【大纪元2025年09月01日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）行政院长卓荣泰日前呼吁银行“水龙头开大一点”，藉以纾解房贷压力。金管会主委彭金隆9月1日表示，针对《银行法》第72条之2的不动产放款限制将进行滚动式检讨。他严厉警告，银行不得有房贷搭售金融商品行为，违者将面临金检查核。
市场关切有“银行不动产放款天条”之称的《银行法》第72条之2，商业银行办理住宅贷款及企业建筑放款总额不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额合计的30%。
彭金隆表示，金管会已邀集8家官股行库高层及对话，重申政府以“民生优先”，全力支持自住与首购族的合理金融服务需求。目前本国银行平均水位约为26.04%，官股银行的比率虽然高，但已在下降中，仍有空间支持民众购屋。
金管会将要求银行重新盘点房贷水位，并采用统一标准计算可贷空间，透过银行公会网站充分揭露，提升资讯透明度。外界认为，央行不动产放款集中度管理的影响更大，彭金隆回应，政府施政一体，各部会协调机制充足，金管会将在自身法定范围内落实监理。
是否放宽国银放款限制？彭金隆指出，该规范旨在管控流动性，避免过多存款流向流动性较差的不动产市场。所有政策都需依据实际情况做滚动式检讨。
除了检讨法规，彭金隆也对屡见不鲜的房贷搭售行为划下红线。他在与行库会议中明确告诫，办理房贷时不得强迫客户搭购寿险、理财商品等其他金融产品。
为了杜绝此乱象，金管会将启动专案金融检查，一旦发现银行违规将依法查办，绝不宽贷。彭金隆强调，银行是特许事业，公股或民营都应善尽社会责任，确保民众，特别是首购族能获得单纯且合理的房贷服务。
金融科技发展方面，彭金隆在金融科技论坛透露，一个专为台湾本土金融业打造、具备“大学毕业生水准”的AI（人工智慧）大语言模型最快可能在明年问世。此举旨在透过“团体战”模式整合超过16家金控成立的金融科技产业联盟力量，共同研发、解决台湾金融业在AI应用的需求，增加金融科技的整体效益。
金管会正透过研修创新实验条例、放宽纯网银业务范围、推动《虚拟资产服务法》草案，以及打造“亚洲那斯达克”等五大策略，全面加速产业创新。彭金隆期望，透过法规松绑与集体创新，能将台湾打造为具有国际竞争力的金融科技枢纽。◇
责任编辑：陈玟绮
