【大纪元2026年03月12日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）越来越多首次置业者利用政府的5%首付计划买房，这导致他们的负债明显增加。
联邦银行（CBA）表示，2025年，首次置业者的平均贷款额为48万澳元，远高于2021年的36.9万澳元。此外，首次置业者的平均首付比例为16%，低于2021年的18%。
自2022年7月以来，近5万名联邦银行客户通过政府的5%首付购房计划购买了住房。该计划允许购房者以更低的首付购房，同时无需支付抵押贷款保险。
工党政府在2025年10月扩大了这一计划，取消了收入上限，并向无限数量的申请者开放。
2025年，联邦银行约四分之三的首次置业用户是在大都市地区购房，这一趋势自2021年以来基本保持稳定。
在大城市购房的人平均贷款额为50.7万澳元，而在地区或偏远地区购房者的平均贷款额为40万澳元。
在新州中西部高地地区的城市奥伦治（Orange）是联邦银行首次置业客户在新州买房的热点地点。
在维州，墨尔本西部塔恩特（Tarneit）最受欢。其它还包括：昆州的格林班克（Greenbank）、巴克山（Mount Barker）、巴尔迪维斯（Baldivis）、塔州的克莱蒙特（Claremont）、北领地的祖科利（Zuccoli）、首都行政区的贝尔康南地区（Belconnen）。
责任编辑：宗敏青
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