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民调：湾区选民仍担忧住房危机

编译：李欧・大纪元八月底对湾区选民进行的一项住房问题民调，显示在大疫情之下，住房危机仍是大家所最担忧的事，同时，选民希望由当地官员来决策当地相关的住房、开发法案，不希望州府过度介入。不过，这场新冠疫情也打乱了原本部分规划好的住房决策。尽管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危机的焦点被模糊了，但一项新的民意调查显示，湾区选民仍对危机愈演...

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2020年10月05日 7:18 PM

圣荷西办公楼近4千万售出硅谷商办受欢迎

编译：陈柏州・大纪元近日，投资商以近4千万美元，购买北圣荷西一座由科技公司进驻的办公大楼，这笔买卖案也再次显示硅谷（Silicon Valley）办公大楼的交易市场依旧强劲，在大疫情时期，投资者依然对硅谷商业地产兴致浓厚。拥有稳定的租户基础根据《圣荷西信使报》（Mercury News）报导，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的...

圣荷西办公楼硅谷商办硅谷商业地产圣塔克拉拉科技公司

2020年10月05日 4:55 PM

铁血丹心兑誓约（中）

文：俞元・大纪元（续接上期）你对我坏我还把真相让你知半夜十二点，拿铁凳子压于洋脚的那个恶警进来了，用约束带把于洋捆到椅子上，把于洋的手也铐在椅子上。他让几个协警监视着，不让于洋睡觉。于洋就给他们讲法轮功真相一直下半夜2点多，他们都睡觉去了。只剩一个不太接受法轮功的协警，还在跟于洋聊着，他说法轮功好坏与他无关。于洋告诉他：如果二三年之内，再有...

于洋修炼故事张士教养院恶警洗脑班法轮功学员绝食插管

2020年10月04日 11:00 PM

【爸妈必修课】为何被取绰号小学生想跳楼？

：怎样给孩子取名字？名字取不好，竟导致孩子自杀？！取名字的重要性本文刊载于旧金山９月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课取绰号陈彦玲小名取名字昵名跳楼

2020年09月28日 10:50 PM

欧洲第二波疫情严峻股价下走

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人劳工节前，许多防疫专家都担心美国新冠病毒每日新增确诊病例会攀升上来，经过4周的时间，美国每日新增确诊病例并没有明显上升，表示民众对自身的防疫工作越做越到位了，这是个可喜的趋势。然而，欧洲第二波新冠肺炎疫情却有越来越严峻的趋势。英国各地确诊数字明显上升，虽然英国已宣布升级多项防疫措施，但确诊数字仍持续上...

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2020年09月28日 1:09 PM

经济复苏优于预期前景仍不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 9月16日的美国联邦公开市场委员会（FOMC），会后声明将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2023年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。如附表，联准会预测今年美国国内生产毛额（GDP）将萎缩3.7%，但比前季六月时预估的衰退6.5%要好；失业率将达7.6%，也比前季预估的9.3%低，表示美国经济在...

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2020年09月21日 1:39 PM

苹果租用办公楼投资者花7380万抢到手

编译：李欧・大纪元中共肺炎（新冠肺炎）尚未退去，硅谷房地产9月又出现天价交易：苹果（Apple）在库柏蒂诺（Cupertino）租赁的其中4栋办公室建筑，被投资者以7,380万美元的价格收购。科技巨头苹果公司在库柏蒂诺（Cupertino）租用的其中4个办公楼，根据根据9月11日圣塔克拉拉县（Santa Clara County）公开文件，已被一...

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2020年09月21日 12:59 PM

硅谷后疫情时代催生新型办公大楼

编译：陈柏州・大纪元在中共肺炎（COVID-19）大流行期间，许多公司让员工在家上班，避免群聚感染扩散。为了能让员工不受疫情影响、正常进公司上班，圣塔克拉拉（Santa Clara）正在兴建一栋名为“劳伦斯车站”（Lawrence Station）的现代化科技大楼。据“圣荷西信使报”报导，根据开发商湾景开发集团（Bayview Developme...

后疫情时代办公空间中共肺炎 COVID-19 硅谷办公大楼

2020年09月21日 12:22 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（下）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0071邮...

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2020年09月21日 11:18 AM

2020东湾房市8月份最新数据（上）

8/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有290栋。（7月份：276） · 8月份期间售出的独立住宅共有266栋。（7月份：245） · 8月份的中间售价高达91万美元。（7月份：94万5,220美元） · 独立家...

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2020年09月21日 9:41 AM

圣荷西为经济适用房增收商业连锁费

编译：陈柏州・大纪元圣荷西市议会9月1日通过新增商业连锁费（Commercial Linkage Fee），将对房产开发商收取一笔费用，作为经济适用房的资金。此提案经过将近3小时的辩论，持续到凌晨12点之后，最终以7票对4票通过。据“圣荷西信使报”报导，根据新的收费标准，房产开发商若建造面积超过100,000平方英尺的市中心办公大楼，有3种收费方...

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2020年09月15日 5:28 PM

【爸妈必修课】留一面墙给孩子作画颁一张奖状给太太

：为什么要教小孩子给别人颁奖状？【非常重要】为什么家里要留一面墙给孩子画画用？本文刊载于旧金山９月12日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课粗动作陈彦玲颁奖作画

2020年09月15日 4:51 PM

湾区中医周祖宁“祖传绝活”专攻内科/忧郁症难题

文：余亨之・大纪元硅谷中医师周祖宁（Julia Chau），深得祖父名家手法真传，在湾区医治痛症、骨伤、内外科、妇儿科等方面独树一帜；她行医30年，治愈无数沈痾顽疾。本篇详细介绍她治疗内科脾胃病、下肢无知觉小腿水肿、忧郁症和不孕症（西医建议试管婴儿）等方面的临床案例。湾区脾胃病只能吃白粥，4周治愈硅谷一位20岁刚工作的年轻人，因作息不规律，饮食不...

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2020年09月15日 4:30 PM

为何经济有复苏迹象股价却重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人才刚过完1984年以来美国股市表现最好的8月份，9月3日起美股突然出现了一波下跌，尤其是那斯达克指数更在短短的3个交易日下跌10%，让许多投资人措手不及。当天公布前周首次申请失业救济金的人数减少到88万人，再次回到了百万人以下的数字，而且隔天周五的就业报告更是亮丽：非农业就业人数增加137万人，失业率...

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2020年09月14日 11:54 PM

大火烟尘蔽日旧金山“变天” 如灾难片

9月9日（周三）白天，北加州旧金山湾区附近大火产生的烟尘蔽日，旧金山白天若黑夜，天空呈现诡异的暗红色，从天空降下来的灰烬，掉落在车辆、庭院及屋顶上。

加州山火旧金山天空湾区空气质量加州大火野火烟尘

2020年09月10日 2:50 AM

【爸妈必修课】尊重每位孩子的特质救回一个孤单灵魂

：教育的本质是什么？陈老师如何帮助一位小学校长获得教育部“卓越团队优秀奖”？你知道如何尊重孩子的特质吗？本文刊载于旧金山９月5日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

我的家乡教育的本质教育体制爸妈必修课考试制度陈彦玲

2020年09月08日 1:43 PM

湾区房市热度持续但有平缓趋势

文：李欧・大纪元八月湾区房市热度不减，交易量仅比上个月下滑2.72%，销售中位价上扬2.23%；比去年同期交易量增加12.92%，销售中位价上扬8.63%。（不完全统计，详见表一）显见新冠疫情已经将传统房市的周期旺季，硬生生地延迟了。接下来九、十月房市，在全美疫情趋缓下，或将可能持续买气，但往上冲高的概率并不大。在个别城市中，八月的旧金山...

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2020年09月07日 11:26 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（上）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价旧金山房价

2020年09月07日 11:09 PM

加州房东加倍租金折扣旧金山约四成有优惠

编译：李欧・大纪元新冠疫情打乱了社会秩序，其中包括住宅租房市场，不过对租客来说犹如干旱后的一场即时雨。政府暂时禁止房东驱逐房客，部分房客还获得停缴房租的待遇。如今，不少房东为了挽留租客还进一步推出优惠给新租客，7月份在加州就有约三成出租单位跟进。虽然，许多加州的租户都在租金上苦苦挣扎，但一项研究显示，由于经济困境迫使房东对新租户的激励措施将提高一...

加州房东租房市场驱逐房客新冠疫情旧金山租金

2020年09月07日 7:49 PM

【爸妈必修课】家中小霸王的存在价值如何找？

：为什么六位家长照顾一个孩子，他还不开心、发脾气？如何帮孩子找到自己的存在价值？本文刊载于旧金山8月29日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

存在的价值心灵沟通暴力行为爸妈必修课脱序行为陈彦玲

2020年09月07日 6:34 PM

Apple、Tesla股价发威值得买进吗？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在八月份表现强劲，标准普尔500指数上涨7.01%，是自1984年以来八月份最好的表现。而以科技类股为主的那斯达克指数更是涨势惊人，单月上涨9.59%，年初迄今上涨31.24%。代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数八月份也上涨了7.57%，距离补平今年的下跌仅有咫尺之遥。美国第二季的国内生产毛...

美国三大指数 Tesla股价 Apple股价道琼工业标准普尔那斯达克新冠肺炎疫苗股票分割

2020年09月05日 4:03 PM

负利率时代资金应转入抗通膨资产

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国联准会多年来一直把通货膨胀率控制在2%视为目标。周四（8月27日），联准会主席鲍尔在央行年会演说中明确表态，联准会同意采行“平均通膨目标政策”，这暗示着联准会将会有相当长一段时间不会升息，直到通货膨胀率高过2%。从附图可以看出，以联准会惯用的通货膨胀指标（Core PCE Index）来看，该指标...

负利率多元投资顾问抗通膨通货膨胀金融危机联准会

2020年09月02日 12:26 AM

旧金山独立房众多加剧种族隔离？

编译：陈柏州・大纪元你能想像，独立房与种族隔离有任何关联性吗？不过，随着加州许多城市住房密度的压力持续上升，一份新的研究报告指出，民众向往的独立房，可能导致旧金山湾区的社区种族隔离的情况日益渐增。据“圣荷西信使报”报导，加州大学伯克利分校（The University of California, Berkeley）Othering & ...

加州独立房种族隔离加州住宅湾区住房伯克利奥克兰圣塔克拉拉加州区划改革旧金山

2020年09月01日 11:39 PM

2020东湾房市7月份最新数据（下）

东湾房市：康科德（Concord）独立房销售状况摘要 · 7月份期间新上市的独立房屋共有67单位。（5月份：70） · 7月份期间售出的独立住宅共有111栋。（5月份：87） · 7月份的中间售价高达70万5,000美元。（5月份：67万5,000美元） · 独立家庭住房平均上市16天后售出。（5月份：19天） · 7月份的平均售出价格为平均上...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪 Concord Walnut Creek Danville

2020年09月01日 9:05 PM

ADU迷思100问之三：对非法改建洗白

文：文君・ADU专家上次说到对非法ADU建筑的大赦，本次针对San Jose谈谈如何合法化的问题。第一步，是跟City的主管部门（San Jose是设置了一个大赦协调员Amnesty Coordinator，其它城市如果没有这样的一个联络员，就联系Code Enforcement Department），约一个初步的现场查验。因为是大赦期间，申请...

湾区ADU ADU专家改建加建非法改建

2020年09月01日 4:40 PM

湾区视频Bay Area Video用镜头演绎您的品牌故事（下）

文：余亨之・大纪元上次看了巨蟹与忍者的两个创意案例，本次Bay Area Video & Photography（BAVP）再次带来突破脑洞的视频，还运用油画技巧来拍摄美食，令人食指大动！（接续上期） Bay Area Video创意案例：被女匪打劫的湘菜这家提供正宗湖南菜的川菜馆，老板有颗颠覆叛逆的心，热衷于烹制推陈出新的创意湘菜，还给自...

Bay Area Video 湾区视频湾区摄影油画风摄影 Bay Area Video & Photography BAVP 广告视频创意视频

2020年08月31日 2:11 PM

可双人共用的免税终生收入保险

文：Amanda Wu・湾区退休理财专家 Roth IRA当年虽然没有税务优惠，但当你退休，您就会感受到Roth IRA 给您带来的终生免税收入的好处。很多人甚至会把他们积累了几十年的401 K 或Traditional IRA e转换成为Roth IRA，要是钱继续增值，他们拿到的退休收入将一直都是免税的。 2020年每个人Roth IRA的存入上...

湾区退休理财湾区理财税务优惠 IRA 401 K 重大疾病保险社安金免税收入退休金

2020年08月31日 10:51 AM

3大电商突破性增长疫情成催化剂

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 Amazon、Walmart及Target三大通路，近期公布第二季的财报，纷纷创下历史最好的盈收与盈余。一方面是因为疫情期间的居家管制措施，使得多数实体通路歇业，消费者仅能选择有限的商家购物；另一方面是因为这几家公司提供便利的线上购物平台，使得消费者不用出门，减少了感染病毒的风险。从附图可以看...

美国零售销售电商销售线上购物实体通路疫情疫苗周威宇

2020年08月31日 10:30 AM

桑尼维尔市中心注新活力原梅西百货将变身

编译：陈柏州・大纪元去过桑尼维尔（Sunnyvale）历史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），没有不被美食吸引的人，那是一条充满各种美味的小街，但是周围部分住宅、商店、办公室都显得有些老旧过时。不过迟来，总比没来的好，8月11日市议会已批准了市中心，第二阶段针对商务区4个区块进行再开发的项目，将给原梅西百货的位置，新的店铺、影院与工...

桑尼维尔 Sunnyvale 梅西百货加州火车站硅谷零售空间办公空间

2020年08月31日 10:14 AM

俞元：美“屠龙斩”破中共九大毒招

“武林至尊，宝刀屠龙，号令天下，莫敢不从，倚天不出，谁与争锋”美国关休斯顿中领馆、五大领域清洁网络、禁止华为5G、禁用TikTok和WeChat，率八国组建“对华政策跨国议会联盟”，美日澳联军南海军演……美引领全球吹响了灭共“集结号”。川普政府手中的“屠龙刀”里暗藏着哪部“灭共兵法”？倚天剑在哪，何时出鞘？

美引领全球灭共中共对抗美国九大邪恶基因渗透阻止川普连任

2020年08月26日 11:33 AM