site logo: www.epochtimes.com

房产调查:布市“富裕郊区”最受首购者欢迎

据快递邮报新闻网报导,一项最新调查发现,在“富裕的郊区”购房是布里斯本首次购房者的梦想。(周鑫/大纪元)
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2021年05月12日讯】(大纪元记者侯慧斌澳洲布里斯本编译报导)昔日传统的‘澳洲美梦’是在四分之一亩的土地上建造一栋住房。现在,对已有足够首期付款的购房者来说,他们的择选取决于他们所居住的州。

据快递邮报新闻网报导,一项最新调查发现,在“富裕的郊区”购房布里斯本首次购房者的梦想。

然而,很多欲晋升为房产业主的,都希望选择公共交通方便的地区。几乎一半的当地的受访者表示,这是购房时的首要条件。

根据比较网站Finder对全国1000多名首次购房者进行的民意调查显示,紧排第二的选择条件是可负担性,获40%的访民认同。有三分之一的人选择在犯罪率较低的地区置业。其它关键因素还包括住房距离商店的远近等。

最近澳洲著名的房产网(Realestate.com.au)对全国6000名购房者进行了调查,其调查结果大致与上述内容相同。该调查显示买家还关注主要的住房设施,如卧室数量、空调设置和车库大小等。

根据各地区房地产所收到的咨询数量,房产网还统计列出了首次购房者最渴望入住的前五个布里斯本郊区。

Nundah是购房者最热衷的首选区,获最多的查询。其公寓单位中位价约385,000澳元。

布市西部的Toowong位居第二,而公寓是最受欢迎的房产类型,购置价约465,000元。

紧随其后的是Mango Hill和Redbank Plains。那里的房屋中位价分别为547,000元和325,000元。两个郊区都颇受首次置业者的青睐。

另一甚受关注的地区是Springfield Lakes。房屋中位价为444,000元。在房产市场中,这一地区的独立住房也很受首次购房者的欢迎。

尽管遭受全球大瘟疫的袭击,澳州房地产市场却顽强地抵抗着巨大压力,继续蓬勃发展。房产网观察到,随着房价正在飞涨,墨尔本、悉尼和阿德莱德的首次购房者查询同比下降了10%以上,但布里斯本的购房查询却上升了近10%。

房产网的女经济师安妮·弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示,随着首次购房者购速的放缓,投资房的购速有所增加。她说:“12个月前房产网收到投资者的查询量只有12%,现在已上升到17%。”

“低利率是目前驱动价格上涨的主要原因。而联邦政府的‘首次购房辅助计划’是送给首次购房者的一份大礼。”

房产比较网Finder的消费者研究主管格雷厄姆·库克(Graham Cooke)表示,由于有利的借贷条件,年轻贷款人所承担的债务、很多已超出其承受能力。这实在令人担忧。

库克先生敦促首次购房者,考虑那些更负担得起的地区和乡镇地区。他说:“根据我们专家小组的说法,经济学家对住房负担能力的观点比六个月前更不乐观。”

“奉劝所有积极置业者,在当前的环境下要三思而行,谨慎而为。”

责任编辑:张慧

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 dajiyuan.com.au

(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

 

评论