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文：Amanda Wu・湾区理财顾问讲到退休的话题，许多人马上联想到两个方面的问题，一个是钱的问题，最大担心是活得太长，退休金不够花；另外一个是护理问题，确实现在已经不是养儿防老的年代，儿女长大了，需要工作，有自己的家庭，有多少人在父母身边呢？所以很多人讲“久病床前无孝子啊！” 现在的长期护理费用越来越昂贵，有调查显示，普通的护理院，平均每月费用大...

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2018年04月02日 12:19 PM

做好装修规划提升回报、减少成本

文：Susan Chen・旧金山湾区建筑师旧金山湾区房价高，建筑成本高，合理的装修能够大幅提升房产价值。房屋改建、扩建、装修，如何着手准备？湾区执业建筑师Susan Chen建议，做好前期规划很重要。规划得当能够大幅节省装修资金、人力、时间，提高装修回报！她的建议如下：列出愿望清单，做出家建项目的规划和预算。房间改建未必要扩建，可善用现有空间，提高利用率...

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2018年04月02日 10:13 AM

湾区火锅店“小尾羊”：可汗御汤香，火锅王品范

相传成吉思汗的蒙古大军中有位喇嘛，精通医术，给将士疗伤、看病之余，研习蒙、藏、中医学，用当地草药配置了一种特殊汤料，煮制的羊肉鲜美、滋补。蒙古可汗及众将士食后，生肌健力，战无不胜，遂成草原王者之师。“小尾羊”火锅，依据流传民间的御汤配方，又科学配制数十种草药，令小尾羊火锅独具“春防温、夏祛暑、冬御寒”之功效。 15年来小尾羊火锅红遍中国大江南北，飘扬海...

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2018年04月02日 9:54 AM

湾区移民：2018年H-1B签证，把握良机“自胜者强”

2018年对华人H-1B申请者来说，喜忧参半。一方面，移民局限制印度外包公司H-1B占有名额的数量，华人因此提高中签率；另一方面审核更严格，薪资在Level 1级别的申请很可能被拒。如何在申请文字上下功夫，凸显专业水准，提高薪资级别或让专业更对口？湾区移民律所蔡旌明律师及其合伙人15年来帮助上千人通过H-1B申请，仅2017年办理的H-1B申请就高达一百余个...

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2018年04月02日 9:30 AM

开放式厨房潜藏危机！

文：朱健冲・建筑检验师最近几年，大家一窝蜂的把厨房改成开放式的厨房，空间宽敞，饭厅与厨房连成一块。两年前，在Cupertino市，苹果总部附近一幢两层楼房，屋主装潢楼下厨房，漂漂亮亮。不知是谁提出的主意，开了大门，进入屋内就是璧炉，认为风水不好，不如搞成开放式的厨房，多好！屋主被说得有理，就叫那帮厨房橱柜师傅把壁炉拆除！当时厨房装潢有申请许可（P...

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2018年03月31日 6:39 PM

针灸：美军的急救和创伤治疗

文：方涵对于痛症的治疗，可能有些读者会有个错觉——以为只有推拿按摩才能治疗。其实，针灸治疗痛症，不但快速有效解除痛苦，还可治疗造成其疼痛的内在病因，既治标、又治本。针炙治病在中国已有数千年的历史了。能经历数千年不衰而传承至今，早已证明了它的实用性和可靠性。针炙治疗的广泛应用和显着疗效，世界卫生组织WHO在2003年公布的研究报告中，分析了从199...

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2018年03月31日 5:37 PM

家中墙壁裂开倒底是谁偷工减料？

文：朱健冲・建筑检验师几天前有网友把家中墙壁裂开情形与地基联想在一块，问我是否很危险？在此说明一下，美国住家造墙（Wall Framing）之后，拉水电，然后安置泡棉（Insulation），再下来就是放石膏板（Sheet Rock）。今天发生墙壁裂开，不外乎下面几个因素：第一，你的石膏板是否政府验证过？是否有耐火率（Fire Rate）要求？ ...

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2018年03月31日 4:53 PM

离婚会影响我的移民身份吗？

通过婚姻来获得绿卡，是目前移民美国的主要途径之一。可是他们很多人不太清楚，一旦离婚或分居，对自己的移民身份会有什么样的影响。如果您是通过与美国公民（USC）或永久居民（LPR）结婚而获得绿卡，您属于有条件居民，有条件绿卡为期两年。但是您拿到绿卡时结婚不足两年，例如您的婚姻在两年内破裂，您若能证明婚姻是诚意的，或者遭受到美国公民或永久居民配偶的虐待，您...

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2018年03月26日 2:37 PM

庄锦镇医生：很多病症来自脊椎神经

文：方涵脊椎治疗，是美国治疗脊椎疾病及与脊椎相关疾病特有的一种方法。其特点是：祛除疼痛无需针、不用药、免手术、手法治疗无毒副作用。通过手法矫正错位的脊椎神经，调节气血，从根本上消除疼痛的病因。湾区脊椎治疗专家：30多年经验，治愈无数人庄锦镇（Dr. Stewart Chen）医师在治疗各种外力导致的疼痛，如车祸受伤、运动受伤、各类痛症（头痛、肩痛...

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2018年03月26日 1:01 PM

独具慧眼，为客户买好房解心忧

中央美院毕业的Jen He爱好房地产，十年来已投资拥有多栋房屋。她做地产经纪，第一年就成为公司的销售冠军（Top Producer）。她多年的房产投资经验让她具备非常专业的住宅和商业地产的知识，她能为第一次购房者，找到理想的住房，同时又有独到的投资理念为投资者创造利润。东湾房地产经纪Jen He不仅地产专业知识丰富，也很有职业的道德，不惜少拿一半佣金...

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2018年03月26日 12:47 PM

可双人共享免税终生收入保险

文：Amanda Wu・湾区理财顾问上次讲过如何用401K、IRA购买双人共用终生长期护理险和年金+长期护理险。得到很好的反响。如今，报税季节到了，在此我想讲一些有关ROTH IRA的资讯。ROTH IRA虽然没有抵税优惠，不过到了退休，您将会感受到ROTH IRA给您带来的终生免税的好处。很多人甚至会把他们积累了几十年的401K或Traditi...

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2018年03月26日 12:22 PM

关于种植牙的寿命 6大关键因素

文：雷景祥牙医诊所很多缺牙的人对选择种植牙的方法有疑问和担心：到底是种植牙好，还是搭牙桥好？种植的牙齿寿命如何？会不会过几年又要更换？这是一个复杂的问题，要取决于几个重要因素。在正常情况下，正确的植牙和维护，植入物应可持续一生，以下是一些会影响种植牙（牙套）寿命长短的因素。一、个人健康在种植牙时，个人健康如果处于相对良好的状态，能以相对正常的速...

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2018年03月26日 11:43 AM

湾区中医陶元津：行医半世纪，百病可回春

陶元津出生在四代中医世家，16岁行医至今已逾半个世纪，无数沉痾宿疾，皆可妙手回春。对于难以根治的牛皮癣顽疾、慢性湿疹等皮肤病，以及西医无法治愈的忧郁、焦虑症，他通常数月就能根治，不再复发；在治疗不孕症方面，他迄今还没有失败的案例；各种斑秃、全秃，他三个月内能治愈；在根治面瘫、花粉过敏症等方面，他得心应手；治疗各种类痛症顽疾，更是立竿见影。硅谷中医陶元津...

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2018年03月26日 11:21 AM

全美唯一长期护理险：双人共用、401K和IRA可购买

文：Amanda Wu・湾区理财顾问随着现代医术的不断进步，美国人的平均寿命越来越长，活到八、九十岁甚至100岁已不稀奇。但是活得长而又活得有品质，才是我们追求的，如果现代人活到100岁，大家最关心的问题是：我们辛苦赚了一辈子的钱够花吗？万一生病需要照顾，要花很多钱，我们的退休生活会不会受影想？很多人会把手上的钱通过购买年金，这样每月有保证的收入，但如果因为...

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2018年03月26日 10:01 AM

美国升名校，高中暑期计划很关键

文：Peter Ye・SK教育咨询；译：丁阳明美国大学申请如何加分？暑期活动有诀窍！美国大学青睐综合素质优异的学生。暑期活动是展示你品学兼优、材堪经世的机会。上暑期学校，能带着学分上大学；参加大学预科课程，可了解心仪目标大学；高中实习和暑期工，自食其力，展独立精神；高中志愿者工作，体现服务公众的意愿和承担……暑期活动，重在拓宽生活视野、获得广阔认知。想了...

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2018年03月22日 2:10 PM

2018旧金山湾区房价 2月份销售一览

二月的湾区房产销售纪录明显好过一月份，最高价落在Hillsborough的790万美元，多个城市的销量都明显增加。唯圣荷西的销量却退步许多，这可能与库存量少有关系，但价格上全部超过百万，价格战的烟硝味浓厚。以下表格即是2018年2月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。(注：房型CO是康斗，DE是独立房) 资料来源：旧金山、南湾、东湾...

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2018年03月19日 12:15 PM

家长孩子翘首期盼的双语幼儿园（下）

中半岛最大的中文课后班--Intelligent Learning（Golden State Preschool的前身），5年来深受家长和孩子的喜爱。在家长极力的要求下，为了给更多孩子提供优质的早幼儿双语教育，Golden State Preschool在南旧金山、圣马刁（San Mateo）筹备已久的两个分校，将于2月1日开学。许多妈妈闻讯赶来，其中还有怀...

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2018年03月12日 10:49 AM

川普税改为地产投资减税，修改1031物业交换

川普税改鼓励投资地产，开发商和出租物业收入若能符合5个条件，则净收入的20%可扣除，本文对照税表，逐项说明。新税法规定，出租房的Personal Property可用Section 179抵税。物业交换（1031 Exchange）只可用于房产交换。本文根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠女士的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。川普税改为美国...

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2018年03月11日 10:34 AM

新税法，出租屋业主是否需要开公司，享税收优惠？

美国华人青睐投资地产，很多华人拥有多套房产。新税法为美国房地产投资带来诸多利好，出租屋业主是否有必要开办 LLC公司控制、管理出租房，享受税收优惠？业主合理避税要注意哪些问题？本文根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠女士的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。（接续上期）新税法为美国出租屋业主带来利好如果您是一位投资人，投资的不是自住宅，那...

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2018年03月11日 10:01 AM

湾区榻榻米Murasaki：一天让家换新颜，静美惬意健康

循规蹈矩的生活会乏味，一成不变的家具会看腻。新年伊始，如何让家充满新意？您无需大动干戈去做家庭装修，湾区日式家具专卖店Murasaki给你全套的解决方案。您可选择一款榻榻米床来踏实您的腰背；或在地板铺上榻榻米垫，在墙上贴上绢纸壁画；或挑选古色古香的六斗橱、衣柜；也可订制一个原木自然的榻榻米间。无论哪一种选择，都会让您眼前一亮，在“推半窗明月，卧一塌清风”的禅...

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2018年03月10日 3:46 PM

H-1B工作签证被拒，谁能为你扭转乾坤？

文：牟晓倩律师・湾区移民律师随着更多的华人到美国留学，每年都有不少毕业生希望在美国找到一份工作，并希望通过工作签证留下来。因此，每年年初美国移民局规定的工作签证申请时间里，就有很多学生递交工作签证的申请。对于来自中国和其他国家的毕业生来说，他们很多人一般都先找一个实习工作（Optional Practical Training, OPT），因为OPT的工...

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2018年03月10日 3:18 PM

南湾饮料店Mr Green Bubble の水果茶Virgin Sangria

文：米朔・美食专栏作家 “看起来好像很舒服的样子，好想坐上去、好想坐上去……”熊太太的注目完全被眼前的这两张吊椅给抓住了。看起来舒适的米色坐垫放置在半孤形的黑色藤椅上，中午的阳光透过玻璃照射进来，柔和的暖意让人有种想蜷缩于此的冲动；不然，带上一本好书、喝着果茶再搭配一些点心，度过一个安闲舒适的下午时光也是个不错的选择。这种种的感受及无法停止的脑中幻想，让还...

熊太太南湾饮料店 Mr Green Bubble 湾区奶茶湾区饮料店

2018年03月06日 10:59 AM

如何摆脱家庭暴力的伤害？

没有人想成为家庭暴力的受害者。家庭暴力可以是身体虐待，也可以是情感虐待，且往往源于关系的一方想对另一方实施控制。加州的家暴法，宗旨是为了防止特定亲密关系的双方之间的暴力行为，这些行为不仅仅是身体上的侵害，也包括精神或经济上之骚扰、控制、胁迫或其他不法侵害之行为。受伤的另一人是被告的亲密伙伴。所谓“亲密伙伴”是指被告的配偶、前配偶、同居伙伴、...

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2018年03月06日 3:32 AM

2018美股和地产的投资风险、机遇

文｜Rex Chou周威宇・加州投资专家德银台湾投资公司前CEO，加州投资专家周威宇访谈，本文旨在分析2017年，美国和全球股市涨势强劲的原因，暨对未来投资股市的借鉴。2018年，美股估值已经偏高，股市是否过热？投资美股的机会和风险是什么？2018 房市是升是降？房价是否会继续上涨？ 2017美国股市涨势如虹 2017年，美国股市表现亮眼、涨势如虹...

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2018年03月06日 3:19 AM

“毁容”真菌——桃花癣

“桃花癣”又称：单纯糠疹，即：白色糠疹，是常见的皮肤病。80%以上发生于儿童。脸部为多发部位，少数见于颈部、躯干、四肢，不会累及全身。白色糠疹的颜色苍白，表面干燥，附有细薄灰白色鳞屑，边界清楚，可融合成片。病人一般无自觉病症，当天气炎热或面部出汗时，可呈淡红色并出现痒感。一年四季都可能发生。白色糠疹病因尚无定论，通常认为：1、与感染有关，如病毒或真菌...

桃花癣单纯糠疹白色糠疹白癜风皮肤病

2018年03月05日 4:41 PM

湾区中医师景圣雄治疗帕金森病有妙招

文：欣林帕金森病，是一种慢性中枢神经系统退化疾病。此病以英国医生詹姆斯・帕金森为名，他在1817年发表了《论震颤性麻痹》一书，书中首次详述了帕金森病的相关症状，其生日4月11日也订定为世界帕金森氏日。帕金森病的主要症状和发病人群湾区中医师景圣雄说：帕金森病主要影响运动神经系统。它的症状通常随着时间缓慢出现，明显的症状为静止性颤抖、肢体僵硬、动作迟...

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2018年03月05日 9:36 AM

新税法，哪些企业主收入的20%可免税？（下）

川普税改对中小企业主提供了税收优惠。Pass-through公司企业主比打工族享受更多税收减免。哪些企业主可以享受20%净收入扣除，哪些企业主不能享受？本文是下篇，根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。新税法规定，特定服务业应税收入的扣抵条件如果您是从事特定服务业，应课税收入越过低阶门槛部分，扣除额会渐失...

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2018年02月26日 2:50 AM

南湾东湾新房源热销开盘中

文：金莉Li Jin・湾区房地产经纪湾区今年的冬天不太冷，冬日的湾区房市不仅不冷还火热的异常，房价全面上升不说，而且竞争激烈，一房难求。由于二手房市场竞价惨烈，很多原本想购买二手房的人也开始转移目标到新房小区。如今的新房销售处几乎都没有马上可购买的房屋，因为供不应求，各个开发商发售时会采取排队、抽签、竞价等等不同方式，然而无论哪一种方式，多半都会...

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2018年02月26日 2:09 AM

旧金山宝马车行，全新宝马X2性价比极高

春日旧金山，驾乘宝马，探春揽胜，风煦日丽、人生得意、此乐何极！2018全新宝马X2已登陆旧金山宝马车行。宝马X2堪称最亲民的宝马跨界SUV车，起价不足4万美元。宝马X2豪华、舒适、操控精良。外观俊逸时尚、优雅新锐。内饰沉秀简约、设备先进、容易掌控。宝马X2，动力澎湃。安全配置齐全。旧金山宝马车行是湾区最早的宝马车行，欢迎咨询。宝马香车、人生得意春日的...

旧金山宝马车行宝马车行宝马X系宝马SUV 宝马X2

2018年02月26日 1:46 AM

湾区2018年房地产市场展望

文：王万龙（Wayne Wang）博士・湾区房地产经纪又是新的一年，新的开始！很多人的新年愿望就是买房。但在湾区来说，买房实在不是一件容易的事情。首先，湾区的房产价格在过去几年间大幅上扬，让房子的可负担性明显降低。其次，由于僧多粥少，抢房极其厉害，很多买家下了十几次的单子，就是买不到。市场上出现了极端供不应求的情况。一、2017年湾区房市回顾 20...

湾区房市湾区买房 2018房市湾区房地产经纪川普税改

2018年02月26日 1:26 AM