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【大纪元2021年02月09日讯】（大纪元记者张原彰台湾报导）2020年房市热络，全台买卖移转栋数飙破32万栋，据房仲业者的统计，以新竹市年增51.5%成长最多，不过受科技园区话题带动的台南市，则是年减0.6%。业者指出，台南受科技园区议题带动，房价急速走高反而让买方买不下手。
据统计，比较2020年买卖移转栋数，新竹市是六都以外移转量最多的县市，也是全台买卖移转增加最多的县市，去年12,218栋、年增幅高达51.5%。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡表示，竹科每年有15万就业人口，是相当庞大的人口红利，且平均薪资高、购买力强，且竹科周边各个重划区的生活机能日趋完备，又有高铁站，交易量居高不下。
而同样受到科技园区带动的台南市，去年23,044栋、年减0.6%，是六都中唯一交易量下滑的区域。郎美囡表示，台南市先前交易量也曾因科技园区议题及建商强力推案而大增，但价格遽增，机能尚未跟进，故交易量回档。
主要县市除台南之外，彰化县移转数年减9.9%，南投县年减11.6%。郎美囡表示，由于台中房市热络，热度也延烧到周边区域，台中建商进军彰化及南投，彰化从员林领涨，透天新案一户可到2千万，南投房价也向上发展，高房价让买方意愿降低。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，不论自住或置产，购屋偏好跟随重大建设与利多议题，并期望房价有所支撑，但并非所有话题都能落实，应进一步了解建设可否到位，以目前政策趋势，应采取长期抗战思维，以避免话题昙花一现，房价也受冲击。
责任编辑：李薇
