【大纪元2026年04月01日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部表示，“成屋买卖定型化契约应记载事项”及“不动产说明书应记载事项”1日正式上路，未来不动产业者交易成屋时，须揭露建物太阳光电发电设备设置及建筑能效标示资讯，将整合不动产交易实价查询服务网，民众查询不动产成交价格时，也能掌握建筑物节能表现。
关于成屋买卖定型化契约部分，内政部表示，本次修正附件“建物现况确认书”，新增揭露资讯，包括建物是否设置太阳光电发电设备(设置依据、位置及管理维护情形)；配合“建筑物混凝土结构设计规范”修正，增列“硬固混凝土中最大水溶性氯离子含量”检测标准与容许值说明；社区是否设有“用户加压受水设备”及其管理维护责任，以避免日后管理争议。
另外，内政部提到，“不动产说明书”由不动产经纪人员接受屋主委托销售后调查制作，除不动产产权、周边环境、建物现况、瑕疵及交易条件等内容外，新增揭露建物是否取得建筑能效标示，以及是否设置太阳光电发电设备等资讯，都须在交易过程中详实向买方说明。
内政部指出，房屋交易金额高，交易资讯是否充分揭露，攸关消费者权益，新制上路后，企业经营者应使用新版成屋买卖定型化契约；不动产经纪业者受托销售不动产时，也应依规定制作新版不动产说明书并向买方说明。
内政部表示，若民众发现业者未依规定办理，可向买卖标的所在地县市政府反映或检举。如需进一步了解相关规定及内容，可至财团法人台湾建筑中心“建筑能效标示案件查询网站”，及内政部地政司“不动产交易专区”查询，或拨打1996内政服务热线洽询。◇
责任编辑：郑桦
