【大纪元3月31日讯】〔自由时报记者黄美珠／竹市报导〕职务宿舍就在新竹院、检办公大楼对面的新竹地检署检察长洪威华，明年2月之后，将和号称六星级的“薇阁汽车旅馆”做邻居，因为这座旅馆目前正大兴土木，计划1年内营运，消息曝光后，成为昨天院检内的头条大新闻。
这项投资案由新竹竹风集团旗下竹风不动产房屋，与薇阁旅馆业者许调模合作，看准新竹科学园区的消费力，早在2年前就积极规划进军风城，成立薇阁全国第4家分店。
竹风房屋执行长徐荣聪说，他们相中新竹院检对面、检察长职务宿舍旁的中正路现址，除了交通便利、好找，相对于院检等机关的氛围，薇阁设在此，话题性十足，容易引起注意。
徐荣聪表示，光是取得土地就已砸下了5亿元，本月开工后，承租的薇阁集团保守估计将再投下另1笔5亿元于兴建工程上，整个投资案总投资额超过10亿元。
他指出，完工后的新竹薇阁旅馆，除地下1楼充当停车场且另设餐厅，地上7层、63间住房全数提供住宿或休息，每房装潢预算都在4、500万之谱，坪数则从20坪到总统套房的5、60坪不等。
他直言，国人总以有色眼光看待汽车旅馆，将汽车旅馆和“办事的地方”、“轰趴”、“枪、毒交易所”等连结在一起，但他有信心可以经营得很不一样。
以价制量 锁定高阶客
徐荣聪说，要革除前述的刻板印象，他将从管理上严格要求着手，对于“非以个人身份或正常1男1女方式投宿者，一律拒收”。另也将采“以价制量、制质”方式，锁定竹科年轻、强调自主性和个人隐私的中高阶企业经理人和外籍商务旅客为客层，用高收费淘汰不适合的客群。
去年7月，这块预定地还曾一度爆发检察长职务宿舍围墙越界侵权问题，致使检察长洪威华震怒，下令查办是否有官商勾结。经半年调查，确定并无不法后，全案签结；而竹风不动产房屋后来也考虑商机稍纵即逝，而未再就检方宿舍疑似越界问题，提起民事诉讼。
“隔音都很好” 检察长：没有困扰
薇阁汽车旅馆预定地前身是停车场，去年曾和检察长宿舍闹出界址纠纷，检方一度要办贪渎，最后查无问题签结了事。 （记者黄美珠摄 )
〔记者黄美珠／竹市报导〕“不会吧！开玩笑的吧！”这是新竹院检人员昨天乍闻薇阁即将建在对面，以后打开窗户，就能感受到汽车旅馆浪漫风情的普遍反应；常加夜班的司法官们有人担心治安会因此亮红灯、也有人烦恼检察长以后会不会不能安眠，倒是检察长洪威华认为，从促使都市繁荣角度看，或许院检才应该识相，赶快“让位”。
洪威华说，他去年就知此事，但是桥归桥，路归路，不会造成困扰，更何况这类的旅馆“隔音设备都很好”﹔而现在的汽车旅馆都走六星级高水平的格调，并非一般人可以消费得起。
洪威华直言，虽然公务宿舍紧邻汽车旅馆，听起来是有点怪怪的，但就其所知，该预定地为第二种商业区，符合都市计划的使用分区，严格说起来应该是院检要被赶走，因为地院现址似乎影响都市发展。
检察官邱忠义说，薇阁开在院检对面，对他来说最大的好处，就是以后传讯较远的外县市民众，开庭时间再也不用局限于下午，因为对面就有宾馆可住宿。不过他也担心，一旦管理不当，可能会让区域治安亮起红灯。
刘姓女法官则说，业者既是合法取得经营，大家也没有拒绝的可能，只要管理维护上尽到相当程度的注意，更何况就在检察长宿舍旁，员警应会加强巡逻，治安问题她不担心。
新竹市政府工务局长陈炳煌说，这块地属于私有且经环评通过，只要符合使用地目及相关规定，地主就有权自由使用，如果他们不发照，反有刁难之嫌。
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