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就业机会
【大纪元2月18日讯】(大纪元记者蔡宜佳综合报导)行政院长刘兆玄17日下午听取财政部报告“国有土地开发方案”，期程到民国101年，目标吸引民间投资新台币990亿元，创造5万名就业机会。不动产业者指出，虽然市况不好，但若是在好地段，还是可以吸引民间业者投资。
财政部17日下午赴行政院报告“国有土地开发方案”，以政府出地、民间出钱方式合作都市更新，期程到民国101年，目标吸引民间投资新台币990亿元，创造5万个就业机会，但政府是仅出地不花钱。
财政部长李述德日前表示，目前国家财政虽“渐趋困窘”，但“尚称稳健”，将积极推动国有土地开发利用，创新国有土地开发模式，包括配合都市更新提供土地设定地上权，参加都市更新、分回更新后的房地，结合民间资源“合建分屋”等。
财经官员说，官方曾在立法院与建筑公会交换意见，民间业者认为目前景气不好，但一些好的地段土地开发仍会非常抢手，因此，财政部这项方案将优先释出台北市及台北县的大面积国有土地。
所谓大面积国有土地，是指住宅用地在500坪上以，商业用地在300坪以上者。官员表示，目前规划今年释出26处计13公顷的土地采设定地上权方式开发，也就是业者“有屋没有地”，待未来业者卖出房屋后，再带来房屋税等收入。
至于在都市更新方面，将由政府出地、建商出钱，双方“合建分屋”，分到的房屋则再出售，又可创造税收，这部分今年预估将释出40公顷国有地。
美商易而安不动产行销顾问张欣民表示，如果是地段不错的国有地，市场可以接受范围，民间业者就有意投资，也可以带动就业机会。
至于这项吸引民间投资990亿元及创造5万名就业机会的详细内容，官员说要待行政院通过后才能再进一步说明。
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