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中半岛最大的中文课后班--Intelligent Learning（Golden State Preschool的前身），5年来深受家长和孩子的喜爱。在家长极力的要求下，为了给更多孩子提供优质的早幼儿双语教育，Golden State Preschool在南旧金山、圣马刁（San Mateo）筹备已久的两个分校，将于2月1日开学。许多妈妈闻讯赶来，其中还有怀...

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2018年03月12日 10:49 AM

川普税改为地产投资减税，修改1031物业交换

川普税改鼓励投资地产，开发商和出租物业收入若能符合5个条件，则净收入的20%可扣除，本文对照税表，逐项说明。新税法规定，出租房的Personal Property可用Section 179抵税。物业交换（1031 Exchange）只可用于房产交换。本文根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠女士的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。川普税改为美国...

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2018年03月11日 10:34 AM

新税法，出租屋业主是否需要开公司，享税收优惠？

美国华人青睐投资地产，很多华人拥有多套房产。新税法为美国房地产投资带来诸多利好，出租屋业主是否有必要开办 LLC公司控制、管理出租房，享受税收优惠？业主合理避税要注意哪些问题？本文根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠女士的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。（接续上期）新税法为美国出租屋业主带来利好如果您是一位投资人，投资的不是自住宅，那...

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2018年03月11日 10:01 AM

湾区榻榻米Murasaki：一天让家换新颜，静美惬意健康

循规蹈矩的生活会乏味，一成不变的家具会看腻。新年伊始，如何让家充满新意？您无需大动干戈去做家庭装修，湾区日式家具专卖店Murasaki给你全套的解决方案。您可选择一款榻榻米床来踏实您的腰背；或在地板铺上榻榻米垫，在墙上贴上绢纸壁画；或挑选古色古香的六斗橱、衣柜；也可订制一个原木自然的榻榻米间。无论哪一种选择，都会让您眼前一亮，在“推半窗明月，卧一塌清风”的禅...

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2018年03月10日 3:46 PM

H-1B工作签证被拒，谁能为你扭转乾坤？

文：牟晓倩律师・湾区移民律师随着更多的华人到美国留学，每年都有不少毕业生希望在美国找到一份工作，并希望通过工作签证留下来。因此，每年年初美国移民局规定的工作签证申请时间里，就有很多学生递交工作签证的申请。对于来自中国和其他国家的毕业生来说，他们很多人一般都先找一个实习工作（Optional Practical Training, OPT），因为OPT的工...

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2018年03月10日 3:18 PM

南湾饮料店Mr Green Bubble の水果茶Virgin Sangria

文：米朔・美食专栏作家 “看起来好像很舒服的样子，好想坐上去、好想坐上去……”熊太太的注目完全被眼前的这两张吊椅给抓住了。看起来舒适的米色坐垫放置在半孤形的黑色藤椅上，中午的阳光透过玻璃照射进来，柔和的暖意让人有种想蜷缩于此的冲动；不然，带上一本好书、喝着果茶再搭配一些点心，度过一个安闲舒适的下午时光也是个不错的选择。这种种的感受及无法停止的脑中幻想，让还...

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2018年03月06日 10:59 AM

如何摆脱家庭暴力的伤害？

没有人想成为家庭暴力的受害者。家庭暴力可以是身体虐待，也可以是情感虐待，且往往源于关系的一方想对另一方实施控制。加州的家暴法，宗旨是为了防止特定亲密关系的双方之间的暴力行为，这些行为不仅仅是身体上的侵害，也包括精神或经济上之骚扰、控制、胁迫或其他不法侵害之行为。受伤的另一人是被告的亲密伙伴。所谓“亲密伙伴”是指被告的配偶、前配偶、同居伙伴、...

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2018年03月06日 3:32 AM

2018美股和地产的投资风险、机遇

文｜Rex Chou周威宇・加州投资专家德银台湾投资公司前CEO，加州投资专家周威宇访谈，本文旨在分析2017年，美国和全球股市涨势强劲的原因，暨对未来投资股市的借鉴。2018年，美股估值已经偏高，股市是否过热？投资美股的机会和风险是什么？2018 房市是升是降？房价是否会继续上涨？ 2017美国股市涨势如虹 2017年，美国股市表现亮眼、涨势如虹...

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2018年03月06日 3:19 AM

“毁容”真菌——桃花癣

“桃花癣”又称：单纯糠疹，即：白色糠疹，是常见的皮肤病。80%以上发生于儿童。脸部为多发部位，少数见于颈部、躯干、四肢，不会累及全身。白色糠疹的颜色苍白，表面干燥，附有细薄灰白色鳞屑，边界清楚，可融合成片。病人一般无自觉病症，当天气炎热或面部出汗时，可呈淡红色并出现痒感。一年四季都可能发生。白色糠疹病因尚无定论，通常认为：1、与感染有关，如病毒或真菌...

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2018年03月05日 4:41 PM

湾区中医师景圣雄治疗帕金森病有妙招

文：欣林帕金森病，是一种慢性中枢神经系统退化疾病。此病以英国医生詹姆斯・帕金森为名，他在1817年发表了《论震颤性麻痹》一书，书中首次详述了帕金森病的相关症状，其生日4月11日也订定为世界帕金森氏日。帕金森病的主要症状和发病人群湾区中医师景圣雄说：帕金森病主要影响运动神经系统。它的症状通常随着时间缓慢出现，明显的症状为静止性颤抖、肢体僵硬、动作迟...

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2018年03月05日 9:36 AM

新税法，哪些企业主收入的20%可免税？（下）

川普税改对中小企业主提供了税收优惠。Pass-through公司企业主比打工族享受更多税收减免。哪些企业主可以享受20%净收入扣除，哪些企业主不能享受？本文是下篇，根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。新税法规定，特定服务业应税收入的扣抵条件如果您是从事特定服务业，应课税收入越过低阶门槛部分，扣除额会渐失...

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2018年02月26日 2:50 AM

南湾东湾新房源热销开盘中

文：金莉Li Jin・湾区房地产经纪湾区今年的冬天不太冷，冬日的湾区房市不仅不冷还火热的异常，房价全面上升不说，而且竞争激烈，一房难求。由于二手房市场竞价惨烈，很多原本想购买二手房的人也开始转移目标到新房小区。如今的新房销售处几乎都没有马上可购买的房屋，因为供不应求，各个开发商发售时会采取排队、抽签、竞价等等不同方式，然而无论哪一种方式，多半都会...

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2018年02月26日 2:09 AM

旧金山宝马车行，全新宝马X2性价比极高

春日旧金山，驾乘宝马，探春揽胜，风煦日丽、人生得意、此乐何极！2018全新宝马X2已登陆旧金山宝马车行。宝马X2堪称最亲民的宝马跨界SUV车，起价不足4万美元。宝马X2豪华、舒适、操控精良。外观俊逸时尚、优雅新锐。内饰沉秀简约、设备先进、容易掌控。宝马X2，动力澎湃。安全配置齐全。旧金山宝马车行是湾区最早的宝马车行，欢迎咨询。宝马香车、人生得意春日的...

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2018年02月26日 1:46 AM

湾区2018年房地产市场展望

文：王万龙（Wayne Wang）博士・湾区房地产经纪又是新的一年，新的开始！很多人的新年愿望就是买房。但在湾区来说，买房实在不是一件容易的事情。首先，湾区的房产价格在过去几年间大幅上扬，让房子的可负担性明显降低。其次，由于僧多粥少，抢房极其厉害，很多买家下了十几次的单子，就是买不到。市场上出现了极端供不应求的情况。一、2017年湾区房市回顾 20...

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2018年02月26日 1:26 AM

华语药剂师Tracy：全方位服务，药价便宜

美国对处方药的管制很严，必须持有医生开的处方才能购买处方药，还涉及到复杂的医疗保险。如果医生开的药超过保费，或不在保险范围之内，您可能要为此支付较高的药费。大药房（如Walgreen Pharmacy）的药剂师不一定有时间跟您逐条解释清楚，英文不够好的新移民华人要听明白这些也很困难。Milpitas康福药局的华人药剂师Tracy，能快速处理处方药，解答华人各...

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2018年02月26日 1:01 AM

夫妻共同财产，离婚后如何分配

当您进入婚姻时，合伙关系自然形成。从结婚那天算起，两个人之后的收入与购进的财物，就算是婚后的共同财产。具体包括：房地产、收入、股息红利、储蓄、银行投资账户、汽车、金银珠宝等。由于婚姻合伙人是彼此的受托人，无论该财产署在谁的名下，都属于共同财产，除非满足特定的例外情况。美国加州是共同财产制，如果没有严格和规范的书面协议要求特定财产分割，不管财产是谁的名...

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2018年02月26日 12:45 AM

旧金山湾区房屋冬季供暖、保暖（下）

文：Susan Chen 建筑师上集说了房屋供暖的中、下策略，本周来看上策如何处理：旧金山湾区房屋供暖的上策--使用新材料、新技术（一）美国房屋保暖：电供暖把一卷很薄、像铁丝网一样的发热材料铺在地板、地毯或瓷砖的下面，单独为每一个房间供暖。这种设施热得快，效果好。厕所、客厅或者厨房等经常活动的地板下放一小块，热气从脚底下烘上来，立马感觉暖暖的。 ...

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2018年02月23日 3:19 PM

旧金山湾区房屋冬季供暖、保暖（上）

文：Susan Chen 建筑师冬季，即便住在气候温和的旧金山湾区，寒风凛冽、室内阴冷仍然会让人难以忍受。美国的木质房屋如何供暖、保暖？旧房子的取暖装置怎么处理？当前常见的中央供暖系统，哪些品牌性价比较高？哪些新材料、新技术应用于房屋供暖，既节约能源、取暖效果又好？旧金山湾区室内设计师、建筑师Susan Chen为您解答。湾区房屋的冬季供暖方式有...

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2018年02月23日 3:06 PM

旧金山房市外因挑战多房产急需更新与新建

进入2018年，美国房地产似乎必须克服更多问题，才能继续迎接荣景。首先是“川普税改”带来的影响、复杂的移民问题、朝鲜的威胁、中国的金融乱象，在加州还有接连的火灾、雨灾、地震⋯⋯这些种种的危机令2018的美国房市增添更多变数。尽管外因忧患不少，但美国经济仍属稳健，在旧金山湾区，科技公司的发展蓬勃，持续聘雇员工，虽然经过2015年中至2016年中的一些降...

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2018年02月18日 2:51 AM

开春抢房首购族勿失良机

整理：李欧湾区买房竞争激烈，尤其即将进入开春的抢房战，有意购房者千万不可轻忽。本周精选几处房价宜人的小型房产，开价在60万至160万之间，适合首购族或小家庭，或有意投资者参考。（资料来源：MLS）湾区赏房一、2584 Knightsbridge Ln Santa Clara, CA 95051 这处Condo位在街道的底端...

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2018年02月18日 2:17 AM

白兰氏无糖燕窝拜年最健康

金狗贺岁，拜年手信，一年一度，贵乎心意，给长辈送上白兰氏无糖燕窝，有益健康，简简单单已尽显孝思。根据《本草纲目》记载，燕窝性质平和，入肺主气，入肾滋水，入胃补脾，且容易消化，男女老幼皆宜。家有耆老，应提醒老人家小心控制血糖，借此降低罹患心血管疾病的风险，所以礼盒里的糖莲子、糖冬瓜应浅尝即止，美味的椰汁年糕吃一块便好，因为含太多糖分和饱和脂肪，稍多吃一...

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2018年02月16日 3:11 AM

熬夜劳累？高丽参能量饮料，迅速补充体能，醒神保健

硅谷精英打拼事业，经常加班熬夜，要补充体能，世卫组织警告：含咖啡因功能饮料会“危害公众健康”，需慎用。高丽参能量饮料Everytime，能迅速补充体能、滋阴补生、醒神保健，越喝越健康。Everytime能量饮料，温和平顺、回甘生津、强精健脑，使人精力充盈。韩国红参经过蒸制加工，药性温和，降低了人参的副作用。“正官庄”高丽参是韩国国礼，品质顶级，厂家指定正官庄...

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2018年02月16日 2:40 AM

2018旧金山湾区房价 1月份销售一览

以下表格即是2018年1月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。房市依然还在年节的氛围中尚未苏醒，1月的房市销售冷冷清清，每个城市的销售数量明显都在冬天的寒冷中缩了起来，往常的交易大户旧金山、菲利蒙也都停缓了脚步；旧金山、Hillsborough最高的销售价停在约600万美元，Palo Alto则冲出了一匹720万的黑马，拔得头筹。注：房型CO...

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2018年02月12日 9:41 PM

2017旧金山湾区房价 12月份销售一览

以下表格即是2017年12月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（...

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2018年02月12日 9:07 PM

新税法，哪些企业主收入的20%可免税？（上）

川普税改对中小企业主提供了税收优惠。Pass-through公司企业主比打工族享受更多税收减免。哪些企业主可以享受20%净收入扣除，哪些企业主不能享受？本文是这一主题的上篇，根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠的电视访谈整理成文，并由何美惠增订内容。（接续上期） 2017年的减税&就业法案，增加了新税法第199A条扣除，也就是“合格商业...

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2018年02月12日 8:07 PM

新税法，美国企业海外收入，哪些可免税？

新税法是半属地主义新税制。美国企业海外收入，哪些可免税？哪些不可以免税呢？新税法环境下，如何合理避税？新税法有哪些防避税的条款呢？本文根据对加州注册会计师，知名国际税法专家何美惠的电视访谈整理成文。并由何美惠增订内容。美国公司海外收入，哪些情况下可以免税？以美国投资人划分：从事海外投资的美国投资人中，只有C-Corporation拥有这种属地缴税的福...

川普税改美国新税法美国减税美国创业美国免税

2018年02月12日 12:34 PM

2018影响亚裔入读美国名校的因素

文：湾区升学辅导机构SKCGI 2017年，湾区升学辅导SKCGI帮多位学生获全额奖学金，令家长无需再为学费烦忧。SK升学辅导所有的学生都被大学录取。以往SKCGI的学生都能进入志愿学校的前三名。SK升学辅导资讯透明，有很多奖学金资源。2月10日，SKCGI免费咨询讲座，主题：“2018影响亚裔入读美国名校的因素”。 2018年，各顶尖大学的录取率均...

湾区升学辅导硅谷升学辅导机构 SK升学辅导入读美国名校

2018年01月31日 1:57 AM

VHP山谷健保计划：硅谷最低价

共和党与民主党的健保之争虽然尘埃未定，现在已値购买2018健康保险的开放日。圣塔克拉拉县的山谷健保计划（Valley Health Plan，简称VHP），多年来一直是硅谷最低价。同样的保费，在VHP能买到黄金计划（Gold）或白金计划（Platinum），而在其它公司只能买到白银计划（Silver）。VHP还免费提供多样化的养生保健课程与活动，让会员以最少...

加州健保山谷健保 2018健康保险硅谷健保远程医疗服务

2018年01月29日 2:01 AM

忧郁症不用怕，可治愈可预防

文：日盛堂中医诊所秋冬季节看到树木落叶、花草凋零，很多人容易伤感、引起情绪方面的变化。中医学认为，伤秋属于情志病，严重的可发展成为抑郁症。最近媒体就报导了韩国名歌星钟铉因患忧郁症，而烧炭自杀不治的消息，对很多钟铉的歌迷来说，是一个不小的打击。钟铉遗书写道：“问我为什么想死，因为我累了。”看得出来钟铉生前饱受忧郁症的折磨，让人心疼。翻开近年...

忧郁症抑郁症湾区中医湾区日盛堂失眠

2018年01月29日 12:56 AM

给果树穿上“婚纱”，防霜又防鼠

冬天树叶飘落，很多家庭选择这时间为果树剪枝。那么果树为什么要剪枝？怎样剪枝？家中的蔬菜和果树在冬季怎样遮盖？以及更多关于果树、园艺的问题，湾区园艺专家许哥为您解答。问：果树为什么要剪枝？果树的枝条过多时，养分会被不结果的枝条吸收，剪枝后，养分才能集中供给结果的树枝，因此果树需要剪枝。果树剪枝切忌剪枝不能一次狠剪，剪光树枝，果树在第二年很难...

蔬菜冬天遮盖果树冬天遮盖冬天果树剪枝果树冬天防霜橘树剪枝石榴剪枝

2018年01月29日 12:34 AM