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2020旧金山湾区房价 7月份销售一览（上）

以下表格即是2020年7月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0...

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2020年08月11日 7:12 PM

湾区Stevens Creek Subaru：Outback再次升级

文：余亨之・大纪元多数硅谷华裔工程师的日常活动就是公司与家，虽然社交少、圈子小，可是家庭生活却过得生机多彩。周末来一场说走就走的家庭轻旅是他们的常态，去郊外登山远足，去庄园采摘，去海边嬉戏……因此，一辆既能跋山涉水，又能节油通勤，并且穿梭于繁华都市中不会有格格不入之感的2020 Subaru Outback，对于华人工程师来说，无疑是绝佳的选择。 ...

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2020年08月11日 6:47 PM

股市涨快失业仍多经济复苏不平坦

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在七月份都是上涨的，尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好，单月上涨6.82%，年初迄今上涨19.76%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数年初迄今还下跌7.39%，两者的表现有如天壤之别。美国第二季的国内生产毛额（GDP）下跌32.9%，是历史以来最大的单季衰退。然而，美国股市...

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2020年08月11日 5:30 PM

养老年金与社安金有何不一样吗？

文：Amanda Wu・湾区退休理财专家相信大家在湾区经常听讲座，尤其听到年金的讲座都觉得非常诱人，其实这里有没有误区呢？今天我要为大家讲解一下年金的概况。年金与社安金的目的都是养老保障，但是很多讲座对年金的过分叙述，让大家觉得买了年金以后就会发大财，觉得它是一个好的投资产品。举个例子，我们在美国工作的都会得到社会安全金。社会安全金是一个好的养老...

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2020年08月11日 11:38 AM

【爸妈必修课】从小开始守护孩子的存在价值

：您还在用“物质奖励法”教育孩子吗？孩子抗拒“陌生人”时该怎么办？本文刊载于旧金山8月8日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年08月11日 12:34 AM

7月拉斯维加斯房市供需严重失衡

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪不少投资人和朋友反馈：今年三月份开始，因为COVID-19疫情，很多人都看跌房地产；惟刘大年撰文叙说房地产“一定会涨”；果真涨价了；是基于什么预测？还有，什么状况下房价会跌呢？其实不难分辨，这次涨价是“资金行情”，金融市场资金过于寛松，钱一定要找出路，股票市场是首选，接着就流向房地产，也就驻足在房地产了；易言之，房...

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2020年08月10日 11:47 PM

湾区车祸/意外伤害律师：疫情期为您争取最大权益

文：余亨之・大纪元新冠病毒（COVID-19）还带来另一个麻烦——有不少遭遇车祸的人，因为找不到医院治疗，或正在治疗的伤者选择居家防疫，中断了治疗，导致他们在医疗记录上留下长时间的治疗空缺，给他们下一步的索赔造成了巨大困难。湾区资深车祸律师张弛，不仅能为客人及时找到医院治疗，还能争取最高达50%的医疗账单折扣；通过网上视频对伤者进行医疗诊治，或对原告、被...

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2020年08月09日 1:19 PM

硅谷房价报复性反弹暴涨50万之后⋯⋯

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家旧金山湾区房地产市场总结：。经济指数复苏信号越来越强，但是恢复过程非常缓慢。。市场两极分化严重，卖方市场、买方市场同时存在。。房价稳中略升。。银行贷款申请增加，需求继续上升，但有季节性下降的趋势。。库存开始大量消耗，供应速度有所下降。。成交数量大幅增加。宏观经济：图1：股票上涨...

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2020年08月05日 1:54 AM

苹果股价涨涨涨小心本益比过高

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人周四（7月30日）盘后苹果公司（Apple）公布优于预期的财报：营收597亿美元，年增11%；每股盈余则从2.04美元提高到2.58美元。苹果公司并宣布在8月底分拆股票，1股拆成4股，以增加股票的流通性。在疫情下有如此出色的表现，使得苹果公司股价在隔日大涨超过5%，冲破每股400美元整数关卡。 ...

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2020年08月04日 10:37 PM

湾区Stevens Creek Subaru：高品质远行，承载更多的爱

文：余亨之・大纪元大盆地红山州立公园是疫情期间湾区能够露营的少数自然公园之一。驾驭高大灵活的2020 Subaru Ascent，挂上露营拖车，在参天古老的红杉林中探幽，体验“爱丽丝梦游仙境”的虚幻，忘却新冠病毒为何物。湾区Stevens Creek Subaru拥有斯巴鲁2020各款新车，其中的Forester、Outback等荣获II...

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2020年08月02日 11:43 AM

【爸妈必修课】自觉性教育让孩子知道自我存在

：什么是自觉性的教育？如何训练孩子意识到自己的存在？以及存在的价值？本文刊载于旧金山7月25日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年07月28日 11:37 AM

六月东湾：旺季到来库存极缺

文：李欧・大纪元中共病毒确实改变了我们生活型态，例如大多数公司允许员工长期在家工作，令人们原本优先考量公司周围房产的选择，有了更多的弹性。本周我们就沿着680公路来观察东湾几个主要房市。大致来说，这几个房市在六月份有以下现象：库存紧张、上市量稍减、交易量大增、销售中位价上扬。详细数据请见：2020东湾房市6月份最新数据郊区、大房成为热门全国房...

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2020年07月28日 1:16 AM

2020东湾房市6月份最新数据

2020年5月东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 6月份期间新上市的独立房屋共有255栋。（5月份：251） · 6月份期间售出的独立住宅共有203栋。（5月份：133） · 6月份的中间售价高达101万美元。（5月份：91万6,500美元） · 独...

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2020年07月28日 12:30 AM

特斯拉市值飙涨有什么不合理之处？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人周三（7月22日）盘后特斯拉公司（Tesla）公布优于预期的第二季财报，首次交出连续四季获利的成绩单，也暗示着特斯拉已符合纳入S&P 500指数的资格。盘后股价大涨6%，但隔日周四股价不仅未能再创新高，反而收跌近5%，股价波动相当剧烈。特斯拉股价今年以来已大涨260%，市值在6月正式超过丰田汽车，成为...

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2020年07月27日 10:48 PM

疫情仍在继续，南湾房市强劲反弹

文：Joyce Zhao・湾区房地产经纪都说2020年是天天创造历史的一年，最有创意的小说家大概也写不出这样的剧本。进入第二季度以来，居家令逐步放开，疫情感染人数还在继续上升，股市像打了强心剂一样一路高歌，同样迅速回暖的还有湾区房地产市场。以图1表可见，Santa Clara县售出房源数在三四月份受到疫情影响明显下滑，四月中到达谷底后就一...

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2020年07月27日 8:34 PM

【爸妈必修课】做三件事挽救一位爱打架的孩子

：如何快速调整自己的情绪？快速调整情绪的小妙招责任编辑：李欧

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2020年07月20日 10:28 PM

申请失业救济金人数仍庞大

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人周四（7/16）公布的美国截至7月12日上周首次申请失业救济金的人数仍高达130万人，虽然比前周少了1万人，也是连续第15周的下滑，但是却比分析师预估的125万人多，也是连续17周首次申请失业救济金人数超过100万人。更值得担心的是取得失业救济连续4周以上的劳工（Continuing Claims f...

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2020年07月20日 10:12 PM

六月房市：超级豪宅回归圣荷西热度高

文：李欧・大纪元六月湾区房市上演V字型弹跳！销售量比五月增加74.12%，销售中位价上涨6.66%。比去年同期，房价仍有些微差距，但已经相当接近，销量有278个差距。如同我们上个月所预测的情势：反转或将至。现在已经准确地实现了。湾区超级豪宅房回归在我们统计的部分湾区房市数据中，今年上半年的销售量属一月最低，仅有789个，本来准备进入春季热销，但三...

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2020年07月19日 9:58 AM

现在投资FANG+股票小心回报率偏低

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人在政府与联储局的积极救市下，美国股市由3月23日低点展开强劲的反弹。年初迄今，标准普尔500指数只下跌不到3%，而那斯达克指数甚至创下新高，涨幅超过17%。而表现最另人瞠目结舌的是热门的FANG+股票（Facebook, Apple, Netflix, Google, etc），从图上可以看出，投资该类股的E...

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2020年07月14日 10:41 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（下）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Ja...

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2020年07月14日 5:46 PM

拉斯维加斯房市6月房市：涨势明确

文：刘大年・拉斯维加斯房产经纪进入七月份，拉斯维加斯的气候走入炎热高温的夏季；整个城市的经济活动逐渐在恢复之中；由于群集接触开始频繁，相关资料呈现COVID-19的感染人数亦在增加，这使得大众担忧是否疫情又会卷土重来。纵然如此，经济运作仍在有序地展开，街头又出现拥挤的现象。 COVID-19疫情终将过去美国现在主要的COVID-19防治主导者：NI...

拉斯维加斯房市拉斯维加斯房地产 COVID-19 新冠病毒刘大年

2020年07月14日 4:48 PM

硅谷高性价比豪宅区：沙龙高地

文：德立昂地产・湾区地产商大名鼎鼎的门洛帕克（Menlo Park）是硅谷最负盛名、最引人注目的城市之一，也是Facebook总部所在地，许多风险投资公司亦都将总部设在这里。它的居民受教育程度非常高，70%的居民拥有本科以上学位。同时也被认为是富商与单身贵族最为青睐的城市之一。而其中最著名的社区莫过于沙龙高地（Sharon Heights）了。得...

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2020年07月11日 1:50 PM

湾区Stevens creek Infiniti：“无限”驾享远离病毒

文：余亨之・大纪元 Infiniti（英菲尼迪）秉承“挑战无限道路”理念，屡推世界首创科技，让驾驶者尽享安全驾驶的无限（infiniti）乐趣。湾区Stevens Creek Infiniti车行“以客为尊”，试驾、购车、维修保养，服务到家，最大限度护卫客人远离新冠病毒（COVID-19），同时推出跨界休旅SUV的Infiniti QX50、舒适7人座的I...

湾区Infiniti 英菲尼迪车行圣荷西Stevens Creek Infiniti 湾区Infiniti QX50 湾区Infiniti QX60 新冠病毒

2020年07月11日 1:07 PM

【爸妈必修课】高材生的“心理账簿” 赢得婚姻事业

：如何管理自己的情绪？揭秘一位台大才子的“心理账簿” 本文刊载于旧金山7月4日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年07月07日 3:07 PM

什么是安全法案，对您的退休有何影响？

文：赵世文・保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案，又名《安全法案SECURE ACT》，作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分，最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统唐纳德・川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款，旨在增加获得税收优惠的机会，防止发生美国老年人的资产不...

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2020年07月06日 11:38 PM

股市迅速回涨下病毒蠢动复苏难测

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在六月份都是上涨的，尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好，单月上涨5.99%，年初迄今上涨12.11%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数，年初迄今还下跌9.55%，两者表现有明显的差异。美国股市第一季在新冠病毒肆虐之下，从2月19日的高点重挫接近四成，但从3月23日的底部强势反弹，反...

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2020年07月06日 10:20 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（上）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...

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2020年07月06日 5:06 PM

在家办公，硅谷的人还在吗？房价会大幅下跌吗？

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家 Google 5月26日宣布，从7月6日起重开多数办公室，并预计在9月允许30%的员工重返办公室办公完成必要的工作，同时也允许大部分员工继续在家办公（WFH），直至年末。 Facebook早先已宣布，未来10年内允许半数员工在家工作。但对在家办公的员工是有要求的，第一个是经验丰富的员工，至少不用去现学，因为远...

WFH 硅谷地产在家办公交通房硅谷房市学区房湾区

2020年07月06日 3:04 PM

2020东湾房市5月份最新数据（下）

5/2020东湾房市，统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：康科德（Concord）康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。（4月份：21） · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。（4月份：20） · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。（4月份：34万5,750美元） ...

东湾房市奥克兰菲力蒙房市动态东湾放地产经纪

2020年07月05日 2:06 PM

【爸妈必修课】美国教授欣赏什么样的学生？