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文：Joyce Zhao・湾区房地经纪第三季度由于7、8月暑假的因素，房市历来都比春季冷淡。这个夏天，湾区房市延续了从去年夏天的趋势开始降温，在经历了二季度小幅反弹之后，从成交量、中间价位、上市时间等各项数据来看，持续走弱。硅谷地产进入9月份，房源增多，但传统的第二次小高峰也没有到来，虽然贷款利率一再创近期新低，始终没能真正刺激买家们积极入市，观望情绪依...

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2019年11月04日 1:33 PM

细察孩童行为不要让他输在起跑点

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！为什么有些孩子容易跌倒？为什么有些孩子走或跑都跟不上其他同龄人？为什么有些十几岁的孩子无法应付中学学业？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸、好妈妈。上一集讲到做父母的“一大一小”两个原则：眼光要大；从小处观察。谈到婴儿满月的生理指标...

爸妈必修课陈彦玲孩童行为亲职教育先天缺陷

2019年11月04日 1:12 PM

SAT数学考试“新学友”满分学生多

文：余亨之・大纪元湾区著名升学辅导机构“新学友”（ShareWorld Learning Center）讲师Peter，有二十多年SAT I＆II Math教学经验，他独特的SAT数学辅导方法，让学生仿佛置身于SAT考试现场，他辅导的许多学生都获得了SAT数学满分。新学友的学生在SAT阅读、写作等考试中，获得满分的也不少。26年来新学友帮助成百上千的高中...

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2019年11月04日 12:57 PM

帕金森克星针灸点穴“王手”景圣雄

文：王文旭・大纪元 “前苹果总裁Steve Jobs当初如果来我的诊所医治，那他现在还活着。而且不用换肝。”针灸师景圣雄如是说。悲哀在于，他未必相信，也不了解中医。据景先生介绍，在美国，美国人开的中医大学有近五十所，学生普遍年轻，平均年龄30岁左右。景圣雄从小随父行医，使用祖传的针灸术。在日本生活期间，他曾成功救治众多患重病的社会名流，日本皇族授予...

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2019年10月30日 1:15 AM

迎合年轻买家旧金山豪华公寓60万起价

编译：艾薇・大纪元湾区房市经历了今年以来的零成长、负成长，建商们并没有灰心。根据Compass Development的第二季度市场报告，旧金山（三藩市）豪华公寓市场已经开始反弹。据Mansion Global的报导，旧金山此前才上市高达4,600万和3,900万的高层公寓和庄园式豪邸。旧金山豪华公寓朝一体化设计这些新上市的三藩市豪华公寓，从Do...

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2019年10月29日 5:05 PM

当好父母的两大原则是什么？

教育孩子的根本原理和正确观念是什么？欢迎观看【爸妈必修课】视频 https://www.youtube.com/channel/UCXl5qKIDf5Q3oUN96u40M_A 本文刊载于旧金山10月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2019年10月29日 12:21 AM

历史上最大的房地产热潮开始了！

作者：Stephen McBride / 提供：Juliana Lee Team・湾区房地产经纪 Bill Brame先拍摄了《星际迷航》电影，然后开始了炒房生意。在房地产热潮时期，Bill经常一次性转卖14栋房屋，三支装修队全职工作。2004年，他以40万美元的价格在加州好莱坞购买了一栋房屋。一年后，他以120万美元的价格将其售出。那时，炒房是美...

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2019年10月28日 10:44 PM

东湾鼎盛建筑：给你一个温馨亮丽的家

文：余亨之・大纪元一个亮丽的家，一定是赏心悦目的，装修中每一个环节都处理的恰到好处，没有遗憾。鼎盛建筑的念先生从事建筑装修二十多年，注重施工细节与品质，有时急客人所急，“半年工期的活”3个月完成。念先生精通4种加州ADU扩建模式，一千多呎加建的房屋，从打地基开始，半年内完工。“给客人一个温馨亮丽的家”，是念先生持之以恒的追求与承诺。东湾南湾建筑“鼎盛...

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2019年10月28日 9:00 PM

准备强大的大学申请：被常春藤盟校录取不是梦

文：冯尚琳此刻，许多应届高中毕业生正在紧张地申请或应考各个大学。这可能是他们毕业前，所面临的最艰钜的挑战。入读高等院校的竞争，一年比一年激烈了。雄心勃勃者可能竭尽全力去打拼，而有些人可能会被吓倒，不敢把目标订得太高，只是顺其自然。也有些人将目标锁定在社区学校，或彻底放弃高等教育。面对未卜的前途，一些学生可能会伴随着压力和沮丧，产生忧郁症状，甚至开始吸毒...

大学申请升大学升学辅导名牌大学常春藤盟校

2019年10月23日 10:54 AM

湾区粤菜知味馆：广东菜名家 “味”胜一筹

文：余亨之・大纪元 “山不在高，有仙则灵”。Fremont城郊有一家外观寻常、店内简朴的餐馆——知味馆（Yum‘s Bistro），创办人任旋是湾区粤菜界的一代翘楚。后来任旋把知味馆和自己的衣钵传人，转交给Queenie女士，任旋评价徒弟“长江后浪推前浪”。知味馆的菜肴匠心独运，在细节上、创新上下功夫，“味”胜一筹。即使中半岛粤菜馆林立，那里的许多食客不惜...

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2019年10月22日 10:19 PM

旧金山湾区精品火锅推荐（上）

文｜Tina “火锅”在中国人的美食中有着不可取代的地位，在中国火锅分为5大派系，三十多种类。主要分为北派、川系、粤系、云贵系、江浙系。大多数火锅店还是川系为主，像重庆火锅和四川火锅，以麻、辣、鲜、香著称。旧金山湾区众多火锅店中，也是林林总总，各具特色。在旧金山湾区火锅店中您都吃过哪几家？今天我们就来盘点一下旧金山湾区的精品火锅店。此文章属个人观点...

湾区美食攻略湾区美食俱乐部湾区火锅店刘一手火锅海底捞海中锅沸腾火锅旧金山火锅店

2019年10月22日 5:45 PM

2019东湾房市9月份最新数据（下）

东湾房市：圣拉蒙（San Ramon）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有89单位。（8月：105） · 9月份期间售出的独立住宅共有66栋。（8月：51） · 9月份的中间售价高达103万7,500美元。（8月：107万7,500美元） · 独立家庭住房平均上市35天后售出。（8月：35天） · 9月份的平均售出价格为平...

东湾房市东湾放地产经纪海沃德菲利蒙纽华克

2019年10月22日 5:16 PM

2019东湾房市9月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有360栋。（8月：276） · 9月份期间售出的独立住宅共有169栋。（8月：231） · 9月份的中间售价高达86万5,000美元。（8月：82万美元） · 独立家庭住房平均上市21天后售出。（8月：27天） · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计

2019年10月22日 4:59 PM

教育孩子的根本原理和正确观念是什么？

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元谁能来告诉我到底怎么来当个爸爸、妈妈呢？怎么样教别人当父母，是陈彦玲老师多年的心愿。陈老师有三个硕士及一个博士学位，也有多年的实际教学和临床经验。教育孩子的根本原理和正确观念是什么？为什么家长在遇到实际问题时，无法参考自己早就买到的《教育孩子100招》等书籍，而是下意识的用自己小时候被教育的那种行为模式去处理问题...

爸妈必修课教育孩子陈彦玲

2019年10月22日 1:21 AM

现在，湾区房产正是“物有所值”

文：Juliana Lee Team・湾区地产经纪根据城市土地研究所的一项最新调查，尽管湾区房地产价格高昂，仍然是投资者不错的好选择。虽然价高房少，对于投资者来说，湾区仍然是势头强劲的市场。城市土地研究院将圣何西和旧金山，列入房地产最繁荣的20大都市的名单之中，理由是当地经济的增长，年轻的劳动力和长期稳定的市场。城市土地研究院资深副总裁Anita...

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2019年10月22日 12:58 AM

大学申请指南（下）成绩单、推荐信与费用

编译：艾薇・大纪元（接上集：大学申请指南（上））大学申请的其它关键部分是什么？下面是准大学生应准备的大学申请的其它部分：个人信息：在大学申请的第一部分，学生必须提供一些基本信息，包括申请人及其家庭情况，和所在学校等。高中成绩单与考试成绩高中成绩单：大学还要求提供正式的高中成绩单，学生参加的课程和所获得的成绩的记录。密苏里州普拉特县高中...

大学申请推荐信高中成绩单标准化考试

2019年10月15日 12:58 AM

2019旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2019年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

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2019年10月14日 5:48 PM

令生活充满幸福的蛋糕（一）

文：李沁一・大纪元一提起蛋糕，耳边就仿佛响起一段歌声：“我轻轻的尝一口这香浓的诱惑，我喜欢的样子你都有。我轻轻的尝一口你说的爱我，舍不得吃会微笑的糖果。” 松软柔嫩的蛋糕，甜甜的如阳光围绕，柔柔的如暖风拂面，香香的如百花绽放，绵绵的如细雨彩虹，令生活充满甜味儿。蛋糕店售卖的蛋糕精致华丽，一眼望不到边；朴实无华、香甜可口的蛋糕，学习一下，其实你我也能...

湾区美食俱乐部湾区美食攻略柠檬果冻蛋糕芝士蛋糕旧金山蛋糕店湾区蛋糕店

2019年10月14日 2:54 PM

湾区年终房市淡季提前到十月旺季难挽救

文：李欧・大纪元在我们统计的部分湾区房市数据中，显示九月份再度降温，销售量下滑至1351个，是近7个月以来的最低点，中位数房价$1,520,454是倒数第二高，仅比八月份上扬不到两万元。这在过去几年的房市旺季中都是难以见到的现象。（详见表一）旧金山湾区房价陷低迷同比去年九月，量价也是微幅下跌，房地产网站Manage Case认为，由于房贷...

湾区房市房贷利率旧金山湾区房市旧金山中位数房价房市淡季房市旺季

2019年10月14日 1:42 AM

拉斯维加斯吸引加州人的原因

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 CNBC新闻网及著名理财网站SmartAsset把内华达州的Henderson及Las Vegas排到全美国第一及第四最适宜退休的城市。United Van Lines的最近一份报告也指出，这二年选择去拉斯维加斯的退休人群，占了总迁移人数的31.7%，找工作而搬入的人则占了21.3%。很多的人是为了内华达州的La...

拉斯维加斯房地产内华达州最适宜退休的城市刘大年房地产

2019年10月14日 1:20 AM

大学申请指南（上）时间、申请平台与论文

编译：艾薇・大纪元大学申请过程似乎令人生畏，尤其是如果学生的家长或兄弟姐妹，之前没有申请经验，他们就无法提供建议。由于过程有很多步骤，例如撰写论文和获得推荐信，专家建议学生在高三开始准备时，创建一份待办事项清单。纽约教育咨询公司IvyWise的主要大学招生顾问Christine Chu说：“一旦你可以直观地看到所需完成任务的数量和时间表，这就可以...

大学申请大学招生顾问申请大学招生咨询早期决定早期行动

2019年10月08日 6:24 PM

排名前10旧金山湾区咖啡馆推荐（下）

文：Tina No.6 旧金山咖咖Blue Bottle Coffee（26分）网址：https://bluebottlecoffee.com/store/coffee Blue Bottle Coffee仅在Bay Area就有19家分店。为了保有高品质的咖啡，在Blue Bottle有一套咖啡品管机制。他们会在不同日子进行测试。并且反复地品尝...

旧金山咖咖湾区咖啡咖啡豆咖啡烘焙

2019年10月08日 4:33 PM

设立“生前信托Living Trust”的好处

文：童光辉律师・湾区华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打联络电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。谢谢！ “案例”郭先生、郭太太很早之前就听朋友说到，在美国若有房地产或有其它各类资产，就应该请律师设立所谓的“生前信托Living Trus...

童光辉生前信托遗产湾区华人律师继承人

2019年10月08日 1:03 AM

2019旧金山湾区房价 9月份销售一览（上）

以下表格即是2019年9月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房...

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2019年10月07日 11:40 PM

现时趋势分析：洞烛房地产抢得先机

文：刘大年・拉斯维加斯房地产最近整体美国房地产市场观望气氛浓厚。刘大年则指出：房地产市场正进入上升波段的整理期，后市应该还会有一段涨幅。“投资人正好借着大家观望的时期可以选择房屋，而不是等到房屋上涨波段，抢房子时就没有什么好选择了。” 刘大年介绍说，从整体的考量，房价会上涨的主要原因是：现时美国金融银根浮滥，银行里及很多金主都有很大的放贷压力，美国...

拉斯维加斯房地产美国房地产美国经济量化宽松利率降低

2019年10月07日 3:44 PM

本周末都柏林新房Boulevard节省几千元

文：Brookfield・湾区建筑公司北加州都柏林（Dublin）新房，准备好节省几千美元！仅在这个周末（10/5、6），来到都柏林的Boulevard，乘上电车，参加为期两天的年终特别促销活动吧！现场进行寻宝游戏，并赢得500美元Amex®礼品卡，不要错过以极大的优惠，成为新房主人的机会。另外，您可以看到东湾新房Boulevard社区的生活方式...

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2019年10月06日 7:31 PM

排名前10旧金山湾区咖啡馆推荐（上）

文：Tina Ran “咖啡”一词源自希腊语“Kaweh”，意思是“力量与热情”。特别在我们现代人的生活中可以说是不可缺少的一部分，无论是生活、工作、朋友聊天、商业谈判，还是享受着一个人的时光，品味一本好书，都少不了一杯香醇的咖啡。一杯好咖啡的关键是什么？无论什么食物，怎么烹饪，最重要的是原材料。好的冲泡技巧和器具固然不可或缺，但高品质的咖啡豆才是...

咖啡豆咖啡烘焙湾区咖啡旧金山咖啡

2019年09月30日 7:12 PM

何时该申请大学留意各种截止日

编译：艾薇・大纪元大学申请的截止日期可能因入学程序而异。有希望上大学的人必须要准备一些标准化考试、论文、推荐信和了解截止日期等。在这些截止日期中：什么时候申请大学？据《美国新闻与世界报导》，招生专家认为，一般来说，学生应该在高四开始时申请。虽然大学可能会规定不同的截止日期，但大多数秋季入学申请截止在1月份。考虑到学校可以灵活地设置自己的日期，一些...

大学申请标准化考试申请大学早期行动早期决策秋季入学

2019年09月30日 6:53 PM

Morgan Hill全新地中海社区Las Colinas

文：Dividend Homes・湾区建筑开发商从硅谷的中心到Santa Clara县南部，Dividend Homes正在精心开发以精湛工艺建造的住宅。在参观他们的社区时可以看出，Dividend作为卓越住宅的主要建筑商享有当之无愧的声誉。Dividend在Morgan Hill、Sunnyvale和Mountain View等理想城市内，拥有多个正在...

湾区新房湾区建筑开发商硅谷新社区

2019年09月30日 2:37 PM

2019东湾房市8月份最新数据（下）

东湾房市：柯斯特谷（Castro Valley）独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有64单位。（7月：63） · 8月份期间售出的独立住宅共有51栋。（7月：47） · 8月份的中间售价高达87万5,000美元。（7月：92万美元） · 独立家庭住房平均上市22天后售出。（7月：23天） · 8月份的平均售出价格为平均上市...

东湾房市东湾放地产经纪海沃德菲利蒙纽华克

2019年09月30日 2:06 PM