lifetopline

2019东湾房市9月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有360栋。（8月：276） · 9月份期间售出的独立住宅共有169栋。（8月：231） · 9月份的中间售价高达86万5,000美元。（8月：82万美元） · 独立家庭住房平均上市21天后售出。（8月：27天） · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计

2019年10月22日 4:59 PM

教育孩子的根本原理和正确观念是什么？

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元谁能来告诉我到底怎么来当个爸爸、妈妈呢？怎么样教别人当父母，是陈彦玲老师多年的心愿。陈老师有三个硕士及一个博士学位，也有多年的实际教学和临床经验。教育孩子的根本原理和正确观念是什么？为什么家长在遇到实际问题时，无法参考自己早就买到的《教育孩子100招》等书籍，而是下意识的用自己小时候被教育的那种行为模式去处理问题...

爸妈必修课教育孩子陈彦玲

2019年10月22日 1:21 AM

现在，湾区房产正是“物有所值”

文：Juliana Lee Team・湾区地产经纪根据城市土地研究所的一项最新调查，尽管湾区房地产价格高昂，仍然是投资者不错的好选择。虽然价高房少，对于投资者来说，湾区仍然是势头强劲的市场。城市土地研究院将圣何西和旧金山，列入房地产最繁荣的20大都市的名单之中，理由是当地经济的增长，年轻的劳动力和长期稳定的市场。城市土地研究院资深副总裁Anita...

湾区房产圣何西房地产湾区地产经纪湾区房市买方市场

2019年10月22日 12:58 AM

大学申请指南（下）成绩单、推荐信与费用

编译：艾薇・大纪元（接上集：大学申请指南（上））大学申请的其它关键部分是什么？下面是准大学生应准备的大学申请的其它部分：个人信息：在大学申请的第一部分，学生必须提供一些基本信息，包括申请人及其家庭情况，和所在学校等。高中成绩单与考试成绩高中成绩单：大学还要求提供正式的高中成绩单，学生参加的课程和所获得的成绩的记录。密苏里州普拉特县高中...

大学申请推荐信高中成绩单标准化考试

2019年10月15日 12:58 AM

2019旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2019年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

湾区房价湾区房市销售东湾房价旧金山湾区房价

2019年10月14日 5:48 PM

令生活充满幸福的蛋糕（一）

文：李沁一・大纪元一提起蛋糕，耳边就仿佛响起一段歌声：“我轻轻的尝一口这香浓的诱惑，我喜欢的样子你都有。我轻轻的尝一口你说的爱我，舍不得吃会微笑的糖果。” 松软柔嫩的蛋糕，甜甜的如阳光围绕，柔柔的如暖风拂面，香香的如百花绽放，绵绵的如细雨彩虹，令生活充满甜味儿。蛋糕店售卖的蛋糕精致华丽，一眼望不到边；朴实无华、香甜可口的蛋糕，学习一下，其实你我也能...

湾区美食俱乐部湾区美食攻略柠檬果冻蛋糕芝士蛋糕旧金山蛋糕店湾区蛋糕店

2019年10月14日 2:54 PM

湾区年终房市淡季提前到十月旺季难挽救

文：李欧・大纪元在我们统计的部分湾区房市数据中，显示九月份再度降温，销售量下滑至1351个，是近7个月以来的最低点，中位数房价$1,520,454是倒数第二高，仅比八月份上扬不到两万元。这在过去几年的房市旺季中都是难以见到的现象。（详见表一）旧金山湾区房价陷低迷同比去年九月，量价也是微幅下跌，房地产网站Manage Case认为，由于房贷...

湾区房市房贷利率旧金山湾区房市旧金山中位数房价房市淡季房市旺季

2019年10月14日 1:42 AM

拉斯维加斯吸引加州人的原因

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 CNBC新闻网及著名理财网站SmartAsset把内华达州的Henderson及Las Vegas排到全美国第一及第四最适宜退休的城市。United Van Lines的最近一份报告也指出，这二年选择去拉斯维加斯的退休人群，占了总迁移人数的31.7%，找工作而搬入的人则占了21.3%。很多的人是为了内华达州的La...

拉斯维加斯房地产内华达州最适宜退休的城市刘大年房地产

2019年10月14日 1:20 AM

大学申请指南（上）时间、申请平台与论文

编译：艾薇・大纪元大学申请过程似乎令人生畏，尤其是如果学生的家长或兄弟姐妹，之前没有申请经验，他们就无法提供建议。由于过程有很多步骤，例如撰写论文和获得推荐信，专家建议学生在高三开始准备时，创建一份待办事项清单。纽约教育咨询公司IvyWise的主要大学招生顾问Christine Chu说：“一旦你可以直观地看到所需完成任务的数量和时间表，这就可以...

大学申请大学招生顾问申请大学招生咨询早期决定早期行动

2019年10月08日 6:24 PM

排名前10旧金山湾区咖啡馆推荐（下）

文：Tina No.6 旧金山咖咖Blue Bottle Coffee（26分）网址：https://bluebottlecoffee.com/store/coffee Blue Bottle Coffee仅在Bay Area就有19家分店。为了保有高品质的咖啡，在Blue Bottle有一套咖啡品管机制。他们会在不同日子进行测试。并且反复地品尝...

旧金山咖咖湾区咖啡咖啡豆咖啡烘焙

2019年10月08日 4:33 PM

设立“生前信托Living Trust”的好处

文：童光辉律师・湾区华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打联络电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。谢谢！ “案例”郭先生、郭太太很早之前就听朋友说到，在美国若有房地产或有其它各类资产，就应该请律师设立所谓的“生前信托Living Trus...

童光辉生前信托遗产湾区华人律师继承人

2019年10月08日 1:03 AM

2019旧金山湾区房价 9月份销售一览（上）

以下表格即是2019年9月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价三藩市房价

2019年10月07日 11:40 PM

现时趋势分析：洞烛房地产抢得先机

文：刘大年・拉斯维加斯房地产最近整体美国房地产市场观望气氛浓厚。刘大年则指出：房地产市场正进入上升波段的整理期，后市应该还会有一段涨幅。“投资人正好借着大家观望的时期可以选择房屋，而不是等到房屋上涨波段，抢房子时就没有什么好选择了。” 刘大年介绍说，从整体的考量，房价会上涨的主要原因是：现时美国金融银根浮滥，银行里及很多金主都有很大的放贷压力，美国...

拉斯维加斯房地产美国房地产美国经济量化宽松利率降低

2019年10月07日 3:44 PM

本周末都柏林新房Boulevard节省几千元

文：Brookfield・湾区建筑公司北加州都柏林（Dublin）新房，准备好节省几千美元！仅在这个周末（10/5、6），来到都柏林的Boulevard，乘上电车，参加为期两天的年终特别促销活动吧！现场进行寻宝游戏，并赢得500美元Amex®礼品卡，不要错过以极大的优惠，成为新房主人的机会。另外，您可以看到东湾新房Boulevard社区的生活方式...

湾区新房都柏林新房湾区建筑公司北加州新房东湾新房

2019年10月06日 7:31 PM

排名前10旧金山湾区咖啡馆推荐（上）

文：Tina Ran “咖啡”一词源自希腊语“Kaweh”，意思是“力量与热情”。特别在我们现代人的生活中可以说是不可缺少的一部分，无论是生活、工作、朋友聊天、商业谈判，还是享受着一个人的时光，品味一本好书，都少不了一杯香醇的咖啡。一杯好咖啡的关键是什么？无论什么食物，怎么烹饪，最重要的是原材料。好的冲泡技巧和器具固然不可或缺，但高品质的咖啡豆才是...

咖啡豆咖啡烘焙湾区咖啡旧金山咖啡

2019年09月30日 7:12 PM

何时该申请大学留意各种截止日

编译：艾薇・大纪元大学申请的截止日期可能因入学程序而异。有希望上大学的人必须要准备一些标准化考试、论文、推荐信和了解截止日期等。在这些截止日期中：什么时候申请大学？据《美国新闻与世界报导》，招生专家认为，一般来说，学生应该在高四开始时申请。虽然大学可能会规定不同的截止日期，但大多数秋季入学申请截止在1月份。考虑到学校可以灵活地设置自己的日期，一些...

大学申请标准化考试申请大学早期行动早期决策秋季入学

2019年09月30日 6:53 PM

Morgan Hill全新地中海社区Las Colinas

文：Dividend Homes・湾区建筑开发商从硅谷的中心到Santa Clara县南部，Dividend Homes正在精心开发以精湛工艺建造的住宅。在参观他们的社区时可以看出，Dividend作为卓越住宅的主要建筑商享有当之无愧的声誉。Dividend在Morgan Hill、Sunnyvale和Mountain View等理想城市内，拥有多个正在...

湾区新房湾区建筑开发商硅谷新社区

2019年09月30日 2:37 PM

2019东湾房市8月份最新数据（下）

东湾房市：柯斯特谷（Castro Valley）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有64单位。（7月：63） · 8月份期间售出的独立住宅共有51栋。（7月：47） · 8月份的中间售价高达87万5,000美元。（7月：92万美元） · 独立家庭住房平均上市22天后售出。（7月：23天） · 8月份的平均售出价格为平均上市...

东湾房市东湾放地产经纪海沃德菲利蒙纽华克

2019年09月30日 2:06 PM

旧金山韩国料理这些年我们接触的韩餐（三）

文：李沁一・大纪元吹拂华人圈二十多年的“韩风”，展现了灿烂多姿的韩国文化：韩国名校成均馆大学、首尔-釜山旅游、韩国Hip hop街舞、多彩华丽的韩服、浪漫唯美的韩剧、万人尖叫的韩国欧巴……还有，传承韩国文化的韩餐！韩餐又名韩国料理，以清淡为主，少油腻，多有辣。很多韩国料理都易食、易做，本文将为您介绍韩式简易便当、韩式鸡蛋糕、韩式炸鸡、韩式炒年糕的...

旧金山韩国料理旧金山湾区美食攻略韩式简易便当韩式鸡蛋糕韩式炸鸡旧金山湾区韩餐餐厅旧金山湾区韩国菜

2019年09月30日 1:17 PM

“白露”望明月 “捞月返故乡”

文：俞元・大纪元 “露从今夜白，月是故乡明。”白露时节的一个夜晚，素月分辉，我浮想联翩：嫦娥、后羿为何不能同飞月宫？唐玄宗游月宫，迷恋《霓裳羽衣》丢了皇位？良宽禅师为何不能把月亮送给小偷？“举头望明月”的李白，晚年醉入水捉月，他回到“故乡”了吗？嫦娥与羿两离别，斩断情丝再相见今月曾经照古人。“嫦娥奔月”浪漫凄美的传说，早已扎根人心灵的深处，那生离死...

白露节气嫦娥奔月玄宗游月宫禅师送月亮李白望明月俞元

2019年09月23日 7:10 PM

八月东湾房市哪里下跌最多就往哪里买

文：李欧・大纪元本周再来观察最新的八月份东湾房市，从本次的9个城市数据中（见下表），中位数销售价普遍都遭遇下挫，Union City同比跌幅最深达-16.89%，San Leandro同比有最高涨幅4%；销售量涨幅却正好相反，Union City大涨25%，San Leandro下滑-17.39%。买家似乎很精明，哪里下跌最多，就往哪里买。东...

东湾房市东湾销售价格湾区房市

2019年09月23日 11:34 AM

2019东湾房市8月份最新数据（上）

东湾房市：伯克利（Berkeley）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有49栋。（7月：56） · 8月份期间售出的独立住宅共有50栋。（7月：59） · 8月份的中间售价高达130万5,000美元。（7月：137万5,000美元） · 独立家庭住房平均上市18天后售出。（7月：18天） · 8月份的平均售出价格为平均上市...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计

2019年09月23日 10:38 AM

2019英图财富市场季度洞察

文：英图财富Will Yang博士・金融规划师&投资执行人编按：本文由英图财富Will Yang博士和Eva Weng女士为读者精选出英文原文第一手财富信息，以期读者没有偏差地理解原意，如有任何问题都欢迎电洽英图财富。 1. 英图财富市场周评： 2019年9月3日市场周评：美国国库券回报率曲线IntoWealth Market Comme...

Will Yang 英图财富美国国库券金融规划师投资执行人

2019年09月20日 12:17 PM

丈夫离世后的悲痛 “遗产清算”怎么算？

文：童光辉・加州华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题，需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打以下电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。 “案例”康先生、康太太夫妻恩爱。但是天有不测，人有旦夕。康先生因病，突然撒手而去。这对康太太来说，简直是个晴天霹雳。在处理后事的过程中，康太...

加州华人律师遗产清算湾区律师事务所遗产分配遗产法院

2019年09月17日 12:20 AM

湾区库存有限房贷利率正低

编译：李欧・大纪元据Compass湾区房地产经纪Sophie Tsang的房市消息指出，房贷利率继续具有吸引力。贷款人一直忙于重新贷款的业务。大额贷款的30年期固定房贷利率降至3%或更低。有传言称未来几周利率可能还会降低。硅谷房市，在周末的Open Houses，每天都有新买家进来看房。现在即使是较低的价格范围，例如60万美元的区间，硅谷也有几种...

湾区房地产经纪房贷利率硅谷房市

2019年09月16日 2:31 PM

2019旧金山湾区房价 8月份销售一览（下）

以下表格即是2019年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房其它湾区房价请详见： 2019旧金山湾区房价 8月份销售一览（上） 2019旧金山湾区房价 8月份销售一览（中）资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）...

湾区房价湾区房市销售东湾房价

2019年09月16日 2:05 PM

湾区房市的“软中带硬”与“凛冬将至”

文：李欧・大纪元最近大家可能都知道湾区房市正在冷却，不过作为想买房的人不能高兴过早，或者认为房价会一直溜滑梯、应该大力砍价之类的想法。如果要我简单地形容当前的湾区房市——“软中带硬”，我认为会是一个颇洽当的说法。湾区房地产，买方不甩、卖方发呆？首先说房市如何软。在过去几年里，湾区房地产的上市房产一直都是很紧俏的，卖方轻松上市就能卖出个好价格，而且...

湾区房市湾区房价湾区房地产湾区新房旧金山房市

2019年09月16日 1:29 PM

行动起来享受Brookfiled新屋限时优惠！

文：Brookfield建筑公司是时候开始行动了！Brookfield建筑公司为您解决搬家问题。如果在Dublin的Boulevard或者Oakley的Emerson Ranch购买新屋，并于2019年12月31日前成交的话，您将可以获得年终减价、1,000美元的搬家费和家政服务。这些特殊奖励仅在限定时间内有效。所以不要只是坐在那里了，行动起来，参观一下...

湾区新房东湾新房硅谷新房湾区新社区

2019年09月16日 2:38 AM

港人爱“陆人”有几分：十五月亮圆又明

对港人和平理性的抗议活动，大陆民众一边倒地支持中共暴力镇压，网上更是充满了“和香港暴徒血战到底”，“打残都不够”等暴力语言。当面对面时，很多大陆人会训斥港人“你们香港人，不爱国”，“要不是大陆供应你们水电食品，香港早就完了。”港人听了，落泪了：大陆同胞有难时，我们给的最多；我们高价购买大陆资源，支持国家财政收入；这次我们遇难了，你们却向我们吐口水！香...

中秋月亮汶川大地震黄雀行动亚洲金融风暴大亚湾核电站

2019年09月13日 11:20 AM

八月湾区房市仍健朗买家更有议价空间

文：李欧・大纪元要说旧金山湾区哪里专出超级豪宅，如果阿瑟顿（Atherton）是第二，大概没人敢说他是第一。没错！Atherton真的就只出豪宅，连八月份的淡季也能开出2,050万的售价，卖最便宜的也有522万。这代表房市很好吗？总的看八月销售量1648个，小输七月43个；八月中位数房价$1,501,400，七月$1,536,716。下滑也是意料之中，但...

湾区房市秋季房市旧金山房市地产投资

2019年09月09日 5:14 PM