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昆士兰会成为房产投资者的追逐目标

由于阳光海岸和黄金海岸创下了稳健的需求,昆州很可能成为今年房地产投资者的首选目的地。图为黄金海岸。(Nelson/大纪元)

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【大纪元2021年04月28日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)昆士兰房地产研究所(REIQ)的数据显示,由于阳光海岸黄金海岸创下了稳健的需求,昆州很可能成为今年房地产投资者的首选目的地。

据澳洲房地产投资网消息,昆士兰房地产研究所所长Antonia Mercorella表示,昆州房地产市场在过去的一年里“极为稳定”。事实上,在2020年的最后三个月中,该州的房产价格上涨了6.1%。

“在创纪录的低利率、待售房源数量低、消费者情绪的改善以及昆州无与伦比的生活方式中,我们将看到2021年的房价也将更广泛的逐月上涨,这一情况不足以为奇,”她说,“昆州将成为投资者的追逐目标,从黄金海岸阳光海岸的房产都在快速售出,并且为2021年的资本增长奠定了坚实的基础。”

去年,布里斯本独立房中位价达到72.5万澳元,创下新纪录,年涨幅达5.8%。该市独立房中位价,在今年1月和2月的月涨幅分别为0.9%和1.5%。 后者为2007年11月以来最陡峭的涨幅,当时的月上涨率为1.72%。

虽然布里斯本的房产市场表现强劲,但布里斯本以外地区的市场表现则更佳。其中阳光海岸仍是昆州表现最好的市场,在去年最后几个月里,该地区的独立房和公寓房价都出现了惊人的上涨,涨幅分别为7.7%和8%。

Mercorella表示,这些州府城市以外地区的市场受益于强劲的州际移民,这些移民仍在推动房价的上涨。

州府城市以外地区市场的实力也体现在各个地方政府管辖区报告的收益上。事实上,在昆州56个地方政府管辖区中,有52个公布了年度涨幅,其中Cloncurry(36.2%)、Murweih(30.4%)和Isaac(25.0%)的涨幅位居前三。

责任编辑:简玬

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