回楼地板面积作为5G+AIOT创新企业、青创基地，带动相关产业链发展。此外，可依需要取得社福及公共服务设施，或收取代金投入市政建设等，服务市民。
责任编辑：唐音
