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【大纪元8月16日报导】(中央社记者王淑芬高雄十六日电)高雄市硫酸铔厂因长期从事化学工业生产，严重污染土壤和地下水质；不过所属三十一期开发区完成土地变更后，已先后发出十一张建照，知名建商相继进场起造大楼。高雄市政府建筑管理处表示，这些建筑工地都非厂房所在。
硫酸铔公司为办理工业区土地变更，于八十七年间提出三十十一期自办重划工程，将占地二十三公顷的工业区变更为商业区，八十九年底完成开发，市府取得十一点七公顷的公共设施，含道路、广场及公园等，其余都商业区近十一公顷、机关用地二点四公顷。
由于三十一期重划区位在多功能经贸园区范围内，且是便捷的中华及成功路周边，距离小港机场、高雄港亲水区都很近，开发后的地价水涨船高，目前每坪飙到新台币三十万元。
受到环保署公告硫酸铔厂及中石化工厂都为污染厂区的影响，不少居住在工厂附近的住户都感到不安，对于被视为高级住宅区段发生土壤污染的事件，难免忧心。
市府建管处证实三十一期重划区近来很受建商青睐，被视为新兴发展区，迄今已核发十一张建照，包括九张是大厦、两张透天豪宅，包括北京建设、太普建设、福懋建设等，新推出的预售屋每坪售价都订在十二万以上，甚至一些豪宅一栋要千万元。
建商大笔投资起造大楼，却面对基地可能受到污染的问题，北京建设副总经理钟享耀表示，北京建设于三十一期重划区推案两千户的华厦，因申请超高建筑被要求做环境影响评估，所以全面将基地表层三十公分的土壤全部换新、重新覆土，经过月余的土壤改良，重新检测新覆土合乎标准才被允许进场施工。
钟享耀表示，北京建设的换土工程有环保局全面监控，居住环境安全无虞。
