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拉斯維加斯房地產經紀人協會（GLVAR）的資料，截至2018年5月止，大拉斯維加斯區域的房價漲勢非常強勁，已接近歷史最高價格。拉斯維加斯房地產經紀人協會提供的數據：2018年5月大拉斯維加斯區域現有獨棟住宅的中數價格為295,000美元，單月漲幅就增長了2.1%，較去年同月上漲18%。而去年同月的中位數僅為250,000美元。5月份本地公寓和聯體別墅...

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2018年07月30日 5:56 AM

拉斯維加斯房價堅挺短期內漲幅持續

今年6月初，美國房地產經紀人協會首席權威的房地產經濟學家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）舉行的內華達州房地產經紀人會議上進行了演講。他在接受拉斯維加斯《評論雜誌》採訪時，就南內華達州的房價問題發表了相關看法，主要包括：這一地區的房價正以全國最快的速度上漲；市場房屋庫存偏低；以及是否會成為另一個房產泡沫等相關見解。 Lawrence...

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2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房嚮往優質生活圈

本週回到工程師重鎮、華人最愛的南灣、硅谷。這裡因為大量的人口移入和工作機會，造成房價高漲、房源不足，一百萬房對很多家庭來說已經不能滿足空間和優質生活的需求，甚至兩百萬房也僅僅只是應付過關的水準。而且硅谷有更多的舊房新建，或全新社區，畢竟這裡的陽光和科技是全世界嚮往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

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2018年07月23日 3:26 AM

Amoura美味中東食物近在咫尺

文：百合・美食專欄作家女兒在南舊金山開始她新的工作，所以老媽就有機會與她常常見面吃中飯，開始找一些南舊金山的經典食物來嘗試。今天她想吃清淡一點，於是就選了這一家中東餐廳——Amoura。老闆是巴勒斯坦人，父母早期移民就一直住在南舊金山。從便利店開始，然後開三明治店 Deli Store，一直到現在擁有好幾家餐廳。一家分店在舊金山機場聯合航空公司，國內班機...

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2018年07月17日 2:12 AM

生前信託處理遺產省心省稅

生前信託（Living Trust）是一種書面法律契約。通過契約，您的財產在生前被存入信託中，您可以完全控制您的財產，同時有權使用該財產，就像它從未投入信託一樣。在您去世後，信託持有的財產會轉移到您指定的受益人身上，無需通過法院做遺產認證。而遺囑和沒有遺囑的財產，在當事人過世後，都要經過一個耗時又費錢的法庭認證程序。人們選擇生前信託的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

安個天窗邀請陽光來作客

文：Susan Chen・建築師舊金山陰雨天多，南灣艷陽天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人與大自然的距離，陰雨天賞瀟瀟雨歇，冬夜晚觀流星劃過，艷陽天聽蟲鳥嬉戲……灣區職業建築師Susan Chen將介紹天窗的常見種類；圓形天窗的施工；廚房何處安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清潔、開啟、防漏，改善夜間黑漆漆的辦法。灣區安裝天窗...

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2018年07月15日 3:55 AM

舊金山未滿兩百萬亮麗優質房

本週前進舊金山看房，尤其針對位於Sunset、Richmond兩個華人經常購屋置業的社區，僅有一戶選擇了Balboa Terrace的房產。150萬未滿兩百萬的價位是現在熱門的價位，因此本次也針對此價位挑選房產，瞧瞧這個價格段有哪些好房產！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 這是華...

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2018年07月15日 3:41 AM

2018舊金山灣區房價 6月份銷售一覽

以下表格即是2018年6月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（5...

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2018年07月15日 3:10 AM

3H智慧指壓床通經絡、祛濕寒安睡中根治老年病症（下）

老人多氣虛陽衰、體質濕寒、經絡不暢，致百病叢生。經絡理論認為，「灸療」能活脈通經、平衡陰陽，根治百病。「韓國3H智能指壓床」獨創熱磁灸療、指壓、按摩、汗蒸、溫熱床五功合一，系統保健，睡著就能做「灸療」；可疏通經絡，祛痛安神；改善睡眠、健旺精神。 3H智能按壓床是垂直指壓加熱灸，功效遠勝按摩椅。能促進血液循環、清除體內毒素；提升免疫力，治癒體弱感冒；可啟...

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2018年07月02日 3:09 PM

灣區豪宅房市當前誰是最貴之地？

以200萬美元來定義灣區豪宅，這是相對而非絕對的：在灣區各縣之間，存在不同的富裕等級，例如在聖塔克拉拉縣，購買200萬房產可能是要用來拆除新建的；而在阿拉米達縣，200萬確實可以買到一座美麗的豪宅，即可入住。灣區豪宅房市：兩百萬以上銷售量之冠灣區的豪宅市場以聖塔克拉拉縣、聖馬刁縣為主導，從圖1可看到兩縣的200萬以上房產銷售量最多，今年到5月為止已經...

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2018年06月26日 2:33 AM

硅谷中醫：治心療肺病舒肝補腎氣

中國人說天人合一，講究天時、地利、人和，對待人體和宇宙是一個整體，因此在中醫理論中五臟對應五行與陰陽，所以中醫治病往往比西醫更能尋找根源予以根治；而且對腳痛醫腳、手痛醫手的西醫思維，中醫有更不同的治療方式。灣區中醫葉昭呈深得傳統醫學精華，在他的病案中就常見頭痛醫腳、腿痛醫手的神奇案例。以下兩個病案便可證實：硅谷中醫葉昭呈，病案一：肺部積水治心臟有這樣...

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2018年06月25日 2:38 AM

申請H1B被要求補件RFE該怎麼辦？

文：蔡旌明律師・硅谷移民律師在申請H1B簽證時，可能碰上移民局發出的補件要求（RFE），或稱為對證據的要求。這是由移民局發出的一個調查請求，該請求會要求您提供必要的進一步證明，以便移民局對您H1B作出決定。通過使用移民局的H1B在線案件查詢工具，或者接收郵件的方式，可以查明是否您有一個未解決的RFE（Request for Evidence）。這...

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2018年06月24日 11:56 AM

硅谷理財保險趙世文：送紅利最高的灣區理財計畫

如果您長期做銀行CD（定期存款），一直在等待最好的理財計畫進入；如果您想退休後每年想領取5萬美元，目前帳戶還沒有100萬；如果您已經轉換工作，但退休金全在401（K）或IRA……現在是您投資或改善理財計畫的最佳時機。硅谷理財保險專家趙世文（Simon Chew）推出的「最高紅利」退休理財計畫，由全球AA級保險公司提供。開戶即送紅利22%，不收任何費用...

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2018年06月24日 2:34 AM

南灣餐館高烤の東北風烤串

文：米朔・美食專欄作家經炭火燒烤的鮮嫩羊肩肉，鍍上了一層誘人的金黃色澤，不僅賦與了微酥的口感，更是將甜美的肉汁緊緊鎖住；經炒香再打碎的孜然，其特有的辛香味由奔放轉為內斂，更烘托出羊肉的鮮而不搶味，再灑上辣椒粉，整體吃起來鮮嫩多汁、香辣乾爽，簡單的美味猶如直拳般直面襲來，硬是讓我從中感受到那麼一股豪爽勁。個人覺得，喜歡東北風味烤串的朋友，Milpitas高...

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2018年06月24日 1:47 AM

東灣房產經紀：洞察房市先機，幫買家快買快賺

工程師出身的畢惠凱（Anthony Pi），自購7棟投資房，4棟加建翻新房，獲利豐厚。全職做地產經紀後，他視野開闊，擅長數據分析，幫許多工程師快速找到置業良機，幾個月內獲得10%～15%的高利潤回報。他近期發現灣區的一些特殊地區，做商業地產投資，賺錢不用交稅，他也服務客戶開始做這方面的投資。新銳東灣房地產經紀：畢惠凱（Anthony Pi ）畢惠凱（...

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2018年06月23日 6:42 PM

別人蓋房子我教你如何監工（2）

文：朱健沖・建築檢驗師上次建造房子流程講到外牆建好，現在繼續往前進行流程。當把毛胚屋建好之後，就是水電工上場，這個檢查項目叫Rough In，檢查電缐走向、水嚨管道的接駁（如圖1）。水電通過檢驗，就是Building的檢驗，屋頂的釘子、牆壁的釘子、窗戶的防水紙。（承接上期）五、最後房屋檢驗這些項目都過了，牆內的、天花板內的保暖棉放置，這些保暖棉（...

建築裝修房屋檢驗地基鋼筋陽臺防水

2018年06月23日 6:15 PM

2018舊金山灣區房價 5月份銷售一覽

以下表格即是2018年5月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）3...

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2018年06月23日 1:33 AM

3H智慧指壓床通經絡、祛濕寒安睡中根治老年病症

老人多氣虛陽衰、體質濕寒、經絡不暢，致百病叢生。經絡理論認為，「灸療」能活脈通經、平衡陰陽、根治百病。「韓國3H智能指壓床」獨創熱磁灸療、指壓、按摩、汗蒸、溫熱床五功合一，系統保健，睡著就能做「灸療」；可疏通經絡、祛痛安神、改善睡眠、健旺精神。 3H智能按壓床是垂直指壓加熱灸，功效遠勝按摩椅。能促進血液循環、清除體內毒素；提升免疫力，治癒體弱感冒；可啟...

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2018年06月18日 3:49 PM

別人蓋房子我教你如何監工（1）

文：朱健沖・建築檢驗師今天給大家來上課！這是一連慣性，介紹建造房子的流程，加建也是如此。我現在是從地基連貫性的講述，到房子建好為止，屋主如何監工要懂得看細節，不然只有被吃的份。一、地基綁鋼筋這是有地基（Foundation）工程（如圖1），當你的地基挖好、模板釘好、鋼筋放好（如圖2），打電話給市政府，要檢查（Inspection）之前，在鋼筋Re...

房屋裝修如何監工鋼筋灌水泥地基

2018年06月12日 1:26 AM

灣區韓國泡菜專賣手工祖傳味道就是不一樣

對泡菜沒研究的人可能以為，泡菜就那樣，不都是大白菜切一切，加上鹽、辣椒，醃個幾天就能完成的嗎？其實，講究佳餚美饌、熱愛飲食文化的你可能知道，韓國泡菜的學問可大了，經過上千年的悠久歷史，自古朝鮮時代就有。泡菜的製作過程，可不止是隨便幾個步驟，要做出不同凡響的好吃泡菜，調味絕不簡單。但隨著時代變遷、環境污染，注重養生的現代人們會擔心，我們吃的泡菜...

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2018年06月12日 1:06 AM

灣區休閒茶飲Who’s Tea茶餐飲三絕

「流華淨肌骨，疏淪滌心原」。說茶是仙飲，能清淨肌骨、洗滌塵囂。我這「愛茶者」，去到 Starbucks等處看書、會友，一般是點杯茉莉花茶。他們只有茶包，6、7個品種，選擇很少。女兒愛喝Bubble Tea。她要是表現好了，我會請她喝奶茶。那種奶茶店，小小門面，放著嘈雜的快歌、三五座位，環境侷促，我們多是打包走。灣區少有茶香甘回、環境清雅，能讓人放...

灣區休閒茶飲鬍子茶灣區奶茶店東灣Bubble Tea 東灣台灣茶飲

2018年06月11日 6:36 PM

Fremont東灣中醫蔡宗玫：治頑疾，一針明顯見效快

東灣中醫師蔡宗玫（Connie Tsai），兼容並蓄針灸諸學派精髓，百病能回春，見效快。蔡醫生一針下去，病人痛感當場減輕一半，或減輕8-9成；皮膚劇癢的病人當場不癢；乾眼症，5秒內濕潤舒服；多年鼻竇炎，一針鼻子暢通；中風後遺症無法站立，一針後可輕鬆站定站直……病人治愈後，紛紛主動在蔡醫生網站上留下視頻見證，以表達對蔡醫生的感恩。灣區「五十肩」12分痛，一...

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2018年06月11日 5:13 PM

灣區紐斯卡車駕校：助您步入高薪階層

多數華人移民英文不好，很多在中餐館或超市從事時間長、收入低的工作。曾在中國和美國任職駕駛培訓十餘年的周林（Kevin），在灣區創辦了紐斯商業駕校，並在學校設立了交通罰單處理中心，兩年來幫助數以百計的華人成功拿到A照，成為高薪一族，同時也為那些因交通違規而煩惱的華人，解除了後顧之憂。灣區紐斯商業駕校，專為華人量身訂製周林（Kevin）在中國和美國從事駕...

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2018年06月11日 1:14 PM

南灣房地產經紀Joyce ：一個月內圓您購房夢

南灣房價升升不息，一房難求！南灣地產經紀Joyce Zhao，一個月內就能幫客人買到理想愛屋。她聯手優秀貸款經紀，為客人鋪好財路；她善於觀察，常在細節上出奇制勝。涉足房地產僅4年，她就成為千萬房產經紀。南灣經紀Joyce：借助共同愛好，買房少付4.5萬在南灣Almaden有一套5居室房上市，競爭激烈。Joyce的客人出價比最高價低5萬，首付只有10%...

南灣房地產經紀南灣房地產東灣房地產經紀千萬地產經紀 Alain Pinel房地產公司

2018年06月04日 10:19 AM

頑固痛症不用怕脊椎神經醫師祛痛神速

文：芳涵莊錦鎮（Dr. Stewart Chen）醫師是有30多年臨床經驗的灣區脊椎醫師，也是灣區唯一掌握「腦部治療」NRC技術的華人脊椎神經醫師。他用其獨特的手法，30多年來成功醫治了超過3萬病人。在他治療的眾多病人中，痛症、車禍受傷、車禍後遺症、肩周炎、膝蓋痛、肌肉勞損、失眠、婦科疾病等療效十分理想。一、脊椎神經治療手法的獨特之處脊椎治療神經...

脊椎神經灣區脊椎醫師脊椎突出腰部受傷

2018年06月03日 8:59 AM

舊金山餐館Jo Jo’s Cafeの客製化焗烤麵

文：米朔・美食專欄作家大部份的美國人喜歡在週未來場早午餐約會，日積月累都有了自家固定的常去餐館，對舊金山Ocean街上的居民來說，Jo Jo’s Cafe就是他們的首選，許多人甚至表示將其當做了自家的早午餐廚房。雖然嫁給飲食規律的熊先生後，早午餐約會可以說是離我越來越遠，但是這不影響我對這家餐館的好奇，反正離家並不會很遠，就去看看吧，說不定也能成為我家的...

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2018年06月03日 8:45 AM

硅谷千萬豪邸吸睛破表

等等。其他還有美食家級的廚房、帶地暖的主衛、一個帶酒吧和溫控藏酒室的地下室、戶外游泳池、籃球場。驅車可輕鬆前往101通勤路線、Pardee公園，以及充滿活力的大學路（University Avenue）。優秀學區，例如Duveneck小學、Jordan中學和Palo Alto高中（買家自行驗證入學資格）三、灣區買房：1117 Hamilton...

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2018年06月02日 4:17 PM

舊金山市長候選人，單邊背書為哪般？

近日，有華人市民不太理解：李愛晨為什麼要單邊背書另外兩個候選人：民主黨的阿里奧圖（Alioto）和共和黨的格林伯格（Greenberg）？記者就此採訪了舊金山市長候選人李愛晨。記者：請問您為什麼要單邊背書阿里奧圖和共和黨的格林伯格？李愛晨：「我一直都是對事不對人。在選市長期間，我以全市居民為本，用深思熟慮的政綱喚起有良知市民的關注。在『沒有李愛...

舊金山市長選舉舊金山市長候選人李愛晨舊金山參選市長背書三藩市長李愛晨政綱

2018年05月27日 1:51 PM

美感與靈性的混搭式庭院（下）

生活在都市裡是現代人不可避免的「束縛」，忙亂的工作、擁擠的空間、緊張的人際關係⋯⋯偶有一種「窒息感」襲來！在灣區安家落戶，如何能追求靈性的飽足，除了透過文字、藝術的吸收，你曾想過把花園打造成一個具足美感與靈氣的安頓之所嗎？（承接上期）灣區庭園景觀設計師朱景堅（Thomas），如何為屋主打造庭院，請繼續往下看。灣區庭院設計，7百萬Sarat...

灣區庭院灣區花園造景園林設計良辰美景園藝造景

2018年05月26日 1:41 PM

簡易離婚，最快最省錢的離婚方式

離婚時複雜的法庭聽證和訴訟，令許多人苦惱不已。如果你想尋找一種快捷、簡單的離婚方式，那就是「簡易離婚」。簡易離婚無需進行法庭聽證，即可獲取最終離婚判決，當事人也無需支付高額律師費用，可節省大量時間、精力和費用。但是，並非每個人都有資格辦理簡易離婚，當事人必須滿足以下所有要求：（1）婚姻不足5年（結婚日起至分居日）; （2）沒有共同小孩或領養小孩...

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2018年05月26日 2:31 AM