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文：俞元・大纪元秋天，五行中属金，五色中属白，正逢四大神兽中的白虎轮值。处暑，意味着夏季的终止，可是因为白虎刚轮值时，威猛炎烈，会出现“秋老虎”的回热天气。天再热，也挡不住劳工节人们外出烧烤的热情。湾区Sunnyvale市的Ortega公园，烈日下青烟缕缕，烤肉香阵阵扑鼻，北加州的部分法轮功学员正在这里举办BBQ烧烤活动。平时大家非常忙碌，难得有...

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2019年09月08日 9:42 AM

牛宫体验终极驾驶乐趣随你烧胎！

文：曹景哲・大纪元提到宝马这个品牌，大家就会立即联想到“驾驶乐趣”这个词。正是因为对驾驶本身的追求，才造就了今天宝马极富个性的品牌特征。从其品牌的定位宣传语“The Ultimate Driving Machine”（终极体验机器），就可以看出其运动的本质。 2019年度，BMW本来计划在美国的五大城市，开展“终极驾驶体验”活动，包括：新泽西（N...

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2019年09月03日 12:35 AM

旧金山韩国料理这些年我们接触的韩餐（二）

文：李沁一・大纪元华人圈吹拂了二十多年的“韩风”，为我们展现了丰富的韩式文化：热闹时尚的韩流、浪漫唯美的韩剧、民族风格的韩服、欢乐多彩的韩国旅游……这其中最有粉丝基础的当属韩剧，而提到韩剧又怎能没有韩餐！《花样男子》里金丝草为具俊表做的紫菜饭卷便当；《来自星星的你》中千颂伊喜欢的炸鸡、啤酒；《蓝色海洋的传说》中许俊仔过生日喝的海带汤…… 韩...

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2019年09月02日 8:00 PM

美国长期房贷利率大幅下降

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪美国长期抵押贷款利率大幅下行，30年长期贷款利率的基准点已降至3.60%，这是由2016年11月以来的最低水准。随着全球金融市场对美中贸易战的焦虑，很多大型投资基金避险离开股票债券市场，使得债券利率比去年同期下降了近一个百分点，几乎为近期历史的最低点。贷款交易巨擘房地美（Freddie Mac）在本月8日表...

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2019年09月02日 7:02 PM

美国消费状况良好无经济衰退迹象

文：Juliana Lee Team提供・湾区房地产经纪美国银行的首席执行官Brian Moynihan认为，由于美国消费状况良好，经济衰退在近期不会发生。周三（8/21）财经新闻（CNBC）播出了这位华尔街领军人物的评论，起因是一些投资人在川普政府和中国政府长达一年的贸易战中，对美国经济健康状况忧心忡忡。围绕进口关税的纠纷增大了国内经济...

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2019年09月02日 6:42 PM

Fremont Mission菲利蒙豪华独立屋上市

文：Robson Homes・湾区建筑商近两年以来，首次全新独立屋豪华样品房将于本周末在Fremont的Mission区隆重上市。它们是由湾区建筑商：Robson Homes公司在Orchard Height建造的。Fremont的Mission区拥有几个湾区评分最高的学校，并且前往硅谷顶级就业中心的通勤很方便。Orchard Heights是该地区最豪...

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2019年09月02日 11:08 AM

Campbell坎贝尔全新房时尚家居老中青皆宜

文：李欧・大纪元工商硅谷上市房：1135 Bucknam Ave., Campbell, CA 95008 上市价：$2,349,000 房间：5卧房4卫浴面积：2,300 sqft 这户位在West Campbell的全新住房，非常合适大小家庭居住；现代式设计，单一楼层的开放式空间，有5卧房4卫浴，其中3间卧房都包含浴室；宽敞的后院甚至还...

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2019年09月02日 10:35 AM

谈虚拟货币的税务处理

文：林懿・加州注册会计师继海外资产申报之外，国税局又增加了一个查核的新目标——虚拟货币。而虚拟货币的交易，一向是投资的热门话题，但是却鲜少有投资人积极的理解虚拟货币的税务处理，并且予以正确的申报。近日，国税局开始向可能有虚拟货币交易的纳税人，发出税务教育的信函。估计在今年8月底之前，会有超过一万名以上的纳税人收到这些关于虚拟货币的教育信函。而基本...

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2019年08月26日 7:13 PM

旧金山韩国料理这些年我们接触的韩餐（一）

文：李沁一・大纪元提到韩餐，人们都会想到韩剧；说起韩剧，又怎能没有韩餐！《秘密花园》的经典桥段“韩式烤肉、烤猪皮”；《来自星星的你》里面的炸鸡、啤酒；《蓝色海洋的传说》中许俊仔喝的海带汤⋯⋯如果说浪漫唯美的韩剧吸引了无数剧粉的少女心，那么爱好美食的吃货，又怎能错过琳琅满目、传承文化的韩餐！韩国料理以清淡为主，少油腻，多有辣。一般包括拌饭、紫菜包饭...

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2019年08月26日 7:01 PM

2019东湾房市7月份最新数据（下）

文：李欧・大纪元东湾房市在今年七月跌多涨少，在传统淡季中算是不意外。其实，今年中位数房价都在去年底的下跌中苦苦攀爬，在本次刊登的城市里，有6个与去年同比不涨反跌，跌最深的是联合市的-17.45%，就算有涨的，几乎都少于5%，最好的是奥克兰，昂扬11.86%。总体而言，看得出买家的出价更趋于保守，售价/上市价百分比皆在100%附近游走，七月或在99%。房市...

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2019年08月25日 11:49 AM

2019东湾房市7月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 7月份期间新上市的独立房屋共有306栋。（6月：303） · 7月份期间售出的独立住宅共有256栋。（6月：235） · 7月份的中间售价高达87万2,500美元。（6月：90万美元） · 独立家庭住房平均上市20天后售出。（6月：22天） · 7月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

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2019年08月25日 11:19 AM

旧金山湾区房市 7月量价跌回4月份

文：李欧・大纪元今年湾区房市春天的花儿长得慢，却去得快。慢慢从三四月量价回升后，达到五月高峰，随即六七两月又逐步下跌。在我们掌握的约70个湾区Zipcode中，七月份销量1,691个，中位数房价$153万6,716，虽比四月份1,676个交易量多些，但房价比$158万9,750略逊一筹。详见： 2019旧金山湾区房价 7月份销售一览（上） 2...

旧金山湾区房市湾区中位数房价湾区房价

2019年08月20日 2:09 AM

湾区新世纪痛症治痛双管齐下

文：芳涵・大纪元位于湾区Milpitas的新世纪痛症中医诊所，顾名思义，擅长治疗各类痛症。 “痛则不通，通则不痛”，这是几千年来中医学家们总结出来的名训。新世纪痛症中医诊所，擅长治疗各类痛症，主理医师张艾米和推拿师李莉，深谙中医医道和名训，在治疗痛症方面各显身手。张医师凭着18年的临床经验，用其独特的针灸，针一次就有效；按摩推拿师李莉具有二十多年...

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2019年08月19日 7:53 PM

自制退休金的收入——年金正在下调

文：Amanda・湾区退休理财专家预测未来退休金（Pension）年金提供的收入将越来越少，由于人的寿命越来越长，各大保险公司已经在使用新的精算公式计算退休年金。保险公司现用的死亡率精算（Annuity Mortality Table）是继2000年之后作出的最新最大的一次改动。人口老化扩大，寿命越来越长是这次改动的关键。新的精算公式降低了Pen...

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2019年08月19日 7:27 PM

“立秋”风来疏竹山高月更阔

文：俞元・大纪元立秋，天高云淡风轻，月光皎洁如水。我仰望明月，邵雍的《清夜吟》浮上心头：月到天心处，风来水面时。一般清意味，料得少人知。此时，若乌云遮月，雷雨交加，我还能保持这心澄湛然的清凉境界吗？我还能守得云开见月明吗？我暗夜砥砺前行的源源动力，来自哪里？上周六，一位同事来我家办完事后，取车回家时，发现自己的车被两辆泊车夹在中间...

二十四节气立秋节气立秋俞元

2019年08月19日 7:04 PM

Brasas Do Brazil巴西烤肉周年庆成功有秘诀

文：于丽丽、晴川・大纪元安卓雅（Andreia Drumm）是Brasas do Brazil巴西烤肉餐馆的3位合伙人之一。这家刚刚开业1年的巴西烤肉餐厅在加州Concord市大受欢迎。他们是怎么做到的呢？正值Brasas do Brazil巴西烤肉开业一周年庆典之际，我们一起来听听Andreia Drumm的介绍，从中您会发现他们成功的秘诀。 ...

湾区烧烤店巴西烤肉巴西烧烤

2019年08月19日 3:51 PM

用选票挽救旧金山每一个颓废的灵魂

文：李爱晨・旧金山市长候选人各位三藩市（旧金山）居民你们好！感谢大家在2018年投我李爱晨神圣一票！2018年是临时三藩市市长选举，主要是继续李孟贤市长余下的一年半任期。今年2019年是非常重要的一年，请你在11月5日投我李爱晨，良知和神圣的一票。为什么这样说呢？因为旧金山在过去45年来都是民主党一党独政，现时11位市参事和现任市长都是清一色民主...

李爱晨旧金山市长候选人三藩市市长无家可归

2019年08月19日 2:18 PM

2019旧金山湾区房价 7月份销售一览（下）

以下表格即是2019年7月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

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2019年08月19日 1:55 PM

2019旧金山湾区房价 7月份销售一览（上）

以下表格即是2019年7月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（51...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价三藩市房价

2019年08月19日 1:34 PM

Santa Clara County硅谷地产第二季度市场分析

文：Joyce Zhao赵静晖・硅谷地产专家得益于股票市场又创新高，房屋贷款利率继续走低，进入第2季度，市场明显反弹，无论是买家数量、中位价、成交价还是成交量均出现明显上升。但和17年底到18年中的火热市场相比，还是明显冷静很多。如下图可见，今年Santa Clara独立屋2季度比1季度中位价上涨近10%（图一），而联排及公寓类型房产则基本持平（图二）...

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2019年08月17日 4:57 PM

湾区太阳能发电板真正节省电费（二）

文：李沁一・大纪元太平洋瓦电（PG&E）不久前提出2020年的电费要涨10亿元，2021年再涨4亿5,400万元，2022年还要涨4亿8,600万元。面对不断上涨的电费，人们想到了很多节省的办法，其中之一就是在屋顶安装太阳能发电板，利用取之不尽、用之不竭的太阳能发电，节省电费。上文我们采访了加州Solar System Inc.太阳能公司...

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2019年08月12日 9:30 PM

加州建房不足城市州府将起诉和罚款

文｜Adam Brinklow、湾区地产经纪Juliana Lee提供在加州州长纽森（Gavin Newsom）和立法院周四达成的协议中，加州的一些城市可能很快就会面临诉讼和高达六位数的罚款，前提是如果他们没有建造足够的新住房来满足州府的住房要求。 Newsom和立法者通过了一项新的提案（将必须由立法两院表决）打破了加州新预算的僵局，该提案将允许加...

加州住房危机加州州长支持住房湾区地产经纪

2019年08月12日 9:16 PM

湾区火锅“味鼎”十二品绝味人见人爱

文：余亨之・大纪元 “围炉聚炊欢呼处，百味消融小釜中。”亲朋好友欢聚一堂吃火锅，看起来其乐融融。可是有人口味重，有人喜清淡，有人吃素；有人嗜吃猪脑黄喉，有人见了恶心……大火锅“同而不和”，同吃一口锅，却很难满足个性化的需求。风靡湾区的小火锅店——“味鼎”（Tasty Pot），一人一锅，每个人有自己的选择，不必苟同、迁就他人。大家围坐一桌，谈笑风生...

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2019年08月12日 7:47 PM

东湾川味馆攻略

文：勤宜・大纪元东湾川味：川福楼 Sichuan Fortune House “我和太太每周都来这家餐馆，我们在亚洲很多国家生活、旅行过，这家餐馆的味道确实很不错。”食客推荐菜品有辣子鸡、糖醋鱼、香酥牛肉、腊肉炒蒜苗、回锅肉、宫保鸡丁。这是东湾一家比较传统的川菜馆，包括四川小吃和一些混搭的菜品。服务周到，也是一个不错的家庭聚餐选择。 ...

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2019年08月12日 5:52 PM

加州政府免费手机计划

由加州政府提供给18岁以上，低收入加州居民的普济手机计划。现提供免费5吋中文智能手机，价值$ 150或手机sim卡。每月不需付费用，无账单，每年节省$600或更多。可以全美任何地方无限打电话、发短信，也可以上网每月3 GB流量。客户可以享受无限免费致电中国、美国所有州、加拿大、墨西哥等地。如果您或家中的其他人参加了这些符合条件的公共援助计划中的任何一...

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2019年08月12日 4:20 PM

税改谈赠与税与遗产税的改变

文：林懿・加州注册会计师川普总统致力于遗产税的废除。而税改最终定案为一生的免税额由原先的500万美金改为1,000万美金。但是此一日落条款是适用于在2017年12月31日至2026年1月1日之间死亡及赠与税的免税额。又由于考量到物价的调整，2019年个人的终生免税额（Exemption）为1,140万。而每一年个人的免税额为1万5千元。这个意思是...

税改遗产税赠与税免税额加州注册会计师湾区会计师

2019年08月12日 1:11 AM

“主啊，我在这里，请差遣我”

文：李爱晨・旧金山市长候选人各位主内弟兄姊妹大家好，谢谢大家一路同行为我们Ellen李爱晨竞选旧金山市长的团队同心祷告，愿上帝祝福我们的团队。今年投票日是2019年11月5号，我希望能够带领三藩市（旧金山市）重新重整成为一个爱神爱人的城市。我为主耶稣努力参选市长职位。愿神的恩典与我们同在，保守我们团队的脚步。最近我到不同的教会探访，有不同...

旧金山市长候选人李爱晨三藩市市长共和党祷告

2019年08月12日 12:58 AM

美国加州房地产执照相关法律规定

文：童光辉・湾区华人律师童光辉律师目前在美国加州及台北，各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要，请与童光辉律师联络，无论您在美国或在台北，请打联络电话。童光辉律师必定为您提供亲切、正确的法律咨询。谢谢！童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请...

湾区华人律师童光辉律师加州房地产执照房地产执照

2019年08月12日 12:40 AM

“大暑”闷热坐心定债还蚊不叮

文：俞元・大纪元大暑是“三伏天”里的“中伏”前后，一年中最热的日子。今年大陆多地连续出现高温日（35℃以上高温），相比之下，三面环海的旧金山日高温也就20℃左右，夜晚睡觉还盖薄被，令大陆的亲友羡慕的不行。我想起自己以前在大陆夏炼三伏的一段往事。那是1998年盛夏的一个下午，我来到小区的一处树荫下打坐。地是热的，空气是热的，没有一丝风，闷热得让人透...

二十四节气大暑节气故事夏炼三伏打坐讨债还债

2019年08月06日 1:41 AM

湾区太阳能发电板真正节省电费（一）

文：李沁一・大纪元 PG&E不久前提出2020年的电费要涨10亿元，2021年再涨4亿5,400万元，2022年还要涨4亿8,600万元。面对不断上涨的电费，人们想到了很多节省的办法，其中之一就是在屋顶安装太阳能发电板，利用取之不尽、用之不竭的太阳能发电，节省电费。笔者近期采访了加州太阳能公司Solar System Inc.，询问了该公司...

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2019年08月06日 1:10 AM