【大纪元2020年11月08日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）黄金海岸许多房产在拍卖前就已售出，买家们竞相争夺。房地产公司报告显示，房产的咨询量创下了历史新高，买家的出价高得让卖家无法拒绝，因此在预定拍卖日的几周前就敲定了买卖，签订了合同。
据澳洲房地产网消息，黄金海岸Harcourts Coastal公司的总经理Dane Atherton表示，自6月以来，他的房地产公司在拍卖前售出的房产数量增加了一倍。
他说：“竞争激烈，买家为锁定房产而倍感紧迫，因此在过去的3个月里，房产在拍卖前出售的数量已经跃升到40％，几乎占到一半。”
Atherton表示，房产拍卖通常有三种结果，即买家在拍卖前提出具有吸引力的报价以锁定房产，实际拍卖中房产经由拍卖售出，或者房产在流拍后出售。
Atherton说：“目前之所以拍卖前成交如此盛行，是因为很多买家不想错失心仪的房产，因此在拍卖前提出最佳报价，以避免竞争。”
“通常情况下，一个通过Facetime看房的州际买家如果不与其他买家竞争，可能会感到轻松一些。”
“这与卖家也有很大关系，如果得到一个足够好的报价，可能会接受而不是继续等待。”
他的经纪人Katrina Walsh最近以创纪录的460万澳元的价格出售了Mudgeeraba的一所豪宅，远远早于计划中的拍卖。
这座位于Jabiru Estate的2层7居室住宅上市销售不到一周，就被当地买家抢购。
Walsh说：“我们收到了来自海外买家、州际买家和本地买家的咨询。本地买家被房产的建筑、绿化和隐私等特征所吸引。”
但Atherton认为，有些情况下拍卖仍然很有必要。他说：“如果买家兴趣浓厚，通过拍卖对卖家甚至买家都有好处。衹有当每个人都有机会出价时，拍卖前的出售才是有效的。如果报价很多，需要回复20到30个潜在买家时，则很难在拍卖之前售出。”
Ray White Runaway Bay Group公司主管Ali Mian也表示，一些房产在拍卖前吸引了好几个出价，像这样房产会在拍卖前就售出。
Mian说：“这个月明显增加，拍卖清出率很高，很多房产在拍卖前就已经售出。”
责任编辑：简玬
