【大纪元2025年08月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）联邦政府提前启动首次置业者以5%首付购房计划，从今年10月开始，所有首次置业者都将能够以小额首付更快步入房产市场。
该举措比原计划提前了三个月。
总理阿尔巴尼斯表示，提前启动该计划将减少首次置业者进入房产市场的障碍。
“我们希望帮助年轻人和首次置业者早日实现拥有住房的梦想，”他说。
根据联邦政府这项首次置业者支持计划，符合资格的购房者可以以低至5%的首付购买房产，政府将作为担保人，为购房者提供剩余15%的首付金额，从而使购房者无需购买昂贵的贷款人抵押贷款保险（LMI）。
此外，10月份开始实施的计划范围还会扩大到所有首次置业者，而现行政策对享受该计划的人数设有年度上限。
目前，在几乎所有司法辖区内，符合该计划条件的房价上限都已提高。
在悉尼，房价上限从90万澳元放宽至150万澳元；墨尔本从80万澳元放宽至95万澳元。
这意味着一位首次置业者若想以全国住房中位价84.4万澳元买房，在政府的担保下，他将只需支付4.22万澳元的首付；在悉尼则只需支付7.5 万澳元的首付，就可以买下150万澳元的房产。
澳洲房地产理事会（PCA）表示，提前实施该计划将帮助更多人弥补首付缺口并进入市场。
不过该理事会会长佐巴斯（Mike Zorbas）在周一（8月25日）表示：“尽管如此，我还是要强调，从2026年7月1日起，需要定期仔细审查该计划的设计，以确保主要住房市场不会过热。”
据估计，在扩大使用范围的第一年，预计将有7万人加入这项住房担保计划，比目前的年度上限多出2万人。
责任编辑：林达
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
