【大纪元2022年02月01日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）今年1月，悉尼房价仅上涨0.6%，在首府城市中增幅垫底，仅有全澳平均增幅的一半多。
房地产研究公司CoreLogic周二发布的房屋价值指数显示，全国范围内的房价增长了1.1%，其中布里斯本和阿德莱德分别上涨了2.3%和2.2%，在首府城市中排名最高。
从全澳范围来看，1月份，独立屋价格上涨了1.3%，而公寓仅有0.3%。独立屋价格涨幅超过公寓的趋势在整个疫情期间都非常明显。
目前，悉尼独立屋的中位价接近140万澳元，公寓中位价为83.4万澳元。相比之下，墨尔本的独立屋中位价在1月份首次超过100万澳元，而布里斯本大约是悉尼的一半。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，现在悉尼的房价对于相当一部分潜在购房者来说是无法承受的，许多人正在租房，或者放弃他们的购房计划。
他还表示，房市进入2022年之后的发展趋势与去年年底类似，虽然价格仍在上升，但远不及2021年初的速度。
2021年初，悉尼的房价一直以每月接近3%的速度攀升，在冬季封锁期间，每月增幅近2%。这一年，悉尼房价涨幅高达25.5%。
尽管1月份通常是房屋销售淡季，但今年1月全澳房屋销售活动比去年同期高15.1%，比前五年高39.4%。 澳洲偏远地区今年1月份的房屋销售比过去5年的平均水平高出57.9%，而首府城市的销售活动比平均水平高出26.6%，这显示了市场对偏远地区房屋的强劲需求。◇
责任编辑：宗敏青
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