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疫情之前，购房者们可以在周末悠闲地一间一间看房，好好欣赏每间房子的每个角落，甚至摸一摸沙发、开开水龙头，卖方经纪人会准备果汁、葡萄酒和奶酪，以吸引更多的人来参加这场Open House派对。但过去的一年，派对都像云烟一样消失不见，买卖房的游戏规则改变。如今在疫苗越来越普及后，生活有望回归正常，但是疫情带来的买房方式仍会保留吗？不再浮夸的Open Hous...

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2021年03月29日 8:24 PM

哪一个是你永远的家？别太快下决定

文：李欧・大纪元买房是件开心的事，几乎是一生中最贵的财产，如果买房后才发现淹水、屋况太差、邻居太吵怎么办？所以当你搬进第一个家之后，这个“永远的家”可能会慢慢不符合你的需求，或许有小孩出生、或许就像今天疫情来了，想换一个有院子的大房，不然实在快闷坏了！各种各样的因素让我们想换房子。这次旧金山聊房，不想和各位谈房市数据，想要和大家分享一个16年换6套房的有...

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2021年03月24日 12:37 PM

放任通货膨胀超过2% 科技股走势堪忧

文：周威宇Rex Chou多元投资顾问负责人 3月17日的美国联邦公开市场委员会（FOMC）会后声明，将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2023年底前，基本仍会维持目前零利率的货币政策。联准会也修正了今年美国经济的各项预测值：国内生产毛额（GDP）从上次公布的4.2%上修到6.5%，失业率从5%下修至4.5%，以个人消费支出为基础的通货膨胀率从1.8...

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2021年03月24日 11:17 AM

【爸妈必修课】资优教育从抹地板、做家事开始

：婴幼儿大肌肉发展不好会有哪些危害？怎样帮助孩子发展大肌肉？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山3月13日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李曜宇

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2021年03月24日 10:56 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（20）

文：属真我平时是周末才到法轮大法真相景点，有一段时间我有机会在工作日到景点，大概是第二次吧，我站在街口，一位西人男士突如其来的出现在我面前，言词生硬地问我：“你有没有许可证？” 西人男士的质问我过去曾在一个有许可证的地点发资料，后来离开了到街头。我也想过如果有人认为我不该站在街头发资料，我该怎么说。但很长时间没有一个人问过我。面对他，我一下子想不起...

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2021年03月24日 10:26 AM

湾区酒店陆续破产或陷入财务危机

文：李欧・大纪元近期除了圣荷西的费尔蒙特酒店（Fairmont Hotel）破产关门，湾区还有两家酒店面临拍卖，一家在南湾，另一家在中半岛，属于破产业主提供的一系列酒店。两家湾区酒店被拍卖根据美国破产法院备案的文件，拍卖的两个湾区酒店，分别是圣何西1471 N. Fourth St.的喜来登四点旅馆（Four Points by Sheraton...

湾区酒店加州酒店酒店破产湾区旅馆拖欠贷款酒店物业贷款违约破产

2021年03月17日 11:15 AM

疫情趋缓景气循环类股走强

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人随着美国疫苗的渐趋普及，疫情也有渐渐走缓的趋势。以附图加州近期新冠病毒每日确诊病例与疫苗接种率比较，可以看出两者有高度的关联性：疫苗接种率提高后，每日确诊病例也开始降低。虽然距离完全控制疫情的阶段还有一段时间，但人们已经开始预期经济即将恢复常态。反应到股市来，景气循环类股开始走强，道琼斯与标准普尔50...

周威宇景气循环类股疫情趋缓疫苗接种率价值型类股成长型类股

2021年03月17日 12:59 AM

2021旧金山湾区房价 2月份销售一览（下）

以下表格即是2021年2月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-007...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2021年03月17日 12:33 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（19）

文：属真连续两个周末，我察觉到一些蛛丝马迹，我认为旧金山中国城的真相景点上，学员与路人之间会发生冲突。回家后，我给协调的学员打了个电话：“我要书面告诉你一些情况，请把你的地址给我。”，“电话里讲吧。”我说电话里讲不清楚。协调人把他的地址给了我，第一天寄出信，第二天他就收到了。预知有人将闹事我写信给协调人是希望有人能了解我的担心，能为这个法轮大法真...

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2021年03月16日 12:57 PM

谷歌投入3千万支持经济适用房

编译：李欧・大纪元谷歌（Google）和非营利组织“硅谷住房信托Housing Trust Silicon Valley”在3月4日宣布向经济适用房项目注入更多资金，为湾区3个新的住房补贴开发项目，提供近三千万美元的贷款。这些贷款将支持南湾的两个开发项目，分别位于山景城（Mountain View）和圣塔克拉拉（Santa Clara），以及旧金...

谷歌硅谷住房经济适用房住房补贴

2021年03月14日 10:49 PM

圣荷西Diridon车站区域计划扩张

编译：李欧・大纪元更新谷歌村——Downtown West的近况，随着Google在圣荷西兴建园区的协议的发布，圣何西（San Jose）市政府修改了狄里登车站区域计划“Diridon Station Area Plan（DSAP）”的计划，提议在Diridon火车站和SAP中心附近，增加办公空间和酒店房间。在制定了Diridon地区开发计划的多...

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2021年03月14日 10:35 PM

【爸妈必修课】学习打破鸿沟开发潜能

作者：陈彦玲博士 / 整理：宋佳怡・大纪元（主持人说）我们讲到从十个月开始阅览照片，从家族图像中开始认识自己的五官到爸爸妈妈和自己的家人。（陈老师）这时数字也可以放进去，介绍一个人两个人用数字去表达给他，他已经能完全接收进去了。我们从最底层开始，就是吃喝拉撒睡，我们可以从这个家族里的人，生活习惯里所运用到的工具，从厨房工具开始，筷子、锅子、水杯，所有的东...

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2021年03月10日 11:38 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（18）

文：属真四个上海人，两个是第一次来旅行的，另两个是当地陪客人游玩的。他们在旧金山中国城“天下为公”牌坊下，没有一个人接我的真相资料，然后他们过大马路时，其中一人在走过四分之一街道时，转头对我说：“我一开始就⋯⋯”话没说完，他过了马路。“他有话要对我说”我心想。他们在对面街口停下，下一个绿灯亮了，我穿过马路。收藏《转法轮》的上海人 “先生你刚才说⋯⋯...

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2021年03月10日 1:32 AM

2021东湾房市1月份最新数据（2）

1/2021东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：核桃溪（Walnut Creek）独立房市场销售状况摘要 · 1月份期间新上市的独立房屋共有27栋。（12月份：23） · 1月份期间售出的独立住宅共有46栋。（12月份：66） · 1月份的中间售价高达123万美元。（12月份：126.25万美元） · 独...

东湾房市核桃溪独立房销售房市动态东湾房地产经纪

2021年03月10日 1:13 AM

为何公债殖利率上扬科技类股走跌？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人随着美国疫苗的普及与疫情的趋缓，大家开始预期经济即将恢复常态。担心通货膨胀即将上扬，使得美国公债殖利率也跟着上升，尤其在二月中旬，寒冬侵袭德州造成油价上扬后，10年期的公债殖利率从去年底的0.93%，一度上升到2月25日盘中的1.6%，稍稍下滑后在3月4日，又再度上升至1.56%。虽然经济即将恢复常态...

公债殖利率科技类股周威宇油价那斯达克

2021年03月10日 12:54 AM

酒店改建公寓或增加经济适用房

文：李欧・大纪元随着全国范围内经济适用房、可负担房的日益稀缺，开发商正有意购买经营不良的酒店，并将其转变为公寓的趋势。截至2020年12月，在全美有18%的酒店抵押贷款落后。此外，加州扩大对附属单位的法规，也是满足需求的方式之一。明尼阿波利斯（Minneapolis）的开发商David Peters说：“这里附近的公寓，您可能需要为每户支付12万...

经济适用房可负担房公寓酒店住房率老奶奶单位

2021年03月03日 2:22 AM

新构想：东湾汽车经销店结合公寓和商办

文：李欧・大纪元关于增加住房单位，核桃溪市（Walnut Creek）有一个新的构想：让居民买下一辆汽车的同时，可以上楼回家睡觉或直接工作。这是一个当地汽车经销商提出的想法，可以在经销据点结合办公室空间与数百个住房单元混合使用。而城市官员也正在思考这个做法的可行性。核桃溪市议会星期二（2/16）迈出了第一步，将丰田拥有的10个区块重新分区，将以多...

核桃溪土地区划住商混合用途 Walnut Creek 东湾

2021年03月03日 2:05 AM

公债殖利率上扬为何股市却下跌？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人今年以来美国公债殖利率迅速上扬，尤其在二月中旬寒冬侵袭德州造成油价上扬后，10年期的公债殖利率从去年底的0.93%上升到2月25日的1.54%，30年期的公债殖利率也从年初的1.65%，上升到了2.33%，幅度相当的大。虽然，债券殖利率上扬是反应疫情好转，与经济即将恢复常态的预期，但股市却因为债券殖利...

公债殖利率周威宇油价避险股市

2021年03月02日 3:53 PM

2021东湾房市1月份最新数据（1）

1/2021东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 1月份期间新上市的独立房屋共有206栋。（12月份：220） · 1月份期间售出的独立住宅共有203栋。（12月份：316） · 1月份的中间售价高达87.5万美元。（12月份：91万美元） · 独立家庭住...

东湾房市奥克兰 Oakland Fremont 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2021年03月01日 7:03 PM

【爸妈必修课】全家交流育儿经达成教养共识

：孩子变“滑头”，竟是长辈们教育理念不一致造成的？｜教育孩子，家长们怎样达成一致？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山2月20日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲孩子说谎教养共识中风滑头

2021年02月25日 12:53 AM

一月住房开工率下降建筑许可量却超速

编译：李欧・大纪元据最新数据指出，一月份住房开工率在全美多个地区下降，仅东北部有增长。难道这表示新房市场的需求正在减缓吗？美国人口普查局周四（2/18）报告，美国房屋建筑商在一月份有158万个房屋建造，开工率按季节性调整后的年率，比上个月的修订数字下降6%，与2020年1月相比，新房开工率下降了约2%。然而，建筑许可的步伐是2006年以来...

住房开工率新房建筑许可买房新建房

2021年02月24日 11:45 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（17）

文：属真在旧金山中国城“天下为公”牌楼下，来了一位母亲，带着个三四岁的可爱小女孩，穿着很雅致，小姑娘一到就坐在阶梯上，旁边是我们的展板，上面有不同的个人或集体的炼功画面。 “这是你的选择” 妈妈对女孩说：“移到石狮这一边，我给你照相。”女孩没有移动，她慢慢地举起右手成半圆形，像是法轮功“头顶抱轮”的一侧，妈妈说：“我知道了，这是你的选择。” 过...

炼功点法轮大法真善忍旧金山中国城武汉石狮

2021年02月24日 9:40 PM

2021旧金山湾区房价 1月份销售一览（2）

以下表格即是2021年1月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-007...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2021年02月24日 9:28 PM

苹果租用南湾新大楼扩张库柏蒂诺核心区

编译：李欧・大纪元建筑工人加速在圣塔克拉拉（Santa Clara）一栋大建筑工作，这个建筑是苹果（Apple）新租用的办公室，将作为新的技术中心。同时这也暗示一种可能性——在疫情之后，不断延长的居家办公方式，或许在不久之后，苹果计划将员工送回办公室。据“圣荷西信使报”报导，该工程建筑位在5407 Stevens Creek Bolvd.，隔壁的...

苹果圣塔克拉拉圣荷西办公楼 Cupertino 库柏蒂诺

2021年02月23日 2:41 PM

东湾公园找到法轮功新学员身心巨变

“我要找到法轮功团体，我要炼法轮功。”二十年前就听说过法轮功的朱丽叶今年一月初萌生了要找法轮功团体的念头。她的朋友告诉她，在公园里可以找到法轮功。 2021年1月16日下午，公司客户关系专员朱丽叶（Julie）在美国加州菲利蒙中央公园（Fremont Central Park）散步时，看到了法轮功炼功点的横幅，“啊，这就是我正在找的。” ...

炼功点法轮大法真善忍法轮功菲利蒙

2021年02月19日 12:42 PM

【爸妈必修课】爷奶要宠孙子生存能力不能溺

：小鸡破壳时为什么不能帮它？一帮就死？太现实了！终于恍然大悟！！ |人为什么有两只眼睛？内涵深刻的解读 |怎样使爷爷奶奶不再宠溺孩子？|不要帮孩子做他应该能做的事情关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山2月6日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

宠孙子儿童发展幼儿教育爸妈必修课拒绝诱惑

2021年02月18日 2:12 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（16）

文：属真站在一个不繁忙的旧金山街口，与学员们一起发真相资料，两个警察从街对面走过来，“该好好问候他们一声”我心里说，但等到他们到了跟前，我也没想出该说什么。旧金山街口的警察第二次，依然在这个街口，三五步外，两个警察从相反方向过来，同样又想到问候他们，但我还是说不出一句话。又一次，有人拍了一下我的肩膀，扭头一看，是个警察，他第三次出现在我面前，警察...

炼功点法轮大法真善忍石狮三退

2021年02月18日 12:36 PM

住房库存量因疫情低迷湾区却出现激增

编译：李欧・大纪元对于房屋买家来说，在当今的房地产市场上选择稀少并不稀奇，这种情况在全美国已经持续了好几年，但大疫情使情况变得更糟，卖家因为担忧感染病毒，将其房产撤出市场，导致价格飞涨，剩余少量库存造成竞购战激烈。在旧金山湾区的上市量开始有所增加，然而竞价依然惊人。根据最新的realtor.com报告，1月份整体住房库存量与去年同期相比下降了43...

住房库存量房地产房屋中位价湾区房屋圣何西房地产

2021年02月18日 1:16 AM

疫情导致经济压力迫使更多人搬家

编译：李欧・大纪元越来越多的美国人因为新冠病毒的大流行而搬家，而越来越多的原因是来自，疫情之后越来越大的经济压力。皮尤研究中心（Pew Research Center）的一项新调查发现，有5%的美国成年人说他们是由于新冠病毒大流行，而暂时或永久性搬家。这项调查是在去年十一月下旬进行的。这个数字比六月份时的3%有所上升。有部分美国人更容易因...

疫情经济压力搬家新冠病毒皮尤研究中心

2021年02月17日 10:47 PM

2021旧金山湾区房价 1月份销售一览（1）

以下表格即是2021年1月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山2月6日地产版每周为您献上旧金山最新消息 ...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价

2021年02月10日 11:50 PM