【大纪元2025年07月09日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）首都行政区政府将在2030年之前释放大量土地建设2.6万套新房，其中约90%是多户型住宅（Multi-unit housing）。建筑业的代表表示，这会为未来的住房实现适当的平衡。
首都行政区政府最新的《住房供应与土地释放计划》承诺通过释放土地来建设2.6万套新住房。
这些土地中，约10%将建独立屋。这些独立屋用地主要分布在贝尔柯南（Belconnen）、冈加林（Gungahlin）和莫朗洛谷（Molonglo Valley），东堪培拉也会有少量建设独立屋的土地。
其它地区释放的所有土地将用于建设多户型住宅。多户型住宅包括公寓、联排住宅（Townhouse）、毗连住宅（Duplex）、双拼住宅（Dual Occupancy）、排屋（Terrace）。
这是首都行政区政府承诺在2030年前新增3万套住房的一部分，届时堪培拉的人口预计会增加4.8万人。
政府预计，私营部门对新建住宅的贡献（平均每年约1000至1500套），会在未来五年内增加到9000套以上。
今年5月份，首都行政区财政厅长兼规划厅长斯蒂尔（Chris Steel）提议修改规划，放宽对在郊区开发缺失的中间住房（Missing Middle Housing）如联排住宅、排屋和小型公寓的限制。
“住房是我们政府预算中的一个重要优先事项，”他说。
“这些目标将通过预算投资来实现，包括建造更多的社会住房和可负担住房，推进下一阶段的规划改革，进一步释放土地，并投资于配套基础设施。
“我们会继续推进缺失的中间住房的改革，并支持在靠近交通、服务和就业的地方建造更多适宜居住的住房。”
长期以来，建筑和住房行业团体一直主张在堪培拉释放更多土地。
据澳洲广播公司报导，首都行政区建筑商协会（Master Builders ACT）会长尼拉加玛（Anna Neelagama）对政府宣布建设2.6万套住房表示欢迎。
但她表示，政府需要确保兑现其承诺。
她说，独立屋和多户型住宅之间的平衡最终是由市场和经济可行性决定的。
“在项目可行性和建筑施工方面仍存在很多挑战，”她说。
“自疫情爆发以来，建筑成本已上涨了35%。
“许多建筑商都在努力克服重重困难，以推动项目顺利进行。”
斯蒂尔表示，政府将通过新预算案采取措施，确保建筑行业能够满足对可负担住房的需求，包括将木匠、贴砖工、砌砖工等关键建筑工种的培训补贴提高至90%；推行公立中学“工匠试点”计划；以及每年为学徒提供250澳元的生活补贴。
“技能是我们劳动力市场的一个主要问题，尽管失业率较低，但我们可能需要确保有一批熟练工人能够从事建设这些新住房的工作，”他说。
“提高培训补贴将帮助更多的建筑业雇主招收学徒，因为现在雇主只需承担大约10%的培训成本。”
政府说，预算还将通过联邦政府项目支持在库姆斯（Coombs）建设85套新的公共住房、在建房出租（Build to Rent）计划下的300套可负担住房以及17套新的联排住宅社会住房，同时为首都行政区可负担住房项目基金增拨2000万澳元。
此外，所有符合条件者的购房印花税优惠起点，将从100万澳元提高到102万澳元，以与通胀保持一致。
责任编辑：王嘉
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
