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文:勤宜・大纪元 冬日的假期,去了法国,虽然也享受巴黎的美食美景,但更让我心动的始终还是法国南方,充满阳光花草的芬芳。这一次,不仅吃到了很合胃口的特色美味,还去了向往已久的薰衣草胜地——普罗旺斯,体验了普罗旺斯的岩洞餐厅。 多年以来,提起普罗旺斯(La Provence),眼前就出现了一望无际的薰衣草田地,在阳光中轻歌曼舞,空气中弥漫着芬芳和...
以下表格即是2018年10月份,旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联...
文:李嘉音・湾区理财专家 年关将近,已到最后一个季度,如何做到节税、延税、免税的工作,而不让一年苦心储蓄都缴给山姆大叔?如果是自雇人士,年薪超过25万以上,要赶快设立Defined Benefits Plan,可以省税高达50%。嘉音理财供应全面性的理财规划:生前计划、遗产规划、另类投资计划、综合理财规划。 大学教育资金投资策略,如何将财富留给子孙而...
文:勤宜・大纪元 上期说到詹尼的妈妈主动要找我讨论孩子的未来,于是我们从一个简便的午餐一直吃到晚餐时间,听着詹尼妈妈的诉说,令我疲惫不堪!原来妈妈愿意支持詹尼去追求“音乐梦”也是有自己的“私心”⋯⋯ 由于妈妈自己多年来的感情生活不尽如意,詹尼成了妈妈的情感倾诉的一个出口,给詹尼带来很多困惑和负累的同时,也助长了她的任性。想到詹尼可能去美国上学,妈妈心...
文:百合・美食专栏作家 踏着秋日的气息,我们一行12人拍摄秋景的摄影队,往着Mammoth一路疾行。日出、日落、高山、流水,看遍红色黄色,满山满谷秋色无边。一整天下来已经数不清楚上了多少高山,下了多少湖泊?带着疲惫的身体、愉悦的心情,饥肠辘辘地到处找寻美味。 有位同行曾经来过此处,极力推荐The EATery,我们摸不着方向,于是便跟着走。车子停在停...
序言:立冬了,凝水成冰,风吼地寒,燕雀无踪,万物收藏,归避寒冷。 立冬,有远方的思念:“秋夜尽,浓寒几侵身,欲续锦书再一程,不知南方温暖地,凉风可曾起。独自行,拾叶寄予君,若是人间无离恨,哪信人间有白头,新词强说愁。” 立冬,也有温暖的诗:李白“冻笔新诗懒写,寒炉美酒时温”,陆游“寸积篝炉炭,铢称布被绵”,紫金霜“拟约三九吟梅雪,还借自家小火炉”,白...
孩子进入小学之后(中港台)会学到的汉字,排行第五个字是“了”,这也是个很有意思的字。我们可以引导孩子来添加些笔划,让孩子发现汉字的趣味性,例如:“了”加个“人”就成了“仔”;加个“一”就是“子”,看起来都跟小孩子有关。如此有趣又增多认识其它字的方式,对孩子初学汉字是非常有吸引力的。我们就来看看如何运用“了”字,学习打下品德基础吧!
枫叶纷飞,天气转凉,地中海式气候的湾区进入了风清气爽的秋季。火锅、烧烤店的食客日益增多,小编今次推荐库市Cupertino久负盛名的川锅饭店——海底捞Haidilao Hot Pot;以及韩国自助烤肉——Bull Korean BBQ韩国烧烤。让美食爱好者大快朵颐,尽享秋季美食的盛宴。 库柏蒂诺Cupertino火锅:海底捞Haidilao Hot Pot...
文:万源律所・湾区律所 众所周知,成功拿到H-1B签证,一半靠运气(抽签),一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批,首先要清楚移民局对H-1B签证的定义,以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。 旧金山湾区万源律所办理H-1B签证多年,经验老道,曾经帮一家成立不到两个月,员工只有1人的初创公司,成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多...
文:赵静晖・湾区地产经纪(专精南湾、东湾) 圣塔克拉拉县(Santa Clara County)房市刚走过第三季度,市场延续了上季度后半段的情况,成交持续放缓。传统7、8月份是暑期淡季,但今年9月份假期结束并没有迎来量价回升,而是继续冷静,库存进一步增长,创近年新高,成交量和价格则持续回落。 Santa Clara房市报告:中位价...
资料提供:东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有406单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有170栋。 · 9月份的中间售价高达80万5,000美元。 · 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市25天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...
辛苦劳累了一天,多么希望能躺在床上美美地睡上一觉!但这对失眠者来说简直是一种奢望。据媒体报导,在美国有860万人需要依靠安眠药入睡,尤其是女性、受高等教育者和年岁大的人群。这些人通常由于工作压力较大,承担的社会和家庭责任较重,久而久之睡眠情况也受到很大的干扰,甚至患上了失眠症。众人皆睡我独醒的感觉,真的是很痛苦!那么什么是失眠呢? (一)失眠的症状 如果...
文:Susan Chen・建筑师/整理:李翔 家里的房屋改建、装修,如果屋主第一次做这类工程,需要知晓哪些事情?工程进行中或者结束后,屋主该签署哪些合同来保障权益?签订的合同中应该包括哪些内容?湾区职业建筑师Susan Chen,分享专业经验。 上一篇提到家建项目中,保障屋主权益的最好办法,是签订合同,笔者建议使用美国建筑师协会颁布的A101(Sta...
文:百合・美食专栏作家 Kumino又重新开张,兴奋不已,于是立马前往。记得两年前它还是山景城一家小店铺,地方不大却十分的温馨,去了几次都是人满为患、大排长龙,它的每一道菜我都品尝过。这一位大厨曾经在米其林餐厅做过厨师,现在是新开张餐馆——Kumino China的主厨。 从工程师到大厨 主厨刘昊辰原本是一名电脑工程师,来到美国并没有继续学习电脑,而是...
前文提到大儿子上小学一年级时,碰到用笔搓弄他的同学,干扰他上课也使他心烦,不知如何解决之下,令他不想去上学。当时的情况的确告诉我,这是一个我们母子成长的好机会,一个让潜能发挥出来的机会。
生了病去看医生,有时也很难知道自己身体究竟出了什么问题。如果有这么一张图,能够让你一目了然,清楚地了解自己的健康状况,是不是会让人更能纾解焦虑、减少担心呢? 对于有经验的中医师来说,只要给病人把把脉,就能掌握病人的病情。旧金山湾区中医师周曲利就是这样一位有着丰富行医经验的中医师。不过,在她的诊所中使用了一个非常特别的工具——“经络检测仪”,能让病人直观...
文:王万龙博士・硅谷地产经纪 上期硅谷地产经纪王万龙博士谈到,湾区地产经过几年的强劲升值,从今年6月开始房价却“卡”住了,甚至出现下跌。到底湾区房价真要开始大幅度下跌了?还是只是每年夏秋季节的调整,然后明年又会出现新的一轮上涨呢?以下是王万龙博士的分析。(续接上期) 二、湾区房地产的特别之处2. 湾区可用土地极速萎缩,开发住宅土地越来越少 那么你可能会...
文:林祉希 11月的加州选举,有一个十号公投提案(Prop. 10)要废除“柯斯塔-霍金斯租房法案”(Costa-Hawkins Rental Housing Act)。这项公投案,已搜集到超过州法规定的36万5,880个选民签名,获准11月公投。 科斯塔霍金斯法案 从1995年开始,“科斯塔霍斯金法案”容许业主或是房东在租客迁出之后,可以跟随市场价格...
文:百合・美食专栏作家 住在北加州的旧金山人,相信大家都知道一处风景名胜地叫做“半月湾Half Moon Bay”,半月湾除了风景宜人、海鲜美味,再加上面对着美丽如诗的太平洋日落,是情侣以及饕客少不了的朝圣之地。 几日前,百合和弟兄姊妹们一群好吃鬼,到此吃喝玩乐兼骑自行车,我们从犹如古堡式的建筑——The Ritz-Carlton出发,沿着海岸线前行...
上期说到手工波斯地毯的产地、价值和挑选,本次要来说说地毯与家庭的故事,验证为何地毯“越踩越值钱”。多年前,在山景城(Mountain View)结识了一位家族三代经营地毯生意的朋友贾韦德。一次聊天,无意间他提起,自己不少客人买了地毯,多年后拿回来,可以换一张和当初同样价钱的地毯。他说:“这些地毯不仅不会贬值,随着时间的推移,反倒不断升值。而且年限越久,越值钱...
现代人的生活空间更讲求个性化格调,展现个体的独特喜好;室内装潢更细腻,家居布置更舒适。比如,摆放在客厅里的一块尚好的手工地毯,常意想不到地起到妙笔生辉的作用。 您想过吗,手工地毯选择的适宜,不仅让室内凭添高雅,还有投资的效益呢!我们一起来看看,怎么来挑选手工地毯,以达到两全其美的效果。 (一)挑选手工地毯的窍门 世界上最著名的手工地毯,要数波斯地毯...
文:勤宜・大纪元 孩子挑食?孩子嫌弃妈妈做的饭不好吃?尝试教孩子做饭吧!你会有很多惊喜发现。如果你还没想到要教自己的孩子做饭,那实在错过太多给孩子幸福的机会了! 学会做饭 学会感恩 不会感恩的人多喜欢抱怨,爱抱怨的人很难感受幸福。懂得感恩的人生活得更富足,幸福感更强,喜乐之心也会吸引更多的机会。教孩子做饭,就是一个很实际的方法让孩子学会感恩,也是发现很...
文:万源律所 众所周知,成功拿到H-1B签证,一半靠运气(抽签),一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批,首先要清楚移民局对H-1B签证的定义,以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。 旧金山湾区万源律所办理H-1B工作签证多年,经验老到,曾经帮一家成立不到两个月,员工只有1人的初创公司,成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多年的办...
文:王万龙博士・硅谷地产经纪 过去几年间,湾区房地产气势如虹。众多城市在过去的4~5年间价格已然飙升一倍,甚至更多。我在2018年初的一篇关于湾区房地产市场分析的文章中,说到今年的市场趋势,仍然是涨。从1月份至5月份,整个湾区一路猛涨,就连一直比较温和的东湾三谷地区,也出现了近20%的上涨幅度。在旧金山、中半岛、南湾,以及东湾的南部地区,更是涨幅高达20~...
资料提供:东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市:菲利蒙(Fremont)独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有169单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有119栋。 · 9月份的中间售价高达118万5,000美元。 · 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市28天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的...
以下表格即是2018年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366...
阿拉米达(Alameda)是湾区罕有的滨水民居城市,环境幽静、学区优秀,吸引了许多外来居民。在上篇,阿拉米达市议员候选人庄锦镇就可负担住房规划、出租房市良性循环、抵制娱乐大麻传播等方面谈了自己的对策。 本篇继续介绍庄锦镇在阿拉米达市的安全、交通、政府执政透明化、建设华人超市、设置双语服务等方面的举措。 政纲五:增加警力,加强公共安全 阿拉米达作为一...
中国资深政策顾问郑新立在接受市场新闻(Market News)采访时表示,“随着中美贸易纠纷越演越烈,中国‘应该’将未来的外汇储备投资由美国国债转移至其它领域,例如高科技研究等。” 虽然他评论的目的是彰显中国强大、且能够惩罚美国,但此举等于间接承认了中国目前正遭遇新一轮外汇压力的窘境,而被迫快速清算美国国债。(见图) 过去在世界贸易组织(WTO...
霜降是别离的时节。黄叶曼舞,依依不舍告别树木;昆虫蛰伏,燕雀南飞殆尽,昔日喧闹的森林,一眼望去唯见光秃的树丫。 霜降是思念的日子,万物凋零,君子“感时念亲”。黄庭坚履霜思亲,“行于野兮,不敢有履声。恐亲心为予动兮,是以有履霜之忧。” 霜降是修行的良机,繁华落尽,宁静旷远,让心在“五色六欲七情”中沉淀、澄清,体悟生命的本真! 北京的霜降时节...
与旧金山一桥之隔的马林县(Marin County),美丽富饶。田园诗般的生活,优秀的公立学校,吸引着越来越多的高资产华人入住,房价也随之飙升。5年前几十万的大宅,现在南马林Mill Valley至少要150万,有的高达300万到500万。地产经纪Vega Pao居住马林县25余年,熟知这里的地理人文环境,是华人在马林县投资置业的首选向导。 南马林县地产“...
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