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2020旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2020年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山10月17日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李曜宇

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年10月20日 6:58 PM

非法加建改建的建筑值不值得合法化？

文：文君・湾区ADU专家由于各种各样的原因，历史上有很多未经申请建筑许可（Permit）就加建、改建的建筑物，也就是未经地方政府核准是否符合居住条件的标准（建筑法规的要求，包括健康标准、安全标准，近些年又增加了节能环保标准等），都属于非法建筑。非法建筑（主要是民宅）的后果，从执法的角度讲，惩罚措施可以要求屋主拆除恢复原样（Demolish and...

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2020年10月20日 4:44 PM

圣县地产总值近10年新高明年或衰退

编译：陈柏州・大纪元旧金山湾区的圣塔克拉拉县（Santa Clara County），该县的估价办公室近日发布一项报告，深入探讨硅谷在中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情全球大流行之前，当地房地产总值达到史上近10年最繁荣的高点。截至2020年1月1日，该县房地产的估价总值达到5,515亿美元，比去年增长近7%。根据《圣荷西信使报》（Mer...

圣塔克拉拉硅谷房地产 13号提案圣县房地产疫情

2020年10月20日 3:34 PM

今夏南湾地产火热近期仍保持小幅上涨

文：赵静晖Joyce Zhao・硅谷地产专家湾区地产和加州的山火一样，整个夏季都在燃烧，天气逐渐转凉，山火也已经尘埃落定，可是地产依然没有降温的趋势，9月16日Snowflake的IPO又给高科技产业加了一把火。疫情没有让这些强大的科技公司倒下，相反，创造了更多的业务需求，科技股也在震荡下继续走高。湾区地产淡季变旺季通常每年的夏天是传统意义上的淡...

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2020年10月20日 1:05 PM

加州贷款Charles葛：重贷最低利率2.125%！

文：余亨之・大纪元 Charles葛是一家放款银行的明星房贷经纪，所有贷款业务由银行内部审批、核准、放款，无需中间环节。他做的大额贷款、不查收入贷款等多项贷款业务，不仅利率低，还免去许多手续费；尤其房屋重贷，他给客人30年固定房贷的最低利率为2.125%；他完成贷款的时间只要35-40天，比一般贷款经纪要节省40%。加州贷款：客人比来比去，Charle...

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2020年10月20日 11:54 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（1）

文：属真她第一次来美探亲，想跟当地法轮功学员联系。她做了一个梦“某某某，到广播台来一次。”是师父的声音，叫着她的名字。醒后，她不解那句话的意思。那一年没能联系上当地学员。 “某某某，到广播台来一次” 第二次来美，她找到了炼功点，并在炼功点附近的社区派发资料。她迷了路，好不容易找到一位站在家门口的居民。她上前问路，完全不会英文，她只能做出各种手势来说明...

菲利蒙炼功点炼功探亲法轮功学员讲真相

2020年10月19日 11:00 PM

Vitality医保公司濒危华裔投保人何去何从？

文：余亨之・大纪元新冠病毒持续至今，南加保险公司“Vitality Health Plan”因拖欠巨额医疗债务，面临破产。湾区圣塔克拉拉县（Santa Clara）和圣荷昆县（San Joaquin）购买该公司产品的近万名老年人，陷入了更换保险和重新选择医院的困境，其中的华人老年朋友们，将何去何从？为此，本报记者采访了硅谷资深医疗保险经纪Robert J...

湾区医保经纪 Vitality医保公司 Vitality Health Plan Robert Ju 璩以中医疗保险转换保险医保福利医保转换

2020年10月19日 3:42 PM

2020旧金山湾区房价 9月份销售一览（上）

以下表格即是2020年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、...

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2020年10月13日 5:14 PM

9月拉斯维加斯房市热销价涨库存低

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪距离美国总统大选不到1个月，我们有几位客户停下来观望，希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”，无论是否支持川普都受到极大震撼，增添了许多总统选举变数。总统大选与人民的关系美国总统有很大的权力，总统的政策与执行会影响到方方面面：有法案的执行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

纾困案通过与否左右股市涨跌

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人川普总统在周一（10/5）晚迅速出院回到了白宫，一天内马上活力充沛的发了超过20条的推文。然而，他周二下午的一条推文震动了美国股市，因为他表示已要求其团队停止跟民主党协商纾困案，要到选后再来谈，这让股市马上反转下跌，道琼斯从当天的高点到低点相差超过600点。正当大家担心纾困案已无疾而终时，川普总统在周...

周威宇纾困案美国股市总统大选

2020年10月13日 12:27 AM

湾区癌症“全自然疗法”让肿瘤细胞自然灭绝

文：余亨之・大纪元谈癌色变，人人害怕。西方医学界重视和研究癌症至今已有百年历史。几乎所有重症患者都寄希望现代医学能救他们一命，但有目共睹，他们无一例外地成了医学研究的牺牲品。哪怕是癌症专家、博士、医学权威，一旦染上癌症也自身难保。甚至有一些医生得了癌症，宁愿放弃痛苦的手术、化疗，让自己慢慢死去，或寻求另类的希望。其实癌症不仅可医，还可以无痛苦地悄...

癌症自然疗法湾区癌症湾区肿瘤肺癌胰脏癌喉癌 Sum黎

2020年10月11日 1:32 AM

19号提案：助老年受灾户减轻物业税

编译：李欧・大纪元 2020年大选中，加州有一项19号提案（Prop. 19），根据官方选举指南陈述，这项提案允许55岁以上，残疾或野火或灾难受害者的房主（合格房主），将主要住所的税基转移到替代住所。 19号提案还包含改变家庭财产转让的税收；设立消防服务基金；财政影响：地方政府每年可以获得数千万美元的物业税（Property Tax）收入，随着时间的...

19号提案物业税 2020年大选野火受灾户加州房地产经纪人协会搬家

2020年10月05日 9:28 PM

民调：湾区选民仍担忧住房危机

编译：李欧・大纪元八月底对湾区选民进行的一项住房问题民调，显示在大疫情之下，住房危机仍是大家所最担忧的事，同时，选民希望由当地官员来决策当地相关的住房、开发法案，不希望州府过度介入。不过，这场新冠疫情也打乱了原本部分规划好的住房决策。尽管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危机的焦点被模糊了，但一项新的民意调查显示，湾区选民仍对危机愈演...

湾区住房危机加州住房危机在我的后院湾区选民住房紧缩 YIMBY 住房倡导者加州房地产经纪

2020年10月05日 7:18 PM

圣荷西办公楼近4千万售出硅谷商办受欢迎

编译：陈柏州・大纪元近日，投资商以近4千万美元，购买北圣荷西一座由科技公司进驻的办公大楼，这笔买卖案也再次显示硅谷（Silicon Valley）办公大楼的交易市场依旧强劲，在大疫情时期，投资者依然对硅谷商业地产兴致浓厚。拥有稳定的租户基础根据《圣荷西信使报》（Mercury News）报导，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的...

圣荷西办公楼硅谷商办硅谷商业地产圣塔克拉拉科技公司

2020年10月05日 4:55 PM

铁血丹心兑誓约（中）

文：俞元・大纪元（续接上期）你对我坏我还把真相让你知半夜十二点，拿铁凳子压于洋脚的那个恶警进来了，用约束带把于洋捆到椅子上，把于洋的手也铐在椅子上。他让几个协警监视着，不让于洋睡觉。于洋就给他们讲法轮功真相一直下半夜2点多，他们都睡觉去了。只剩一个不太接受法轮功的协警，还在跟于洋聊着，他说法轮功好坏与他无关。于洋告诉他：如果二三年之内，再有...

于洋修炼故事张士教养院恶警洗脑班法轮功学员绝食插管

2020年10月04日 11:00 PM

【爸妈必修课】为何被取绰号小学生想跳楼？

：怎样给孩子取名字？名字取不好，竟导致孩子自杀？！取名字的重要性本文刊载于旧金山９月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课取绰号陈彦玲小名取名字昵名跳楼

2020年09月28日 10:50 PM

欧洲第二波疫情严峻股价下走

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人劳工节前，许多防疫专家都担心美国新冠病毒每日新增确诊病例会攀升上来，经过4周的时间，美国每日新增确诊病例并没有明显上升，表示民众对自身的防疫工作越做越到位了，这是个可喜的趋势。然而，欧洲第二波新冠肺炎疫情却有越来越严峻的趋势。英国各地确诊数字明显上升，虽然英国已宣布升级多项防疫措施，但确诊数字仍持续上...

第二波疫情周威宇多元投资顾问美国新冠病毒防疫欧洲

2020年09月28日 1:09 PM

经济复苏优于预期前景仍不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 9月16日的美国联邦公开市场委员会（FOMC），会后声明将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2023年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。如附表，联准会预测今年美国国内生产毛额（GDP）将萎缩3.7%，但比前季六月时预估的衰退6.5%要好；失业率将达7.6%，也比前季预估的9.3%低，表示美国经济在...

美国经济经济复苏联准会周威宇基准利率宽松货币政策通货膨胀率

2020年09月21日 1:39 PM

苹果租用办公楼投资者花7380万抢到手

编译：李欧・大纪元中共肺炎（新冠肺炎）尚未退去，硅谷房地产9月又出现天价交易：苹果（Apple）在库柏蒂诺（Cupertino）租赁的其中4栋办公室建筑，被投资者以7,380万美元的价格收购。科技巨头苹果公司在库柏蒂诺（Cupertino）租用的其中4个办公楼，根据根据9月11日圣塔克拉拉县（Santa Clara County）公开文件，已被一...

硅谷房地产新冠疫情苹果商业地产办公楼南湾 Cupertino 科技巨头

2020年09月21日 12:59 PM

硅谷后疫情时代催生新型办公大楼

编译：陈柏州・大纪元在中共肺炎（COVID-19）大流行期间，许多公司让员工在家上班，避免群聚感染扩散。为了能让员工不受疫情影响、正常进公司上班，圣塔克拉拉（Santa Clara）正在兴建一栋名为“劳伦斯车站”（Lawrence Station）的现代化科技大楼。据“圣荷西信使报”报导，根据开发商湾景开发集团（Bayview Developme...

后疫情时代办公空间中共肺炎 COVID-19 硅谷办公大楼

2020年09月21日 12:22 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（下）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0071邮...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价旧金山房价东湾房价

2020年09月21日 11:18 AM

2020东湾房市8月份最新数据（上）

8/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有290栋。（7月份：276） · 8月份期间售出的独立住宅共有266栋。（7月份：245） · 8月份的中间售价高达91万美元。（7月份：94万5,220美元） · 独立家...

东湾房市奥克兰伯克利 Berkeley Oakland Fremont 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年09月21日 9:41 AM

圣荷西为经济适用房增收商业连锁费

编译：陈柏州・大纪元圣荷西市议会9月1日通过新增商业连锁费（Commercial Linkage Fee），将对房产开发商收取一笔费用，作为经济适用房的资金。此提案经过将近3小时的辩论，持续到凌晨12点之后，最终以7票对4票通过。据“圣荷西信使报”报导，根据新的收费标准，房产开发商若建造面积超过100,000平方英尺的市中心办公大楼，有3种收费方...

圣荷西商业连锁费经济适用房办公大楼

2020年09月15日 5:28 PM

【爸妈必修课】留一面墙给孩子作画颁一张奖状给太太

：为什么要教小孩子给别人颁奖状？【非常重要】为什么家里要留一面墙给孩子画画用？本文刊载于旧金山９月12日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课粗动作陈彦玲颁奖作画

2020年09月15日 4:51 PM

湾区中医周祖宁“祖传绝活”专攻内科/忧郁症难题

文：余亨之・大纪元硅谷中医师周祖宁（Julia Chau），深得祖父名家手法真传，在湾区医治痛症、骨伤、内外科、妇儿科等方面独树一帜；她行医30年，治愈无数沈痾顽疾。本篇详细介绍她治疗内科脾胃病、下肢无知觉小腿水肿、忧郁症和不孕症（西医建议试管婴儿）等方面的临床案例。湾区脾胃病只能吃白粥，4周治愈硅谷一位20岁刚工作的年轻人，因作息不规律，饮食不...

硅谷中医湾区中医师硅谷脾胃病湾区忧郁症湾区不孕症周祖宁 Julia Chau

2020年09月15日 4:30 PM

为何经济有复苏迹象股价却重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人才刚过完1984年以来美国股市表现最好的8月份，9月3日起美股突然出现了一波下跌，尤其是那斯达克指数更在短短的3个交易日下跌10%，让许多投资人措手不及。当天公布前周首次申请失业救济金的人数减少到88万人，再次回到了百万人以下的数字，而且隔天周五的就业报告更是亮丽：非农业就业人数增加137万人，失业率...

那斯达克美国股市周威宇失业救济金经济复苏股价

2020年09月14日 11:54 PM

大火烟尘蔽日旧金山“变天” 如灾难片

9月9日（周三）白天，北加州旧金山湾区附近大火产生的烟尘蔽日，旧金山白天若黑夜，天空呈现诡异的暗红色，从天空降下来的灰烬，掉落在车辆、庭院及屋顶上。

加州山火旧金山天空湾区空气质量加州大火野火烟尘

2020年09月10日 2:50 AM

【爸妈必修课】尊重每位孩子的特质救回一个孤单灵魂

：教育的本质是什么？陈老师如何帮助一位小学校长获得教育部“卓越团队优秀奖”？你知道如何尊重孩子的特质吗？本文刊载于旧金山９月5日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

我的家乡教育的本质教育体制爸妈必修课考试制度陈彦玲

2020年09月08日 1:43 PM

湾区房市热度持续但有平缓趋势

文：李欧・大纪元八月湾区房市热度不减，交易量仅比上个月下滑2.72%，销售中位价上扬2.23%；比去年同期交易量增加12.92%，销售中位价上扬8.63%。（不完全统计，详见表一）显见新冠疫情已经将传统房市的周期旺季，硬生生地延迟了。接下来九、十月房市，在全美疫情趋缓下，或将可能持续买气，但往上冲高的概率并不大。在个别城市中，八月的旧金山...

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2020年09月07日 11:26 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（上）