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文：朱健冲・建筑检验师全美国做建筑（Construction），只要是有执照（License）的承包商（Contractor）他必须要购买1万5千美元的保证金！这个叫Bonds，否则他不可以出来做生意。实际上承包商只付$150~$160不等，向保险经纪人购买而已。这个保险金干嘛呢？就是工程烂污、工程做一半开溜、工程品质有瘕疵等情况，屋主可投诉给Bonds...

房屋装修承包商建筑装修房屋检验

2018年01月08日 11:44 AM

治疗皮肤病，洗澡重要吗？

洗澡，就是清洁皮肤！有了皮肤病，患者通常的做法是：将皮肤病药膏在皮肤患处直接涂抹。由于皮肤病的种类繁多，病因又很复杂，直接涂抹患处的做法，对少数，或者症状轻微的皮肤病患者会有效果。但是对大多数，尤其是严重的皮肤病，往往收效不明显。给患者造成错觉，误以为药不好。目前市场上效果好的皮肤病药极少，大部分皮肤病患者心目中已经不相信有好药了，患者都是皮肤病治疗...

皮肤病洗澡干性皮肤皮肤病药膏

2018年01月08日 11:22 AM

摆脱糖尿病服药迈向康复的第一步

很多中国人都熟知“是药三分毒”。和中草药相比，西药的副作用和毒性就更大。几乎每位糖尿病患者，一旦开始吃药，几年之内他们要吃的药，不仅有专治糖尿病的，还有治疗高血压、高胆固醇的。一旦病患走到这一步，随着时间的推移，他们吃的药就越来越多，经常是两到三种糖尿病的药、两到五种高血压的药、胆固醇的药、甘油三酯的药、胃药等等。长此以往，疾病缠身，药量不断增加，有些病患真...

生活百分百消化系统神经系统异常中毒糖尿病截肢

2018年01月08日 11:12 AM

美国公民入籍指南（五）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快申请入籍美国。如何申请入籍呢？笔者在“美国公民入籍指南”的前四篇介绍了美国公民入籍申请的要求、入籍申请的步骤、入籍考试的豁免情况、面试所需材料和费用豁免（Fee Waiver）的要求等。本文是第五篇，将继续解答入籍申请中的常见的问题。入籍申请中的问题近期，美国会众议员史碧尔（Jackie Speier）...

美国公民入籍 Citizenship Application 美国入籍申请入籍资格美国入籍面试

2017年12月28日 5:18 PM

5大议题4大趋势牵动2018旧金山商产

在科技业的带动下，整个湾区的经济受到正面影响，从旧金山到硅谷，遍布来自世界各地的资金，但这一切都需要土地的支撑才有办法运行。有限的可用空间，加上严刻的监管环境（尤其旧金山市），令开发商和使用者面临许多难题，但同样也为2018年带来不同的契机。在2018年有哪些事件将持续影响旧金山市的商业地产CRE（Commercial Real Estate），网络...

湾区商业地产科技产业可负担住房经济适用房零售店

2017年12月28日 5:00 PM

健康饮食帮助糖尿病患轻松康复

一般说来，糖尿病患的治疗过程都很辛苦，需要忌口，需要控制食量，需要结合锻炼等，颇为挑战。理查德医生的病患却是另一种感受，治疗过程轻松又愉快，并没有感觉是负担，他是如何做到的？糖尿病患者，饮食分类是关键理查德医生在每次疗程结束时，都会询问他的每一位病患：“这个治疗过程对你来说是否很困难？”大多数人病患都说，他们觉得很轻松。这是为什么呢？理查德医生解释了...

生活百分百糖尿病消化系统神经系统异常中毒

2017年12月28日 4:41 PM

排气管道误接小灾健康堪虑大灾危害性命

文：朱健冲・建筑检验师今天早上去拜访一位网友，参观车库见到热水炉上的排气管（如图1），一氧化碳的管子这样接驳，我非常严肃的告诫网友“你这个是错误的接驳！一氧化碳已经有外泄！”一氧化碳无色、无味！台湾冬季，每年都有一氧化碳中毒事件发生。我要他立刻去买铝箔的胶带，把错误接驳处用胶布贴住，不让一氧化碳外泄。我再走到睡房，竟然没有安装烟雾警报器在...

排气管道热水炉烘衣机抽风机房屋装修

2017年12月28日 4:13 PM

奉赠女皇元首的国礼，正官庄高丽参

文：冯尚琳、丁阳明自古，高丽参被东方医界誉为滋阴补生、扶正固本之极品。其成分主要包括人参皂苷、人参活素、各种氨基酸和肽类、葡萄糖、果糖、果胶以及维生素B1、B2等。高丽参：大补元气、益智健脑、抑制癌变高丽参能大补元气，许多失眠者、体弱者服用后健康都有较好的提升，益智健脑；对记忆力减退和运动协调能力下降的人，高丽参有补脑功效、增强记忆和改善脑缺血性...

湾区正官庄高丽参新年送礼硅谷正官庄高丽红参

2017年12月23日 2:44 AM

东湾奥克兰斯巴鲁价格优、车款多

东湾奥克兰市区斯巴鲁车行（Downtown Subaru of Oakland）所在地曾经是李小龙的武馆。这里交通便利、价格优、车款多，提供各种购车奖励。斯巴鲁Subaru非常注重安全性，IIHS评分最高。斯巴鲁Subaru重要部件多在日本制造、品质优异。2018新款斯巴鲁Crosstrek，标配EyeSight主动式安全功能，越野脱困能力更强。而斯巴鲁8人...

湾区斯巴鲁东湾斯巴鲁奥克兰市区斯巴鲁车行旧金山湾区斯巴鲁 Downtown Subaru of Oakland

2017年12月21日 1:39 AM

旧金山采用智能垃圾箱环保节能省人力

周二（12月19日），在旧金山市中心市场街周边新增了9个智能垃圾箱，和之前不同的是，这种垃圾箱当被填满之后，会通过Wi-Fi通知清洁人员来清理，节省不少人力物力。这种新式的太阳能垃圾箱大胃王（Bigbelly），在世界上20多个国家，全美40个州的城市如波士顿、纽约、费城等都有被采用。旧金山市议员金贞妍说：“我们安装了9个新的Bigbelly...

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2017年12月20日 3:29 PM

2017旧金山湾区房价 11月份销售一览

以下表格即是2017年11月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Ta...

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2017年12月19日 2:14 AM

乳房湿疹的成因

日前，白领丽人张小姐老是觉得胸部搔痒，工作时间又不好意思去抓。实在痒得难忍，便在厕所里乱挠一气。可是，越挠越痒，越痒越挠，致使疹子长成一片，搞得张小姐心烦意乱，工作和生活受到了严重影响。去医院看医生，才知道得了乳房湿疹。什么叫乳房湿疹呢？乳房湿疹不同于其他湿疹，是乳腺炎的一种症状，是常见的乳腺疾病。乳房湿疹是由多种内、外因素引起的表皮及真皮浅层的炎症...

乳房湿疹乳腺炎乳腺疾病剑牌皮肤病霜

2017年12月19日 1:41 AM

湾区“自在视学”：摆脱近视“自在”效果好

文：林怀晴医师・自在视学眼科中心 ORTHO-K视力矫正术，是目前新型的视力矫正技术。湾区眼科中心——“自在视学眼科中心”的林怀晴医师，是湾区从事ORTHO-K儿童视力矫正的专家。林医师从事眼科服务20年，在细致查找、正确分析近视原因的基础上，为众多的湾区近视患者矫正视力，摘除眼镜，重新过上“无忧无虑”的生活。孩子矫正了视力，家长消除了后顾之忧： ...

湾区眼科中心湾区近视湾区视力矫正新型视力矫正术 ORTHO-K

2017年12月19日 1:36 AM

新型短期储蓄保险——随时本金利息返还无任何罚款

文：Amanda Wu・湾区退休理财顾问保险公司推出新型储蓄寿险账户，允许本利随时退出无罚款。利率平均每年5%。利息根据S&P 500 Index来计算，每年可高达10%。犹如短期定存，十分灵活，并且收入延税。首先我要强调一下，年金均由合法保险公司承保，绝对安全有保障。很多的投资者因为怕社会安全金SSI不够用而未雨绸缪，纷纷参加年金和储蓄...

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2017年12月18日 9:27 PM

宝宝脸上的白斑是“虫斑”吗？

3岁多的佳佳聪明伶俐，最近，妈妈发现佳佳脸上长出了两块硬币大小的淡白色斑块，奶奶说是佳佳肚子里有蛔虫的“虫斑”。于是，妈妈给佳佳吃了1个多月的驱虫药，但没有驱虫，也没有消除白斑。带去医院后，医生告诉妈妈，所谓“虫斑”其实是缺锌而引起的单纯糠疹，并非肚里长了蛔虫。给开了水杨酸软膏和青鹏软膏混合抹。但是脸上的皮肤却越抹越粗糙。医生介绍说，单纯糠疹是一种以...

单纯糠疹虫斑白斑慢性皮肤病剑牌皮肤病霜

2017年12月18日 9:01 PM

打破常规糖尿病患健康乐活

大多数糖尿病患者都要终身依赖药物，而理查德医生（Richard F. Gringeri）15年的临床实践证明，糖尿病人不必终身依赖药物！通过这种打破常规而又健康的治疗方法，理查德医生帮助很多二型糖尿病人彻底摆脱了对药物依赖的痛苦！治疗过程轻松健康，和中国传统的医疗哲学不谋而合，将人体做为一个整体来对待和尊重。新唐人电视台的主持人洪方通过“生活百分百”栏目，对...

生活百分百糖尿病消化系统紊乱神经系统异常脊柱神经科

2017年12月18日 8:54 PM

小水管大学问铜管耐用又健康

文：朱健冲・建筑检验师为网友检验一下水龙头，这是新买的房子，过戸之前，换室内的水管，在水龙头地方，安装无声逆止阀（Air Chamber）可以避免噪音发生。（如图1）这是事后再加装的。这是一单网友过户的房子，我看到门口的来水管不是铜管，我有建议她更换成铜管，从水表进入屋内那段（图2），让屋主安全使用水20年。图片上的住...

无声逆止阀水龙头淋浴间防水处理房屋装修

2017年12月18日 6:17 PM

融到心坎里的手工冰淇淋

文：百合・美食专栏作家每次开车经过这里都会看到一个招牌“手工冰淇淋Goodies Homemade Ice Cream”，百合超爱吃冰淇淋，今天进来一试，林林总总不下二十多种，许多连名字见都没见过，于是大胆尝试新口味卡布奇诺杏仁碎片（Cappuccino Almond Crunch）。我只能说好吃，真的好吃！店面清爽又干净，以湾区冰淇淋店...

湾区冰淇淋旧金山吃货乳脂软糖冰淇淋帕尼尼

2017年12月18日 5:37 PM

离婚后监护权的变更

离婚后的父母通常有权要求法庭更改对孩子监护权的安排。关键是法庭是否会批准您的监护权修改申请呢？法庭不希望监护权发生变化后，孩子生活在一个不好的环境里；也不想孩子在父母之间被随意移动，除非有正当的理由。因此，不同于探视权的修改，当孩子居住的地方发生了重大、实质性的变化时，才更容易获取法庭对申请变更监护权的批准。如果父母双方都认可这个变化，那么改变孩子的...

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2017年12月18日 5:12 PM

EB-5投资移民常识问答（2）

文：美国企业发展服务公司（ACS）问：谁适合申请EB-5区域中心投资？答：欢迎各种各样来自不同行业和国家的人，在美国通过EB-5区域中心投资。常见类别的人，其中包括：那些为了开发和扩大商业利益而希望移民的人们。那些想在美国追求更高生活质量的人们。那些想要为孩子提供更好学习机会的人们。 EB-5区域中心投资，允许国外投资者获得美国绿卡，但...

投资移民 Eb-5签证旧金山移民区域中心投资

2017年12月18日 12:15 PM

骗子承包商碰上纯朴屋主！下场就是这样⋯⋯

号外！号外！在东岸有个网友家里装修，竟然先付现金1万元的工程订金，随后这个Contractor人间蒸发了，打电话不回应！我在此不是再三强调提醒，全美国都一样，修缮房子先找朋友推荐介绍，没有人介绍之下，才寻找有执照人士！工程订金只能是工程费的百分之10，或是最多1,000元，看哪一个少，用哪一个为凖。装修房子，不出现金，开支票。如果开口要钱超过...

房屋装修建筑装修承包商工程订金工程合约

2017年12月16日 5:14 PM

在装修上有几个潜规矩，大家必须要遵守！

文：朱健冲・建筑检验师编按：屋主找承包商修缮房屋有很多细节要注意，建筑检验师朱健冲在脸书上一再教网友避免不愉快的装修经验，里头有很多基本应对和知识，让网友们茅塞顿开、长知识！首先施工中，屋主不可以没事老盯着师傅工作，这很不礼貌。现在有哪几个有牌的承包商（Contractor）下来帮你做工，都是手下、徒弟施工，或是转包给别人。我的门生，绝对是自己下...

房屋装修建筑装修承包商

2017年12月16日 4:39 PM

美国公民入籍指南（四）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快申请入籍美国。如何申请入籍呢？笔者在“美国公民入籍指南”的前三篇介绍了美国公民入籍申请的条件、入籍申请的步骤、入籍考试所需携带的材料、入籍费用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是第四篇，将介绍申请人什么情况可申请费用豁免，移民局拒绝费用豁免申请的常见原因和入籍申请中的普遍问题。入籍申请中的费用豁免（R...

美国公民美国公民入籍（Citizenship Application）入籍申请（Naturalization Application）入籍费用豁免（Fee Waiver）美国公民入籍考试（The Naturalization Test）

2017年12月05日 2:15 AM

离婚中隐藏的资产与收入

财产分割是离婚案件中最复杂、争议最多的问题，尤其高净值的案件处理起来相当复杂。在湾区离婚案件中，不乏配偶隐瞒资产的情况，最常见的类型有现金、股票、限制性股票、债券、共同基金、保险单中的现金价值和可变年金、股票、旅行支票、EE系列储蓄债券和无记名市政债券等。有的配偶将现金转换为艺术品、珠宝、收藏品、古董、车辆、船只和飞机等个人财产，或者转化成个人的收藏...

湾区离婚湾区离婚律师湾区硅谷周乔安律所财产分割隐藏财产

2017年12月05日 1:57 AM

EB-5投资移民常识问答（1）

文：美国企业发展服务公司（ACS）问：投资移民EB-5签证项目是什么？答：基于第五类就业偏好移民的签证类别（称为EB-5签证），是由美国国会创立。每年大约有1万个移民签证被美国公民及移民服务局（USCIS）授予满足其要求的个人。为了获得EB-5移民签证，投资者需要投资符合条件的100万美元。但在指定的目标就业领域，或是农村、高失业率地区，只需要较低的...

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2017年12月05日 1:21 AM

东湾海鲜餐馆Backyard Bayouの家庭海鲜桶

文：米朔・美食专栏作家湾区海鲜餐馆Backyard Bayou，招牌主理路易斯安那海鲜相信大家对小龙虾这食材不陌生，毕竟中国就有“香辣小龙虾”这道名吃。在美国，有个盛产小龙虾的州——路易斯安那州，每年举办的小龙虾节，吸引众多食客前去朝圣；生猛的小龙虾，加上那浓厚的大蒜味、温润的黄油及香辣开胃的辣，成了路易斯安那独树一格的风味。只可惜美味无庸置疑，但味...

东湾海鲜餐馆 Backyard Bayou 湾区海鲜餐馆湾区海鲜料理硅谷海鲜料理

2017年12月04日 11:50 PM

存福楼“新鲜”十足味醇胃健康

在圣马刁市Shoreview Shopping Center新张了一家中餐馆——存福楼（Golden Wok）。老板Wendy曾在大陆经营一家高端有机连锁企业“一块豆腐”，凭新鲜、绝味、养生，迅速红遍中国东北。秉承“一块豆腐”的理念，存福楼以“给家人做菜”的心态，每一款菜不仅色香味俱全，更注重菜品的新鲜健康。大厨用心做，客人开心吃，吃得尽兴，又不浪费。“吃...

San Mateo中餐馆中半岛中餐馆湾区中餐馆存福楼

2017年12月04日 7:26 PM

撞车后，谁能为您争取最大权益？（下）

发生撞车了，多数人首先会想到自己的汽车保险经纪人；有的人觉得错在对方，就自己找对方的保险公司索赔。沟通过程中发现：保险公司提出了很多问题，自己答着答着感觉陷进对方的话术⋯⋯接下来的结果通常不太好（承接上期）。张弛律师的一位客户发生撞车后想自己处理，而且他听朋友的劝告到处看病。对方保险公司认为他的许多医疗账单是不应有的，有一些是没有必要看医生的。结果...

湾区撞车湾区车祸律师湾区意外伤害律师湾区车祸赔偿人体伤害索赔

2017年12月04日 6:20 PM

在哪投资出租用独立屋？最值

文：Adiel Gorel・ICG（国际资本集团）CEO 在9月的上一篇文章中，我们讨论了为什么投资独立屋是一项极好投资，特别是对于忙碌的职业人士而言（我们大多数人都是）。因为我们拥有在美国才有的30年固定利率贷款购买独立住宅的好处（令外国人感到惊讶的是，我们可以获得长达30年不随通货膨胀变化的贷款，这意谓着通货膨胀在不断削减我们债务的实际价值，而租户正在...

投资独立屋固定利率贷款美国婴儿潮美国退休潮买房

2017年12月04日 3:40 PM

2017旧金山湾区房价 10月份销售一览