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一日百合和女儿走在旧金山的路上,晚上正要去看个百老汇的好戏,正愁没有地方吃晚饭。见到眼前一阵万头攒动,大家排队鱼贯进入这家餐厅。有排队的地方肯定是好地方,于是我们便排队跟进。 到了门口一看,贴着牌子原来是2018年米其林餐厅。我们硬着头皮进去,猜想八成也是客满。果真如此,所有的位子早已预定完毕,但是吧台上还有位子,问我们要不要试试。好吃比较重要,反正也...
以下表格即是2019年4月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366...
本周继续探访旧金山较昂贵的几个街区:北海滨、电报山、金融区和市中心区。这些区域皆属于东北边(Northeast)的第8区,这些街区也都是旧金山相当核心的商业区,尤其是金融区和市中心区;电报山则偏向住宅型的社区型态;北海滨又属于观光重点区域,因此几个区的房市落差也很大。 旧金山房市:北海滨区(North Waterfront) 北海滨区(North Wat...
文:俞元・大纪元 “立夏之日,迎夏于南郊,祭赤帝祝融。车旗服饰皆赤。”天子带领文武百官,一色红衣、红马、红车、红旗,来到南郊载歌载舞,祭祀火神(赤帝、祝融),是古代立夏时的一个重要礼俗。 相传远古时期的燧人氏发明钻木取火,使人们走出了茹毛饮血的荒蛮时代;神农氏教人们控制和运用火,发明了“刀耕火种”,被奉为“炎帝”;重黎因掌火有功,“能光融天下”,被帝...
以下表格即是2019年4月份,旧金山湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)...
上回(3月2日)我们提及了唐太宗教诲太子的《帝范》,是成就“贞观之治”的经纬理论。从〈序文〉太宗就提及了为君的最终目的:“抚育黎元,钧陶庶类。”就是遵循着上天生成万物的德行,君臣分工,抚育教养百姓,用人唯贤且丝毫不敢松懈,才能完成天命的嘱咐。这虽与现代的政治家的理想不相违背,然近代的政治人物有多少是依着天意,仰天之德而为之?或者是利益与名声的驱动?这可能是关...
文|勤宜・大纪元 一位父亲告诉孩子:“只要你学习好,什么要求爸爸都可以满足你!”结果这个孩子在学校养成了抄作业的习惯,学习的动力就是达到父亲的期望——不管以任何方式,就可以有源源不断的财物支持。 “学习好,你就是大爷!”这种观念其实害人害己,不幸的是很多中国家长已经习惯了这种思维——为孩子鞍前马后,以便让孩子在学校拼命挣名次、考高分、考名校!孩子也自...
文:易青、丁阳明・大纪元 日本料理是“世界非物质文化遗产”,讲究食材新鲜,呈现食材原味。日餐讲究摆盘,善于营造“日本风物诗”般的美感。旧金山(三藩市)有美国三大日本城之一,硅谷常住十万日裔美国人,有很多日本料理名店。湾区美食俱乐部带您攻略旧金山日本料理店。 日本料理是联合国教科文组织认定的“世界非物质文化遗产”,泛指日本的饮食方式,又称和食、日餐,是...
文:余亨之・大纪元 “青青河畔草,郁郁园中柳。盈盈楼上女,皦皦当窗牖”一扇明亮的窗子,户外的绿意尽显眼前,每天都是生机盎然、新鲜愉悦的。关上窗子,避开尘嚣,独守心灵的静谧与恬淡。窗推窗拉,花开花落,自在由心。瑞诚门窗(Rich Windows & Doors),为您的家装上透视心灵的“眼睛”。 湾区瑞诚门窗:加厚玻璃,耐用更隔音 瑞诚门窗的所有...
文:易青、丁阳明・大纪元 日本料理是“世界非物质文化遗产”,讲究食材新鲜,呈现食材原味。日餐讲究摆盘,善于营造“日本风物诗”般的美感。旧金山(三藩市)有美国三大日本城之一,硅谷常住十万日裔美国人,有很多日本料理名店。湾区美食俱乐部带您攻略旧金山日本料理店。 日本料理是联合国教科文组织认定的“世界非物质文化遗产”,泛指日本的饮食方式,又称和食、日餐,是...
文:赵世文・湾区保险理财权威 如果我的妻子申请领取配偶的社会安全福利,那么当我到70岁申请社会安全福利时,会对我的福利产生任何影响吗? 客户问:我今年67岁。我打算在70岁时领取社会安全福利。我的妻子在2019年6月满65岁。她没有最低40分的工作来获得自己的社会安全退休福利。当她年满65岁时,她能否获得配偶福利?这种福利是如何计算的?如果她申请领取...
文:勤宜・大纪元 近日听到两则关于孩子的事情,让我惊愕不已,难以置信,不幸的是事实如此。 一则是14岁的女孩子,暴躁到把妈妈打到骨折,把婆婆一脚踹到地上,战战兢兢的婆婆、妈妈不敢回家,在外面住旅馆。婆婆依然接到孩子咆哮她的电话:“马上回来给我做饭,我没有饭吃!不快点回来,后果自负!” 小皇帝、小皇后的养成术:宠溺、惯养 另一则是同龄的男孩子,晚上...
旧金山房市复杂,以靠海区域来说,既有超级昂贵的,也有相对廉价的。本周赏房就是属于富贵的临海区,但我们筛选出较为“宜人”的房价介绍。虽说是“宜人价格”,房产普遍都较小,无法用湾区其它房市的眼光来对照。相关区域房市介绍请见:旧金山东北角 海滨富裕社区。 旧金山房地产,海滨区Marina: 1231 Francisco Street, San Francisc...
文:Juliana Lee李文・湾区资深地产经纪 旧金山中半岛房地产销售市场,在过去几个月降温,价格随着交易量的下降而下降,但最近的一份报告预测,当地房地产行业将在未来几个月内升温。 根据房地产监管机构CoreLogic的分析师Andrew LePage的说法,过去7个月中的每一个月,以及过去10个月中的9个月,半岛房屋的销售量与一年前的水平相比开始...
文:Joyce Zhao赵静晖・硅谷地产经纪 时光飞逝,转眼走过2019年第1季度。传统第1季度是每年房市开始回暖的季节,今年也不例外。综观2018年末萦绕在市场上的一些不确定因素,都得到了一定程度的缓解。 政府重新打开了大门,中美贸易战谈判进入延期加时赛,英国脱欧方案的又一次失败,所有都为市场带来了暂时的缓和。与此同时,Lyft、Uber、Zoom...
文:易青、丁阳明・大纪元 旧金山湾区早茶店Hong Kong Lounge 穗香酒家 穗香酒家的一个明显特色是无推车Dim Sum。据说这家的叉烧包跟米其林餐厅Tim Ho Wan的难分上下。最推荐焗烤点心、蛋挞,奶香味厚,蛋味非常浓郁,名声在外。奶皇猪仔包,奶黄馅入口滋润,蛋黄咸香,牛奶甜香,面的麦香,甜而不腻,口感丰富。店堂人气很旺,足见其吸引力。 ...
文|俞元・大纪元 “雨生百谷”说的是谷雨期间,天赐百谷大量的雨水,让田地里的谷物、秧苗得到滋润与灌溉,快速生长。“天雨谷”则是讲轩辕黄帝的史官仓颉,观察龟背纹理、鸟兽爪痕、山川形貌、手掌指纹,始创汉字。天帝因此赐给人间一场谷子雨,慰劳仓颉造字之功,这就是谷雨节气的由来。 仓颉造的字,不仅可以用来传达心意、记载事情,更蕴含了天地的造化。人们通过文字占卜...
东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 3月份期间新上市的独立房屋共有268栋。(2月:268) · 3月份期间售出的独立住宅共有212栋。(2月:131) · 3月份的中间售价高达85万4,000美元。(2月:76万美元) · 独立家庭住房平均上市25天后售出。(2月:29天) · 3月份的平均售出价格为平均上市标价的111...
文:刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯房地产经纪人公会(GLVAR)资料,随着3月成交量的大幅增加,估计2019年度销售将比预期乐观,但总体状况仍可能低于2018年的水准。 拉斯维加斯3月份共售出2,621套独立屋,较2月同比增加33.3%,房屋的中位数售价为30万美元,较2月上涨1.3%,较去年同期上涨7.1%(见图一)。 3月市场成交...
文:普济手机计划提供 由加州政府提供给18岁以上,低收入加州居民的普济手机计划。客户可以享受无限免费致电中国、美国所有州、加拿大、墨西哥,每年节省500美元。 如果你有医疗卡Medi-Cal白卡自动批准;低收入加州居民,一个到两个人的家庭每年不超过$27,000美元也可自动批准。 好消息从现在开始,领取老人金者也可享受加州政府免费手机计划,长者...
春风拂面来,景色惹人醉。湾区第二季的房市,是否也像春光一样明媚呢?现在是房屋买卖的最佳良机吗?如何在房屋销售中增加您的财富?如何保证卖房到手的财富不缩水?湾区顶尖房地产团队——Juliana Li,助您在湾区新一轮的房市竞争中,“春风得意马蹄疾,一日看尽长安花”,收获满满! 湾区房地产经纪:售房增加财富第一步“卖天价” Juliana Li(李文)是卖房...
文:勤宜・大纪元 在我没有期望的情况下,Fred告诉我,自己对分数的执著放下了。可喜可贺! Fred在学业上总是比较爱拼,对分数也很在意。偶尔有时候考得不理想,情绪明显不好。他这样自尊自律当然是好事,可是太过执著也是辛苦。每次Fred因为成绩不理想而不快——他已习惯全A,如果是A以下,那就是我需要宽慰他的时候了。“没关系啊!下次有更大的进步空间也不错...
很多人装修房子不太重视门窗,其实门窗很重要。好门窗,操作时顺滑无声;关上它,便能避离尘嚣,睡个安稳觉。好门窗隔音、隔热、节能;不怕密雨惊风,冰霜骄阳,能保护建筑,节省开支。 二月,拉斯维加斯“国际建商和厨卫工业展会”(IBS & KBIS 2019)期间,笔者参观了马文门窗(Marvin Windows and Doors)的展位。 美国...
今日美国,许多家长忧虑,社会和学校变异的东西太多。尤其加州,毒品合法、色情泛滥、网络暴力、电子游戏……道德堕落、江河日下。——很多家长苦苦思索,子女教育路在何方? “旧金山艺术高中”建校近九年,桃李芬芳,学生百分之百考入大学,多为名校。历年在校学生无人吸毒,没有霸凌。实践中,学校以中国传统文化故事和古典艺术陶冶学生。在趣味阅读中汲取“仁义礼智信,温良谦...
文:勤宜・大纪元 最好的舞者未必能成为最好的舞蹈教学老师,最好的外语老师自己的外语水平未必是最好的。最好的老师就是能点燃学生心中的学习热情,并能不断启悟学生进步的那种老师。 以我的经验和观察来看,但凡优秀的老师、教育工作者,一定是那种循循善诱,学生怀着一腔热情追随的那些老师们。 在2006年的一次英文教学培训中感受很深。20006年,在成都观摩...
文:百合・美食专栏作家 意大利文的Pausa就是Pause,也就是暂停的意思。餐厅的主人Steve Ugur和Giuliani希望人们在每日忙碌的步伐中,能够暂时停下来休憩一下,品尝他们的美食。这一家餐厅荣登2019年的平价米其林,今天特地来尝尝。 餐厅坐落在圣马刁县的市区内,餐厅布置得舒服雅致,左边有一个长长的吧台,餐厅内收藏着几百瓶名酒...
文:俞元・大纪元 “时万物皆洁而清明,盖时气清景明,万物皆显,故得名清明。”可见清明节气,重在“清”与“明”。清明时节,总是多雨。因为万物的洁净,空气的清新,勃勃的生机,需要天水的清洗与润泽。 雨,也是心的倾诉。不同的人,不同的人生阶段,听雨看雨亦有着不一样的人生感悟。“少年听雨歌楼…壮年听雨客舟…老年听雨僧庐”让人看破世间冷暖、宠辱得失的雨;“君问...
文:王骏・大纪元 最近美国一家杂志刊登了一则消息,说加州正在制定法律,限制牛放屁的数量,因为加州养殖大量的奶牛和肉牛,杂志最后说明,本文是2006年的旧文,重刊是因为实在没有办法,牛就是要放屁的。 有个信基督的朋友气愤地说,这帮人真是无聊,不仅要管天管地 还管牛放屁,他们太狂妄了! 加州是在2006年通过相关法律的,就是不惜一切代价,要把牛放屁...
今日美国,许多家长忧虑,社会和学校变异的东西太多。尤其加州,毒品合法、色情泛滥、网络暴力、电子游戏……道德堕落、江河日下。——很多家长苦苦思索,子女教育路在何方? “旧金山艺术高中”建校近九年,桃李芬芳,学生百分之百考入大学,多为名校。历年在校学生无人吸毒,没有霸凌。实践中,学校以中国传统文化故事和古典艺术陶冶学生。在趣味阅读中汲取“仁义礼智信,温良谦...
文:勤宜・大纪元 前几日的工作会议,为人父母的几位同事交流起孩子的教育方式,也有同事问我如何教养出像Fred这样的好孩子。我想了一下,觉得尊重孩子是关键,可能这也是为何如今20岁的Fred与我之间好友般的关系,甚至大过母子关系,感觉轻松愉快。 两颗巧克力的故事 记得Fred两岁多的时候,和很多孩子一样,喜欢吃巧克力,每次都是给他吃一颗,让他自己在冰箱里...
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