【大纪元2025年12月22日讯】（大纪元记者赖玟茹台湾台北报导）为强化卖方资讯揭露义务、保障消费者购屋权益，行政院消保处19日宣布通过“成屋买卖定型化契约”（建物现况确认书）修正规范，明定卖方应揭露“太阳光电发电设备”及“用户加压受水设备”等资讯，明年4月1日起上路。
消保处表示，这次修正规范增加揭露建物现况，包含明定卖方应揭露“用户加压受水设备”相关资讯，当建物所在地区不在自来水事业供水区域者，卖方应揭露该建物是否有设置《自来水法》中的“用户加压受水设备”及其相关之管理维护责任。
消保处表示，卖方也应揭露“太阳光电发电设备”相关资讯，明定卖方应揭露建物“有无设置太阳光电发电设备”、“依法规设置或卖方自行设置”、“设置位置”及“由何人负责管理维护”。
另外，消保处指出，配合《建筑物混凝土结构设计规范》等法规修正，也更新“混凝土中最大水溶性氯离子含量检测标准”的备注说明。
消保处提醒，消费者签约前，除应逐条检视契约条款是否符合“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”规定外，也应注意“建物现况确认书”所揭露的各项内容，对于房屋现况充分了解后再评估是否签约购屋。
消保处呼吁，业者销售成屋所使用的契约应符合“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”规定，并详实勾选“建物现况确认书”各项内容。
消保处表示，若契约内容有与法规规定不符，且经主管机关限期改正而届期不改正者，可处新台币3万元以上、30万元以下罚锾，经再次令限期改正而届期不改正者，处5万元以上、50万元以下罚锾，并得按次处罚。◇
责任编辑：郑桦
