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东湾房市在十月份也出现回暖，不管是销售数量、价位等都有上升，但上市房数量稍有下降，例如奥克兰的销售数量，十月份比九月份多了98笔，中间售价多了4万3,000美元；伯克利的中间售价也多了1万美元，销售数量也从34笔增加到63笔之多。可见得湾区房市仍然保有势头和走势规律——在秋季二度上扬，只是今年回升的速度稍慢于往年。东湾房市：奥克兰（Oakland）独...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年11月26日 12:40 PM

2018旧金山湾区房价 10月份销售一览（下）

以下表格即是2018年10月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年11月26日 11:54 AM

知彼知己，应对中国CRS

近期，“CRS来袭，中国富豪噩梦降临！”、“让贪官丧胆、海外华人忧心、中国高资产人颤抖的CRS来了！”等文章在网络上比比皆是。CRS的本质是什么？跟您有何关系？资产放到美国就不用缴税了吗？如何行之有效、合法合理地应对CRS呢？令中国富豪贪腐色变的CRS，全称Common Reporting Standard（共同申报准则），其本质就是各国政府相互通报...

CRS征税 CRS美国身份中国税务居民 CRS避税 CRS人群

2018年11月24日 2:19 AM

3个您应该申请助学金的理由，无论家庭多有钱

文：SK Education・湾区升学辅导就算是非常富裕的家庭也应该申请一些助学金。加之，提交助学金申请还可能增加你被心仪大学录取的概率。每年有29亿助学金没有发放很多中产阶级的家庭都不愿意花时间申请助学金FAFSA：“联邦学生补助免费申请Free Application for Federal Student Aid”。因为他们听说只有家庭年收...

联邦助学金 FAFSA 奖学金大学学费学生贷款

2018年11月24日 1:54 AM

试管婴儿技术一圆“得子”梦

据世界卫生组织调查，近年来，由于手机、IP等电子产品的使用，使男性精子的质量下降，造成不孕的概率也在逐年增加。另外，环境污染、生活压力大、结婚晚生都使不孕不育人群的数字在逐年攀升。拥有一个健康可爱的宝宝是无数家庭的美好愿望，大多数夫妻都盼望着能早日为人父母，毕竟陪伴孩子从出生到长大的过程，是一个充满艰辛而又幸福无比的过程。但是对于有些人来说...

不孕不育人工授精体外受精胚胎移植湾区试管婴儿

2018年11月24日 1:38 AM

法国南方邂逅美食

文：勤宜・大纪元冬日的假期，去了法国，虽然也享受巴黎的美食美景，但更让我心动的始终还是法国南方，充满阳光花草的芬芳。这一次，不仅吃到了很合胃口的特色美味，还去了向往已久的薰衣草胜地——普罗旺斯，体验了普罗旺斯的岩洞餐厅。多年以来，提起普罗旺斯（La Provence），眼前就出现了一望无际的薰衣草田地，在阳光中轻歌曼舞，空气中弥漫着芬芳和...

普罗旺斯橄榄面包薰衣草法国南方北非炖羊肉

2018年11月24日 1:22 AM

2018旧金山湾区房价 10月份销售一览（上）

以下表格即是2018年10月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年11月19日 2:26 PM

财富赠与子女省税免税之法

文：李嘉音・湾区理财专家年关将近，已到最后一个季度，如何做到节税、延税、免税的工作，而不让一年苦心储蓄都缴给山姆大叔？如果是自雇人士，年薪超过25万以上，要赶快设立Defined Benefits Plan，可以省税高达50%。嘉音理财供应全面性的理财规划：生前计划、遗产规划、另类投资计划、综合理财规划。大学教育资金投资策略，如何将财富留给子孙而...

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2018年11月18日 9:07 PM

申请美国大学的秘方：詹尼的故事（下）

文：勤宜・大纪元上期说到詹尼的妈妈主动要找我讨论孩子的未来，于是我们从一个简便的午餐一直吃到晚餐时间，听着詹尼妈妈的诉说，令我疲惫不堪！原来妈妈愿意支持詹尼去追求“音乐梦”也是有自己的“私心”⋯⋯ 由于妈妈自己多年来的感情生活不尽如意，詹尼成了妈妈的情感倾诉的一个出口，给詹尼带来很多困惑和负累的同时，也助长了她的任性。想到詹尼可能去美国上学，妈妈心...

名校国外大学奖学金申请美国大学野鸡大学音乐梦

2018年11月18日 8:48 PM

猛玛山下的美食The EATery

文：百合・美食专栏作家踏着秋日的气息，我们一行12人拍摄秋景的摄影队，往着Mammoth一路疾行。日出、日落、高山、流水，看遍红色黄色，满山满谷秋色无边。一整天下来已经数不清楚上了多少高山，下了多少湖泊？带着疲惫的身体、愉悦的心情，饥肠辘辘地到处找寻美味。有位同行曾经来过此处，极力推荐The EATery，我们摸不着方向，于是便跟着走。车子停在停...

旧金山吃货酒吧拉猪肉啤酒

2018年11月18日 8:17 PM

“立冬”里的暖意，莫过于“真善”

序言：立冬了，凝水成冰，风吼地寒，燕雀无踪，万物收藏，归避寒冷。立冬，有远方的思念：“秋夜尽，浓寒几侵身，欲续锦书再一程，不知南方温暖地，凉风可曾起。独自行，拾叶寄予君，若是人间无离恨，哪信人间有白头，新词强说愁。” 立冬，也有温暖的诗：李白“冻笔新诗懒写，寒炉美酒时温”，陆游“寸积篝炉炭，铢称布被绵”，紫金霜“拟约三九吟梅雪，还借自家小火炉”，白...

二十四节气立冬节气修行故事立冬暖意修炼

2018年11月18日 7:42 PM

“了”字培育干净利索的好孩子（上）

孩子进入小学之后（中港台）会学到的汉字，排行第五个字是“了”，这也是个很有意思的字。我们可以引导孩子来添加些笔划，让孩子发现汉字的趣味性，例如：“了”加个“人”就成了“仔”；加个“一”就是“子”，看起来都跟小孩子有关。如此有趣又增多认识其它字的方式，对孩子初学汉字是非常有吸引力的。我们就来看看如何运用“了”字，学习打下品德基础吧！

汉字乾坤汉字认字了篆体干净整齐

2018年11月12日 5:04 PM

库柏蒂诺Cupertino秋季美食盛宴

枫叶纷飞，天气转凉，地中海式气候的湾区进入了风清气爽的秋季。火锅、烧烤店的食客日益增多，小编今次推荐库市Cupertino久负盛名的川锅饭店——海底捞Haidilao Hot Pot；以及韩国自助烤肉——Bull Korean BBQ韩国烧烤。让美食爱好者大快朵颐，尽享秋季美食的盛宴。库柏蒂诺Cupertino火锅：海底捞Haidilao Hot Pot...

库柏蒂诺Cupertino餐厅库柏蒂诺Cupertino中式餐馆库柏蒂诺Cupertino川菜库柏蒂诺Cupertino韩国BBQ 湾区韩国BBQ

2018年11月12日 11:36 AM

首次申请H-1B——雇主和员工最关心Q&A解析（下）

文：万源律所・湾区律所众所周知，成功拿到H-1B签证，一半靠运气（抽签），一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批，首先要清楚移民局对H-1B签证的定义，以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。旧金山湾区万源律所办理H-1B签证多年，经验老道，曾经帮一家成立不到两个月，员工只有1人的初创公司，成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多...

湾区律师 H-1B工作签证美国雇主申请H-1B

2018年11月06日 4:03 PM

Santa Clara圣县 2018第3季度房市报告

文：赵静晖・湾区地产经纪（专精南湾、东湾）圣塔克拉拉县（Santa Clara County）房市刚走过第三季度，市场延续了上季度后半段的情况，成交持续放缓。传统7、8月份是暑期淡季，但今年9月份假期结束并没有迎来量价回升，而是继续冷静，库存进一步增长，创近年新高，成交量和价格则持续回落。 Santa Clara房市报告：中位价...

Santa Clara房市报告圣塔克拉拉湾区地产经纪中位价房源

2018年11月06日 11:52 AM

2018东湾房市9月份最新数据（下）

资料提供：东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有406单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有170栋。 · 9月份的中间售价高达80万5,000美元。 · 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市25天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年11月06日 11:01 AM

调和五脏治失眠中医失眠可治本（上）

辛苦劳累了一天，多么希望能躺在床上美美地睡上一觉！但这对失眠者来说简直是一种奢望。据媒体报导，在美国有860万人需要依靠安眠药入睡，尤其是女性、受高等教育者和年岁大的人群。这些人通常由于工作压力较大，承担的社会和家庭责任较重，久而久之睡眠情况也受到很大的干扰，甚至患上了失眠症。众人皆睡我独醒的感觉，真的是很痛苦！那么什么是失眠呢？（一）失眠的症状如果...

失眠多梦湾区中医硅谷中医

2018年11月05日 12:29 PM

美国房屋装修，装修合同应有哪些内容（下）

文：Susan Chen・建筑师/整理：李翔家里的房屋改建、装修，如果屋主第一次做这类工程，需要知晓哪些事情？工程进行中或者结束后，屋主该签署哪些合同来保障权益？签订的合同中应该包括哪些内容？湾区职业建筑师Susan Chen，分享专业经验。上一篇提到家建项目中，保障屋主权益的最好办法，是签订合同，笔者建议使用美国建筑师协会颁布的A101（Sta...

美国装修房屋美国房屋装修美国房屋装修合同美国装修合同美国装修屋主权益

2018年11月05日 11:38 AM

Cupertino新餐馆米其林级烹饪平价享受

文：百合・美食专栏作家 Kumino又重新开张，兴奋不已，于是立马前往。记得两年前它还是山景城一家小店铺，地方不大却十分的温馨，去了几次都是人满为患、大排长龙，它的每一道菜我都品尝过。这一位大厨曾经在米其林餐厅做过厨师，现在是新开张餐馆——Kumino China的主厨。从工程师到大厨主厨刘昊辰原本是一名电脑工程师，来到美国并没有继续学习电脑，而是...

旧金山吃货 Kumino China 沸腾鱼乡湾区中餐馆

2018年11月05日 11:12 AM

“不”小心就养成负面思维！（下）

前文提到大儿子上小学一年级时，碰到用笔搓弄他的同学，干扰他上课也使他心烦，不知如何解决之下，令他不想去上学。当时的情况的确告诉我，这是一个我们母子成长的好机会，一个让潜能发挥出来的机会。

汉字乾坤不负面思想负面情绪汉字认字

2018年11月05日 10:50 AM

您了解自身健康状况吗？经络检测图一眼看懂

生了病去看医生，有时也很难知道自己身体究竟出了什么问题。如果有这么一张图，能够让你一目了然，清楚地了解自己的健康状况，是不是会让人更能纾解焦虑、减少担心呢？对于有经验的中医师来说，只要给病人把把脉，就能掌握病人的病情。旧金山湾区中医师周曲利就是这样一位有着丰富行医经验的中医师。不过，在她的诊所中使用了一个非常特别的工具——“经络检测仪”，能让病人直观...

湾区中医经络检测仪健康指标情绪病精神不济

2018年11月05日 10:27 AM

为何目前仍然是湾区购房好时机？（下）

文：王万龙博士・硅谷地产经纪上期硅谷地产经纪王万龙博士谈到，湾区地产经过几年的强劲升值，从今年6月开始房价却“卡”住了，甚至出现下跌。到底湾区房价真要开始大幅度下跌了？还是只是每年夏秋季节的调整，然后明年又会出现新的一轮上涨呢？以下是王万龙博士的分析。（续接上期）二、湾区房地产的特别之处2. 湾区可用土地极速萎缩，开发住宅土地越来越少那么你可能会...

湾区房市分析湾区房地产房贷利率湾区土地中美贸易战

2018年11月05日 12:44 AM

你真想废除Costa Hawkins“科斯塔霍金斯法案”吗？

文：林祉希 11月的加州选举，有一个十号公投提案（Prop. 10）要废除“柯斯塔-霍金斯租房法案”（Costa-Hawkins Rental Housing Act）。这项公投案，已搜集到超过州法规定的36万5,880个选民签名，获准11月公投。科斯塔霍金斯法案从1995年开始，“科斯塔霍斯金法案”容许业主或是房东在租客迁出之后，可以跟随市场价格...

Prop 10提案十号提案屋主权益租管科斯塔霍金斯法案

2018年11月03日 1:33 PM

半月湾铁马尝鲜

文：百合・美食专栏作家住在北加州的旧金山人，相信大家都知道一处风景名胜地叫做“半月湾Half Moon Bay”，半月湾除了风景宜人、海鲜美味，再加上面对着美丽如诗的太平洋日落，是情侣以及饕客少不了的朝圣之地。几日前，百合和弟兄姊妹们一群好吃鬼，到此吃喝玩乐兼骑自行车，我们从犹如古堡式的建筑——The Ritz-Carlton出发，沿着海岸线前行...

半月湾海鲜珍宝蟹旧金山风景名胜半月湾美食旧金山吃货

2018年10月30日 1:49 AM

“越踩越值钱”的家具——波斯地毯（下）

上期说到手工波斯地毯的产地、价值和挑选，本次要来说说地毯与家庭的故事，验证为何地毯“越踩越值钱”。多年前，在山景城（Mountain View）结识了一位家族三代经营地毯生意的朋友贾韦德。一次聊天，无意间他提起，自己不少客人买了地毯，多年后拿回来，可以换一张和当初同样价钱的地毯。他说：“这些地毯不仅不会贬值，随着时间的推移，反倒不断升值。而且年限越久，越值钱...

波斯地毯手工地毯家居布置室内装潢地毯材质

2018年10月30日 1:32 AM

“越踩越值钱”的家具——波斯地毯（上）

现代人的生活空间更讲求个性化格调，展现个体的独特喜好；室内装潢更细腻，家居布置更舒适。比如，摆放在客厅里的一块尚好的手工地毯，常意想不到地起到妙笔生辉的作用。您想过吗，手工地毯选择的适宜，不仅让室内凭添高雅，还有投资的效益呢！我们一起来看看，怎么来挑选手工地毯，以达到两全其美的效果。（一）挑选手工地毯的窍门世界上最著名的手工地毯，要数波斯地毯...

波斯地毯手工地毯家居布置室内装潢手工编织

2018年10月30日 1:23 AM

愿孩子幸福，就教孩子做饭

文：勤宜・大纪元孩子挑食？孩子嫌弃妈妈做的饭不好吃？尝试教孩子做饭吧！你会有很多惊喜发现。如果你还没想到要教自己的孩子做饭，那实在错过太多给孩子幸福的机会了！学会做饭学会感恩不会感恩的人多喜欢抱怨，爱抱怨的人很难感受幸福。懂得感恩的人生活得更富足，幸福感更强，喜乐之心也会吸引更多的机会。教孩子做饭，就是一个很实际的方法让孩子学会感恩，也是发现很...

勤妈妈回锅肉教孩子做饭土豆泥番茄炒蛋

2018年10月30日 1:05 AM

首次申请H-1B——雇主和员工最关心Q&A解析（上）

文：万源律所众所周知，成功拿到H-1B签证，一半靠运气（抽签），一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批，首先要清楚移民局对H-1B签证的定义，以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。旧金山湾区万源律所办理H-1B工作签证多年，经验老到，曾经帮一家成立不到两个月，员工只有1人的初创公司，成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多年的办...

湾区律师 H-1B工作签证美国雇主申请H-1B

2018年10月29日 11:02 PM

为何目前仍然是湾区购房好时机？（上）

文：王万龙博士・硅谷地产经纪过去几年间，湾区房地产气势如虹。众多城市在过去的4～5年间价格已然飙升一倍，甚至更多。我在2018年初的一篇关于湾区房地产市场分析的文章中，说到今年的市场趋势，仍然是涨。从1月份至5月份，整个湾区一路猛涨，就连一直比较温和的东湾三谷地区，也出现了近20%的上涨幅度。在旧金山、中半岛、南湾，以及东湾的南部地区，更是涨幅高达20～...

湾区房市分析湾区房地产美国经济湾区房价美股

2018年10月29日 10:44 PM

2018东湾房市9月份最新数据（上）

资料提供：东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市：菲利蒙（Fremont）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有169单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有119栋。 · 9月份的中间售价高达118万5,000美元。 · 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市28天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年10月29日 5:47 PM