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文：李欧・大纪元旧金山房市在今年（2020）一月份的独立户住宅销售量，只有93套，是过去10年中任何月份中最少的。公寓/阁楼/ TICs的销售量虽然没那么惨，不过也是后段班名次。所幸价格面有支撑住，同比稍有增长。旧金山住房销售销售中位价同比上涨独立户住宅和公寓/阁楼/ TICs的销售中位价格均下降，但同比增幅仍然算有给力，分别为5.2%...

旧金山房市旧金山住宅旧金山独立房

2020年03月01日 11:12 AM

【爸妈必修课】小提琴学生面试的故事（中）

：“领袖”的来历是什么？一个小提琴专业学生面试的故事（中）本文刊载于旧金山2月22日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲领袖面试尊师重道

2020年02月25日 10:56 PM

提高免疫力抗肺炎 “紫水晶床垫”一觉退高烧

文｜余亨之・大纪元免疫，顾名思义是“免除瘟疫”。免疫力是人体自身的防御机制，抵抗、消灭病毒细菌对人体的侵害，处理体内突变细胞和病毒感染细胞的能力。瘟疫来袭，提高免疫力至关重要！湖北的高官们目前纷纷抢打昂贵的球蛋白等提高免疫力的药物，试图防止感染。前两天，徐林宝的一位东湾女病患，突然打电话说自己高烧，鼻子不通很难受。徐师傅担心她来诊所会传染给其他病...

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2020年02月25日 9:54 PM

2020东湾房市1月份最新数据（下）

编按：本周继续看到一月份东湾另外3个房市：都柏林（Dublin）、海沃德（Hayward）和普莱森顿（Pleasanton）。独立房方面，也有逐渐抬升的趋势，上市量、待售量都有微升，但销量下降；价格上Dublin、Hayward都有微涨；上市天数Hayward缩短两天；销售价比上市价几乎没有变化。康斗房市仍较冷清，共同点是价格都上去了，上市天数却下降了，销量...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2020年02月25日 5:25 PM

湾区红蓝卡朋友请注意！

文：Robert・湾区保险经纪最近我们办公室收到对某个保险公司非常多的投诉，主要是客服不接电话，留言也不回复，新申请案子迟迟得不到批准，保险卡上指定家庭医生推说不接受病人、家庭医生迟迟约不到等等。虽然我们的代理尽力帮助投保人，同此公司内部沟通，解决问题。但从长远讲，由于此公司规模太小，发展太快，巳经无法提供一个很好的服务质量了。这对今后转诊找专科...

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2020年02月25日 2:29 AM

【爸妈必修课】小提琴学生面试的故事（上）

：孩子的这些言行说明了什么？一个小提琴专业学生面试的故事（上）本文刊载于旧金山2月15日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课面试陈彦玲美国音乐学院独立自主

2020年02月24日 11:32 PM

苗必达西餐厅之享受不必花大钱

文：李沁一・大纪元今天要学做的蘑菇奶油汤，温热中透着淡雅的香气；鲜蟹肉镶蘑菇又像极了精致的小礼包，里面装满了甜美的果实。当然，还要再推荐3家精选餐馆，这次来到南湾苗必达（Milpitas）。蘑菇奶油汤原材料：洋葱100g切碎、小白蘑菇（Pleurotus Lignatilis Gill）600g切片，奶油40g、月桂叶两片、百里香适量。（...

苗必达西餐厅湾区美食攻略湾区美食俱乐部蘑菇奶油汤南湾西餐厅

2020年02月24日 10:15 PM

2020旧金山湾区房价 1月份销售一览（下）

以下表格即是2020年1月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山2月15日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年02月24日 5:12 PM

湾区中医专治脑损脑瘫 “瘫痪人”一年半载能说能动

文：余亨之・大纪元对于瘫痪人的治疗，是世界医学难题，花费巨大而收效甚微，令患者家庭遭受沉重的经济与精神压力。可喜的是，湾区苗必达市（Milpitas）“新世纪（爱凯尔）痛症治疗中心”高云老中医，三十多年来，运用促通疗法、醒脑开窍的中药、独特的针刺法，三管齐下治疗脑损伤、瘫痪人，明显见效者数千人。中、轻度瘫痪人，治疗半年后大多可说话、行动，甚至基本康复；重...

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2020年02月24日 4:04 PM

2020东湾房市1月份最新数据（上）

1/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房销售状况摘要 · 1月份期间新上市的独立房屋共有153栋。（12月份：136） · 1月份期间售出的独立住宅共有110栋。（12月份：210） · 1月份的中间售价高达76万1,500美元。（12月份：86万7,500美元） ·...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2020年02月19日 4:59 AM

一月东湾房市春季上扬的拐点出现

文：李欧・大纪元很快2020年一月份的东湾房市数据已经出炉，所以本次基本上是回应上个月底时，我们分析去年十二月份的报告。先说总体的趋势，大致各房市都增加了上市量，但销量却进一步下滑，要留意的是，交易数量已经出现冬春交替的低谷反弹的拐点，部分价格也准备要起飞。（详细数据包含康斗房市，请见：2020东湾房市1月份最新数据） Berkeley房市（独立房...

东湾房市 Berkeley房市 Oakland房市 Fremont房市 San Ramon房市 Livermore房市

2020年02月19日 4:43 AM

湾区中医周祖宁：防武汉肺炎，也要防“春温”

文：余亨之・大纪元中共肺炎（俗称武汉肺炎），引发全球恐慌，闻“咳”色变。即使一洋之隔的美国，谁在超市或公共场所一声咳嗽，立刻引来众人质疑的目光，有的人唯恐避之不及。硅谷中医师周祖宁（Julia周）告诉大家：现在冬春之交，天气乍暖还寒，细菌病菌活跃，是流感高发季节。咳嗽、打喷嚏也是这个季节的常见现象，不要太紧张。 2003年香港SARS疫情严重时，各...

SARS疫情中共肺炎周祖宁（Julia周）春温武汉肺炎流感湾区中医湾区病毒感冒硅谷中医

2020年02月18日 7:59 PM

【爸妈必修课】鼓励孩子成长中的每一个进步

：鼓励孩子成长中的每一个进步本文刊载于旧金山2月8日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课鼓励孩子转手腕卷舌头心理发展

2020年02月18日 7:27 PM

2020旧金山湾区房价 1月份销售一览（上）

以下表格即是2020年1月份，湾区部分城市的房产销售一览。 2020年一月份湾区房市分析请见：1月销量剧减今年房市恐受疫情波及欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山2月8日地产版每周为您献上旧金山...

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2020年02月17日 5:50 PM

1月销量剧减今年房市恐受疫情波及

文：李欧・大纪元一月湾区房市有大幅度降温！从我们统计的湾区部分房市中，一月销量只剩789，比十二月整整少了527个；一月销售中位价145万多，比比十二月降了73,225。2018年十二月至2019年一月，也有差不多的情况，但是在接下来的春季房市可能受到中共肺炎（俗称武汉肺炎、新冠肺炎）的影响，变数相当大。旺季比较淡淡季比较旺在此前，我们谈过20...

湾区房市武汉肺炎冬季房市美国房市旧金山房市春季房市中共肺炎

2020年02月16日 3:46 PM

圣荷西西餐厅小贵族情调

文：李沁一・大纪元和中餐的鸡鸭鱼肉、红烧、爆炒比起来，西餐多是精致漂亮，属于小贵族情调，不过中餐的味道更加浓郁、丰富。身在美国，多了解西餐也是融入当地的最好方式之一，而且轻松愉快！前几篇文章浅谈了西餐的礼仪，介绍了数家旧金山湾区知名的西餐厅，现在来介绍一些简单西餐的做法，和3家圣荷西西餐厅。充满情调的西餐，有人觉得华丽精致，有人觉得华而不实；但是...

圣荷西西餐厅湾区美食攻略湾区美食俱乐部简单西餐煎烧三文鱼原味土豆泥圣荷西牛排馆旧金山南湾西餐厅

2020年02月11日 10:56 PM

【爸妈必修课】抱好婴儿避免弄伤孩子脊椎

：千万别再这样抱孩子了！后患无穷！! 本文刊载于旧金山2月1日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课脊椎侧弯脊椎受伤陈彦玲鼓励孩子

2020年02月11日 10:03 PM

十二月东湾3房市走跌 Pleasanton价格转俏

文：李欧・大纪元观察12/2019的3座东湾房市：Pleasanton、Dublin、Hayward。上市量、库存量走跌、销售量上扬，是它们十二月的共同表现。以2019全年来看，销售量普遍略低于往年，但3座房市的销售，都往更高的价格区间迈进。（数据详见：2019东湾房市12月份最新数据（下）） Pleasanton房市 Pleasanton十二月的表...

东湾房市 Pleasanton房市 Dublin房市 Hayward房市旧金山东湾

2020年02月11日 4:25 PM

2019东湾房市12月份最新数据（下）

12/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：普莱森顿（Pleasanton）独立房销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有36栋。（11月：59） · 12月份期间售出的独立住宅共有43栋。（11月：49） · 12月份的中间售价高达127万5,000美元。（11月：113万美元） · 独...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2020年02月11日 3:56 PM

生前利益福利：家庭的最佳队友

文：Sabrina Chen・湾区保险理财专家随着科技创新，智能手机不再只是打电话，而是作多方面用途，同样美国保险业也跟着时代发展，人寿保险与智能手机一样不再是单一用途，“生前理赔”是人寿保险史上重大突破——活着就能使用。为什么叫生前理赔？生前理赔又叫生前利益，表示“活着都可以用”的意思。以前在一般人的观念中，人寿保险是要过世之后才能理赔，所以人...

生前利益湾区保险理财生前理赔绝症理赔长期看护

2020年02月11日 3:33 PM

库柏蒂诺Cupertino西餐厅之味蕾觉醒

文：李沁一・大纪元牛排是西餐主菜的重头戏，也是非常值得一学的菜肴。牛排的做法非常多，已经分成了老派和新派。好吃的牛排，七成在原料本身，两成在做法，一成靠经验。下面从如何挑选牛肉谈起。一般来说，最适合做牛排的牛肉只有Prime和Choice两个等级。而市场上只有2%的牛肉是Prime Beef，很多会被牛排馆和西餐厅买走，只剩很少量的在市场售卖，价...

湾区美食攻略湾区美食俱乐部 Cupertino西餐厅煎牛排 Cupertino牛排馆干式熟成牛排

2020年02月11日 3:16 PM

祥云：瘟神肆虐，救命有奇招

文：祥云（原中国律师、作家）瘟神肆虐，人心惶惶。近来“中共肺炎”大爆发，辜且不看传染人数和死亡人数与日俱增，就说在疫区速建专治中共肺炎（俗称武汉肺炎、新冠肺炎）的“火神山医院”与“雷神山医院”就可想而知有多严重！同时笔者也想，在这无神论统治的国度里，请火神、雷神驱赶瘟神！也算是一种可喜可贺的人性觉醒，是华夏子民自古敬天信神的一种传统回归！笔者相信，当人真...

武汉肺炎火神山医院雷神山医院瘟疫流感新型冠状病毒九字真言三退中共肺炎

2020年02月05日 6:32 PM

什么是安全法案，对您退休有何影响？

文：赵世文・湾区保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案，又名《安全法案》，作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分，最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款，旨在增加获得税收优惠的机会，防止发生美国老年人的资产不够维系退休生活的情况。 ...

安全法案湾区保险理财退休生活税收优惠退休缴税退休计划

2020年02月04日 5:44 PM

【爸妈必修课】留意婴儿发展指标电视远离孩子

：不同年龄的孩子要给予不同的反馈本文刊载于旧金山1月25日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲婴儿发展指标社会互动认知行为情绪发展粗动作发展

2020年02月04日 5:34 PM

2019东湾房市12月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有136栋。（11月：212） · 12月份期间售出的独立住宅共有210栋。（11月：196） · 12月份的中间售价高达86万7,500美元。（11月：81万5,000美元） · 独立家庭住房平均上市31天后售出。（11月：30天） · 12月份的平均...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2020年02月03日 10:45 PM

2019十二月东湾房市库存量成未来涨跌关键

文：李欧・大纪元 2019年十二月的东湾房市，销售量、上市量、库存从十一月以来进一步下滑，几乎没有一个城市例外。从Berkeley、Oakland、Livermore、San Ramon到San Leandro和Fremont，可以看到销量、待售中曲线都是溜滑梯。不过有一跌就一升，部分反映出量少价涨的趋势。在接下来的年初房市中，库存量会是一个决定价位的重点...

东湾房市库存量 Oakland房市 Berkeley房市

2020年02月03日 9:34 PM

现在普通房贷可以借到更多钱

编译：艾薇・大纪元最近，美国联邦住房金融局（Federal Finance Housing Agency）为普通房贷（Conforming Loans）设定了新的最高贷款额度。有史以来最高的新贷款限额正在生效。生活在高成本的房屋区域——旧金山湾区，湾区的借款人对不同类型的房屋可获得的最高贷款金额如下： 1居室（独立屋或公寓）：$ 765,600 ...

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2020年02月03日 6:16 PM

去年底旧金山中位价超越圣马刁县

编译：艾薇・大纪元湾区地产，根据Compass的报告，去年（2019）底，旧金山（市）县再度超过圣马刁县（San Mateo County），成为湾区最贵房屋的县。其实，旧金山房市和圣马刁就像是赛道上的唯二跑者，两人轮番竞争第一名。不过论涨幅，近年还是南湾的硅谷房市表现更为亮眼。数据显示，2019年第三季度，旧金山的房屋中位价为158万美元，而圣...

湾区地产旧金山公寓圣马刁地产硅谷房市旧金山房市

2020年02月03日 4:45 PM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（5）

文：李沁一・大纪元出席西餐场所，表现得体的西餐礼仪，不仅令言行举止加分，而且会给人留下彬彬有礼的美好印象，对交友和事业发展都有很好的帮助。前面的几篇文章介绍了很多西餐礼仪，本篇将介绍怎样辨识服务生和点菜。哪位是我们的Waiter（Waitress）？进了餐厅，领我们到就餐座位的是Host服务生，但不是为我们提供服务的Waiter（Waitress...

旧金山西餐厅湾区美食攻略湾区美食俱乐部西餐礼仪旧金山牛排馆

2020年01月29日 2:39 PM

【爸妈必修课】给孩子正确反馈训练人际关系

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元当遇到孩子挑战的问题时，家长一定要及时正确回应。遇到棘手的问题，就是家长长智慧的机会了。家长也要扪心自问，自己最希望做什么？你有没有真心诚意地对待孩子？你知道怎样从内心深处回应孩子吗？上一期谈到了让孩子家长录一段孩子吃饭的视频。从这段视频里面，发现了很多有趣的问题。这些问题家长都没有注意到，这次我来详细地...

爸妈必修课陈彦玲音乐教育孩子喂饭

2020年01月29日 2:16 AM