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美國對處方藥的管制很嚴，必須持有醫生開的處方才能購買處方藥，還涉及到複雜的醫療保險。如果醫生開的藥超過保費，或不在保險範圍之內，您可能要為此支付較高的藥費。大藥房（如Walgreen Pharmacy）的藥劑師不一定有時間跟您逐條解釋清楚，英文不夠好的新移民華人要聽明白這些也很困難。Milpitas康福藥局的華人藥劑師Tracy，能快速處理處方藥，解答華人各...

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2018年02月26日 1:01 AM

夫妻共同財產，離婚後如何分配

當您進入婚姻時，合夥關係自然形成。從結婚那天算起，兩個人之後的收入與購進的財物，就算是婚後的共同財產。具體包括：房地產、收入、股息紅利、儲蓄、銀行投資帳戶、汽車、金銀珠寶等。由於婚姻合夥人是彼此的受託人，無論該財產署在誰的名下，都屬於共同財產，除非滿足特定的例外情況。美國加州是共同財產制，如果沒有嚴格和規範的書面協議要求特定財產分割，不管財產是誰的名...

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2018年02月26日 12:45 AM

舊金山灣區房屋冬季供暖、保暖（下）

文：Susan Chen 建築師上集說了房屋供暖的中、下策略，本週來看上策如何處理：舊金山灣區房屋供暖的上策--使用新材料、新技術（一）美國房屋保暖：電供暖把一卷很薄、像鐵絲網一樣的發熱材料鋪在地板、地毯或瓷磚的下面，單獨為每一個房間供暖。這種設施熱得快，效果好。廁所、客廳或者廚房等經常活動的地板下放一小塊，熱氣從腳底下烘上來，立馬感覺暖暖的。 ...

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2018年02月23日 3:19 PM

舊金山灣區房屋冬季供暖、保暖（上）

文：Susan Chen 建築師冬季，即便住在氣候溫和的舊金山灣區，寒風凜冽、室內陰冷仍然會讓人難以忍受。美國的木質房屋如何供暖、保暖？舊房子的取暖裝置怎麼處理？當前常見的中央供暖系統，哪些品牌性價比較高？哪些新材料、新技術應用於房屋供暖，既節約能源、取暖效果又好？舊金山灣區室內設計師、建築師Susan Chen為您解答。灣區房屋的冬季供暖方式有...

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2018年02月23日 3:06 PM

舊金山房市外因挑戰多房產急需更新與新建

進入2018年，美國房地產似乎必須克服更多問題，才能繼續迎接榮景。首先是「川普稅改」帶來的影響、複雜的移民問題、朝鮮的威脅、中國的金融亂象，在加州還有接連的火災、雨災、地震⋯⋯這些種種的危機令2018的美國房市增添更多變數。儘管外因憂患不少，但美國經濟仍屬穩健，在舊金山灣區，科技公司的發展蓬勃，持續聘僱員工，雖然經過2015年中至2016年中的一些降...

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2018年02月18日 2:51 AM

開春搶房首購族勿失良機

整理：李歐灣區買房競爭激烈，尤其即將進入開春的搶房戰，有意購房者千萬不可輕忽。本週精選幾處房價宜人的小型房產，開價在60萬至160萬之間，適合首購族或小家庭，或有意投資者參考。（資料來源：MLS）灣區賞房一、2584 Knightsbridge Ln Santa Clara, CA 95051 這處Condo位在街道的底端...

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2018年02月18日 2:17 AM

白蘭氏無糖燕窩拜年最健康

金狗賀歲，拜年手信，一年一度，貴乎心意，給長輩送上白蘭氏無糖燕窩，有益健康，簡簡單單已盡顯孝思。根據《本草綱目》記載，燕窩性質平和，入肺主氣，入腎滋水，入胃補脾，且容易消化，男女老幼皆宜。家有耆老，應提醒老人家小心控制血糖，藉此降低罹患心血管疾病的風險，所以禮盒裡的糖蓮子、糖冬瓜應淺嘗即止，美味的椰汁年糕吃一塊便好，因為含太多糖分和飽和脂肪，稍多吃一...

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2018年02月16日 3:11 AM

熬夜勞累？高麗參能量飲料，迅速補充體能，醒神保健

矽谷精英打拼事業，經常加班熬夜，要補充體能，世衛組織警告：含咖啡因功能飲料會「危害公眾健康」，需慎用。高麗蔘能量飲料Everytime，能迅速補充體能、滋陰補生、醒神保健，越喝越健康。Everytime能量飲料，溫和平順、回甘生津、強精健腦，使人精力充盈。韓國紅蔘經過蒸製加工，藥性溫和，降低了人蔘的副作用。「正官庄」高麗蔘是韓國國禮，品質頂級，廠家指定正官庄...

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2018年02月16日 2:40 AM

2018舊金山灣區房價 1月份銷售一覽

以下表格即是2018年1月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。房市依然還在年節的氛圍中尚未甦醒，1月的房市銷售冷冷清清，每個城市的銷售數量明顯都在冬天的寒冷中縮了起來，往常的交易大戶舊金山、菲利蒙也都停緩了腳步；舊金山、Hillsborough最高的銷售價停在約600萬美元，Palo Alto則衝出了一匹720萬的黑馬，拔得頭籌。註：房型CO...

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2018年02月12日 9:41 PM

2017舊金山灣區房價 12月份銷售一覽

以下表格即是2017年12月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（...

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2018年02月12日 9:07 PM

新稅法，哪些企業主收入的20%可免稅？（上）

川普稅改對中小企業主提供了稅收優惠。Pass-through公司企業主比打工族享受更多稅收減免。哪些企業主可以享受20%淨收入扣除，哪些企業主不能享受？本文是這一主題的上篇，根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠的電視訪談整理成文，並由何美惠增訂內容。（接續上期） 2017年的減稅&就業法案，增加了新稅法第199A條扣除，也就是「合格商業...

川普稅改美國新稅法美國減稅美國創業美國免稅

2018年02月12日 8:07 PM

新稅法，美國企業海外收入，哪些可免税？

新稅法是半屬地主義新稅制。美國企業海外收入，哪些可免稅？哪些不可以免稅呢？新稅法環境下，如何合理避稅？新稅法有哪些防避稅的條款呢？本文根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠的電視訪談整理成文。並由何美惠增訂內容。美國公司海外收入，哪些情況下可以免稅？以美國投資人劃分：從事海外投資的美國投資人中，只有C-Corporation擁有這種屬地繳稅的福...

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2018年02月12日 12:34 PM

2018影響亞裔入讀美國名校的因素

文：灣區升學輔導機構SKCGI 2017年，灣區升學輔導SKCGI幫多位學生獲全額獎學金，令家長無需再為學費煩憂。SK升學輔導所有的學生都被大學錄取。以往SKCGI的學生都能進入志願學校的前三名。SK升學輔導資訊透明，有很多獎學金資源。2月10日，SKCGI免費諮詢講座，主題：「2018影響亞裔入讀美國名校的因素」。 2018年，各頂尖大學的錄取率均...

灣區升學輔導矽谷升學輔導機構 SK升學輔導入讀美國名校

2018年01月31日 1:57 AM

VHP山谷健保計畫：矽谷最低價

共和黨與民主黨的健保之爭雖然塵埃未定，現在已値購買2018健康保險的開放日。聖塔克拉拉縣的山谷健保計畫（Valley Health Plan，簡稱VHP），多年來一直是硅谷最低價。同樣的保費，在VHP能買到黃金計畫（Gold）或白金計畫（Platinum），而在其它公司只能買到白銀計畫（Silver）。VHP還免費提供多樣化的養生保健課程與活動，讓會員以最少...

加州健保山谷健保 2018健康保險矽谷健保遠程醫療服務

2018年01月29日 2:01 AM

憂鬱症不用怕，可治癒可預防

文：日盛堂中醫診所秋冬季節看到樹木落葉、花草凋零，很多人容易傷感、引起情緒方面的變化。中醫學認為，傷秋屬於情志病，嚴重的可發展成為抑鬱症。最近媒體就報導了韓國名歌星鐘鉉因患憂鬱症，而燒炭自殺不治的消息，對很多鐘鉉的歌迷來說，是一個不小的打擊。鐘鉉遺書寫道：「問我為什麼想死，因為我累了。」看得出來鐘鉉生前飽受憂鬱症的折磨，讓人心疼。翻開近年...

憂鬱症抑鬱症灣區中醫灣區日盛堂失眠

2018年01月29日 12:56 AM

給果樹穿上「婚紗」，防霜又防鼠

冬天樹葉飄落，很多家庭選擇這時間為果樹剪枝。那麼果樹為什麼要剪枝？怎樣剪枝？家中的蔬菜和果樹在冬季怎樣遮蓋？以及更多關於果樹、園藝的問題，灣區園藝專家許哥為您解答。問：果樹為什麼要剪枝？果樹的枝條過多時，養分會被不結果的枝條吸收，剪枝後，養分才能集中供給結果的樹枝，因此果樹需要剪枝。果樹剪枝切忌剪枝不能一次狠剪，剪光樹枝，果樹在第二年很難...

蔬菜冬天遮蓋果樹冬天遮蓋冬天果樹剪枝果樹冬天防霜橘樹剪枝石榴剪枝

2018年01月29日 12:34 AM

家長孩子翹首期盼的中半島雙語幼兒園（上）

Intelligent Learning（Golden State Preschool的前身），是中半島最大的中文課後班，5年來深受家長和孩子的喜愛。在家長極力的要求下，為了給更多孩子提供優質的早幼兒雙語教育，Golden State Preschool在南舊金山、聖馬刁（San Mateo）籌備已久的兩個分校，將於2月1日開學。許多媽媽聞訊趕來，其中還有懷...

中半島幼兒園中半島課後班中半島夏令營南舊金山幼兒園灣區雙語幼兒園

2018年01月28日 4:37 PM

灣區最大家電商場，商品最全，保證低價

Airport Home Appliance & Mattress是北加州最大的家電經銷商，有最多家電品牌和現貨，保證低價，提供家電產品試用。針對矽谷華裔需求，提供大量燃氣爐灶、強力抽油煙機。灣區家電客戶免費送貨、部分家電免費安裝，提供家電消費一站式解決方案和專業諮詢式導購。近日Airport Home Appliance & Mat...

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2018年01月28日 3:08 AM

塑合板的疑慮：紐奧良悲劇的探討（下）

文｜張世忠・室內設計師編按：塑合板的優缺點，我們在上週已有所了解。在本週文章中，我們將進一步了解美國國家標準的甲醛排放量制定，以及「紐奧良悲劇」發生的原因。這將提醒我們甲醛危害必沒有遠離，在特定條件下它可能無形中就傷害了我們的健康。美國甲醛排放標準： ANSI A208.1&2的由來 1992年美國塑合板產業工會向美國環境保護局和消費者安...

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2018年01月22日 2:26 AM

年初冬季賞房高端房說貴不貴

這是新年的第一個週末，想買房的人可要趕緊動起來了！年初是一年中房市正在「冬眠」的時候，比起火熱的春、秋兩季，這時的灣區房價往往能便宜不少。這時候的上市房不多，如果買家能體現出愛屋之情，表達出一定的誠意，或許房產就能順利拿下。硅谷豪宅一、15995 Cerro Vista Drive Los Gatos, CA 95032 在Los G...

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2018年01月22日 2:04 AM

濕疹患者可能需對哪些食品忌口？（1）

糯米：性溫，味甘，滋膩黏滯。濕疹多為濕熱纏綿，多食久食，濕熱之邪益甚，故當忌之。羊肉：《金匱要略》中認為「有宿熱者不可食之」。因此，患有急性皮膚濕疹之人忌食為好。雞肉：「雞肉，善發風助肝火。」濕疹之人食之更易引發皮膚搔癢，加重病情，故當忌食。雞蛋：唐代著名食醫孟詵指出：「雞子動風氣，不可多食。」鴨蛋：性涼，味甘，能滋陰，凡患有...

濕疹急性皮膚濕疹疥癬發物性食品皮膚搔癢

2018年01月22日 1:21 AM

灣區中醫Alice診所：當頭一針秒驅痛魔

眾所周知，嗎啡可以緩解嚴重的痛症，但是伴有許多副作用，而且靜脈注射5分鐘才能止痛見效。灣區硅谷Alice中醫診所，採用聞名中外的方氏頭皮針療法，在患者頭皮上一針扎下去，1至2秒內，病人的巨疼立即減輕，甚至消失。尤其對於運動受傷或車禍受傷，祛痛更是立竿見影。例如榮獲全球自行車錦標賽冠軍的L先生，訓練中嚴重摔傷，經過在Alice中醫診所3次的短期治療，疼症全部消...

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2018年01月22日 1:11 AM

塑合板的疑慮：孰優孰劣的取捨（中）

文：張世忠・室內設計師編按：上集談到塑合板的由來、製作，與內藏多少甲醛的驚人數據。既然甲醛危害之大，為什麼塑合板卻大受歡迎？本週筆者將談到塑合板的必然存在之惡；如果家中有塑合板家具，又該如何避免甲醛的危害。塑合板的優點：一、低成本塑合板相對夾板與木板的最主要好處是它具有成本效益。與相同尺寸的夾板或木板家具相比，其家具成本不到一半（此為在歐美的情況...

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2018年01月09日 12:58 AM

全美房地產經紀人協會對「川普新稅法」的聲明紀要

編譯：慧雯在眾議院和參議院通過了「川普稅改」法案表決後，「全美地產經紀人協會」發布聲明說：我們保護了銷售房產時增值部分的免稅條款，並且保護了第二套房產抵押貸款利息的抵稅制度。聲明還介紹了「川普稅改」法案對當前和未來房主的影響，以及「川普稅改」影響美國商業地產的主要規定。在眾議院和參議院通過了「川普稅改」法案表決後，全美地產經紀人協會（Nation...

川普稅改美國商業地產資本增值豁免房貸利息新稅法

2018年01月09日 12:35 AM

吳宗庭：「大智若愚」的灣區地產經紀

南灣地產經紀吳宗庭（Dennis Wu）身材高大，平易近人，一看就是那種能為人遮風擋雨，排憂解難的厚道之人。他不僅幫客人搶房、做房貸、物業管理；還幫助華人新移民，開通電話、銀行戶、網絡，孩子入學等一條龍服務。有人說他憨傻，為客人付出太多，如果客人改弦易轍或找別的經紀，豈不是白忙一場？然而，Dennis吳90%以上的客人是靠口碑轉介紹來的。人緣好是一個方面，最...

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2018年01月08日 10:30 PM

防藍光眼鏡為您阻擋有害光線

配戴防藍光眼鏡，是目前防止藍光傷害眼睛、糾正藍光對眼睛產生後遺症的有效方法。灣區「自在視學」的林懷晴眼科光視學專家，從事眼科業務20年，為灣區眾多受到藍光傷害的患者調整、診治眼疾，配製防止藍光的眼鏡，為他們解除了痛苦，使這些電腦族、手機族的眼睛得到了「保護」，重新過上了舒服的生活。隨著電子技術的不斷發展，電子產品越來越普及，電視機、電腦、iPad、手...

藍光眼鏡灣區眼科眼睛乾澀黃斑病變視力退化

2018年01月08日 9:26 PM

塑合板的疑慮：家裡到底放入多少甲醛？（上）

文：張世忠・室內設計師室內設計裝潢材料當中，塑合板（或稱膠合板，Particleboard）、纖維板（密集板）、夾板、木心板，以及各種全實木材質的原木板材，各有優缺點和市場區隔。因為報價單價的不同，使用目的的差異，以及裝潢風格的運用，從來就是各司其職才對。像台灣這樣惟系統櫃（以塑合板為主的裝潢統稱，或可稱組合櫃）馬首是瞻，塑合板大量充斥貧富各階層...

塑合板系統櫃膠合板甲醛三聚氰胺樹脂

2018年01月08日 4:07 PM

家暴保護令對您有何影響？

家暴保護令，也稱禁制令（Restraining Order/ Order Of Protection ）。這是法官核發的文件，用於規定人與人之間的接觸。它可以保護禁制令持有人免受身體或性方面的虐待，免受威脅、騷擾、跟蹤或恐嚇。被禁制人必須遠離禁制令持有人（被保護人）的住所、工作地點或法庭指定的其它任何地方；必須停止對被保護人的任何有威脅性行為。有時被保護人的...

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2018年01月08日 3:51 PM

Monterey豪宅：海外「陶朱公」生活典範

范蠡幫助越王勾踐滅亡吳國後，功成身退，泛舟五湖，自稱陶朱公，致力經商以至富甲天下。當今中國許多權貴階層，紛紛移居海外，尋找置業良機。舉目海外，哪裡是養眼養心、廣結人脈、助子成龍的韜光養晦之地呢？位於美西的蒙特利（Monterey），有世上最美海岸景觀——17英里（17 Mile Drive），碧海藍天、鮮花礁石、松樹峭壁，頂級私宅隨處可見；17英里的...

Monterey地產經紀 Monterey豪宅 Monterey學區 17英里圓石灘高球場

2018年01月08日 3:28 PM

網友問：修復藤架、修繕DIY推薦用書

文：朱健沖・建築檢驗師如何修復百香果樹藤架？網友Eva Tse問：請教達人，我的百香果樹，被大風吹倒了（如上圖），現在怎樣處理比較容易，要種鐵柱，還是我自已用一些簡單材料DIY？種鐵柱估價好貴，請給我建議，非常感謝。朱老師答：柱子材料用壓力木（PT Wood），比例埋在土裡是3比1，換句話說，埋在土裡1呎，地面最多伸出來3尺。買6呎的4x4柱...

房屋裝修壓力木建築裝修浴室水龍頭電工

2018年01月08日 12:25 PM