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文：朱健沖・建築檢驗師每一戶民宅前都會有車道，叫做Driveway，為啥有的行車道一下子就裂開？這樣的工程不用申請許可證（Permit），就是因為不用申請許可證，施工的師傅就馬馬虎虎惡搞。但是因為汽車行駛在路面，施工就要很慎重，這樣的粗活，一般華人都是轉包給老外做。首先你的準備工作要作好，最下底層是泥土，你要壓實、清除所有木屑、樹根垃圾等，然後鋪...

房屋裝修建築裝修 Driveway 買房排水疏通

2018年05月19日 7:55 PM

加州大學不留人？大學申請何去何從？

文：SK教育諮詢；譯：勤宜近年來加州本地學生被UC大學錄取演變成了一個越來越難以預測的迷；似乎UC大學的錄取率甚至比一些藤校還低，加州本地的優秀學子被UC拒之門外，而外州的藤校卻向他們伸出了橄欖枝⋯⋯這究竟是怎麼回事？加州大學招生無法預測？灣區教育諮詢機構——SK教育諮詢，最近與其他學生顧問會面時，整個討論都圍繞著現在UC（University ...

加州大學大學申請大學錄取 UC大學灣區教育諮詢

2018年05月19日 7:25 PM

美感與靈性的混搭式庭院（上）

生活在都市裡是現代人不可避免的「束縛」，忙亂的工作、擁擠的空間、緊張的人際關係⋯⋯偶有一種「窒息感」襲來！居住在灣區是一種萬幸，這裡精英集中、天藍地綠。在物質生活富足的環繞下，稍稍得到滿足，但要物質要轉化精神層面的昇華，卻是另一個高度門檻。在灣區安家落戶，如何能追求靈性的飽足，除了透過文字、藝術的吸收，你曾想過把花園打造成一個具足美感與靈氣的安頓之所嗎？ ...

灣區庭院灣區花園造景園林設計良辰美景園藝造景

2018年05月14日 10:53 PM

如何在舊金山市登記選民（1）

編按：舊金山市長特別選舉，6月5日將屆，近日有讀者來信詢問：在舊金山如何成為選民進行投票？我們在此提供舊金山市選務處的一系列官方解答。請注意以下信息有許多地方需要上選務處網站，才能得到進一步協助。 ================================================= 正文：舊金山市選務處旨在促進本地、地區、州，以及聯邦選舉中...

舊金山市長特別選舉選民登記投票資格登記投票舊金山市長

2018年05月14日 8:24 PM

灣區保險理財，AA級百年企業，助您退休無憂、財務自由

按每年$50K的標準，4%提取計算，你的退休帳戶需要$1.5百萬，您準備好了嗎？退休金在401K 或IRA取錢時，要考慮將來稅率、長期護理支出等問題。針對未來10內退休人士，投資安全最為重要。相較而言，保險理財投資是更安全、更有保障的退休理財計劃。因為依美國法律，保險公司不允許破產，保險理財穩如泰山。保險理財投資，保本增值、只賺不虧，最多是當年不增值，但不會...

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2018年05月14日 7:10 PM

2018舊金山灣區房價 4月份銷售一覽

4月的房市比起前兩個月更加火爆了！銷售數量上，比上個月增加了100筆（以經紀人提供的數據對比），最高銷售價出現在Palo Alto的1,800萬和1,365萬，但其他城市並沒出現特別突出的高售價。Menlo Park銷量增多，價格卻意外停在486萬；Hillsborough則量價均跌，最高售價只有482萬；南灣的Cupertino、Sunnyvale、San...

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2018年05月14日 5:26 PM

拽緊改建進度屋頂修繕不可少

文：Susan Chen灣區建築師舊金山灣區房價高，建築成本高，合理的裝修能夠大幅提升房產價值。房屋改建、擴建、裝修，如何著手準備？灣區執業建築師Susan Chen建議，做好前期規劃很重要。規劃得當能夠大幅節省裝修的金錢、人力、時間，提高裝修回報！她的建議如下：家建項目交叉進行，省時省錢；新舊建築物要過度自然；改繕屋頂，值得投資；提醒屋主考慮投資、回報...

灣區建築師裝修改建建築圖紙建築許可

2018年05月14日 5:10 PM

南灣越南餐館Pho Tran Vuの青芒果烤蝦沙拉

文：米朔・美食專欄作家大量的青芒果及誘人的烤蝦擺放在鮮脆的生菜沙拉上，不僅在視覺上讓人感受到份量十足的衝擊，酸香可口的青芒果、極具炭香的烤蝦、脆口的寒天粉絲與香脆的花生碎跟香甜的醬料交織出清甜爽口的美妙滋味，可以說是人生目前為止我吃到過最喜愛的生菜沙拉，Pho Tran Vu的青芒果烤蝦沙拉，熊太太真心推薦。大家還記得以前曾介紹過的越南餐館Yo ...

熊太太南灣越南餐館烤蝦芒果春捲粿條

2018年05月14日 4:40 PM

拉斯維加斯會展中心積極擴張

拉斯維加斯正在建設更多、更大會展行業的展示空間、會議室，更快的網速及網路共用區域，以及更多的用餐區。現在一個新動工的建設項目，將會展中心的涵蓋範圍延伸到拉斯維加斯大道。會展中心新階段主體性工程，整體價值超過14億美金。該擴建與裝修將在從前的Riviera Resort旅館附近展開。最終將提供140萬平方英尺的全新空間為展覽和議會活動使用。州長Bria...

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2018年05月12日 3:20 PM

解痛有奇效灣區新世紀專剋痛症

文：方涵痛症，是目前高發的病症之一，大多數疾病都會產生疼痛。痛症無時無刻不在發生：科技的不斷發展、工作壓力增大、食物的污染、作息時間的不規律、外傷以及其他疾病等等因素，都會導致疼痛的發生。而比較頻發的有以下幾種原因：長期使用電子設備、固定一個姿勢造成的肩頸、腰痛、坐骨神經痛等；運動或工作受傷後癒合不好留下的疼痛；意外受傷導致的疼痛；有因身體血氣虛弱、經絡...

灣區中醫痛症灣區拔罐推拿踩背

2018年05月07日 1:31 AM

美國公民入籍指南（六）

川普政府收緊了移民政策，很多持有綠卡的華人想盡快入籍美國。如何申請入籍美國呢？本文系統地介紹了美國公民入籍申請的要求、步驟、入籍考試、費用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是「美國公民入籍指南」系列之六，繼續解答入籍申請中的突出問題，及申請人如何獲得幫助。入籍申請中的問题前不久，美國國會眾議員史碧爾（Jackie Speier）在聖馬刁市（Sa...

美國公民入籍申請入籍入籍考試移民律師入籍體檢

2018年05月07日 1:00 AM

Saratoga地產經紀的遠方和詩（下）

薩拉托加（Saratoga）地產經紀Lina Huang，是Alain Pinel房地產公司百裡挑一的優秀銷售。Lina秉持「以客人為本」，每幫一位客人買到滿意房子的過程，都是她的一場心靈遠足。（接上期）灣區買房案例：身在旅途，心在客戶一對年輕夫婦帶著兩個小孩兒，一直想在Sunnyvale買一套大房子。雖然看了很多房子，可是他們財力有限，最後下Of...

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2018年05月07日 12:44 AM

房間多、有租客這房為何不該買？

文：朱健沖・建築檢驗師前幾天有個網友來問我，他看上一幢房子，裡面有好多房間，價格相宜，非常好的地產投資，問我可以不可以買？當我查完之後，我告訴網友，你如果買下去，不但賺不到錢，你可能會被民事訴訟。因為車庫（Garage）內不能有睡房，所以不可以出租，尤其現在還有住客，現在用便宜價格出售房子，是在等待笨蛋房東上鈎。標準的睡房有幾個要素： ...

房屋裝修出租房更換窗戶疏通水管建築裝修

2018年05月06日 10:47 PM

歸正「熊孩子」，路在何方？（下）

文：余亨之・大紀元「熊孩子」是大陸無處不在的熱門話題，保險公司也推出了「熊孩子責任險」，為任性孩子造成的過失買單。究其原因：有人認為熊孩子的背後是無視規則、過分溺愛孩子的「熊家長」；有人認為學校沒有盡到管教孩子的責任，可批評學生的老師屢遭熊家長毆打；有人認為流行的大陸國產動畫正在毀壞、誤導孩子……現在中國教育的悲哀是：學校不敢管，家長捨不得管或管不了，社...

舊金山灣區捐車熊孩子悠遊字在小乾坤弟子規

2018年05月06日 5:58 PM

劉大年房地產以姓名擔保商譽

文：劉大年房地產 NVWM Realty/3JM的中文用「劉大年房地產」命名，主要理由是劉大年本人以自己的名字保證公司永遠正派經營。我們將做到「劉大年房地產是拉斯維加斯最好的房地產公司，建構最完善的房地產投資平台」。劉大年房地產緣由 2008年美國發生金融海嘯。2009年底，劉大年（3JM）在拉斯維加斯開始經營法院拍賣房屋的生意。我們選擇適於投資的房...

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2018年05月06日 2:50 PM

拉斯維加斯的經濟提速中

拉斯維加斯地產是受金融危機打擊最大的城市之一！這個城市的失業率曾在2010年達到14%的峰值。從標普／凱斯席勒（S&P／Case-Shiller）房價指數來看，拉斯維加斯房價從2006年的最高值下跌了62%，這一數字相當驚人。即使到今天，維加斯房價仍比當時的峰值低，原因是銀行在這個城市延至2012年都「拒絕放款」，而很多大型城市在金融海海嘯後第二年就...

拉斯維加斯地產拉斯維加斯房價劉大年地產賭場投資拉斯維加斯

2018年05月06日 2:42 PM

Saratoga地產經紀的遠方和詩（上）

薩拉托加（Saratoga）地產經紀Lina Huang，是Alain Pinel房地產公司百裡挑一的優秀銷售。Lina秉持「以客人為本」，每幫一位客人買到滿意房子的過程，都是她的一場心靈遠足；人的美德——善良、忠誠、包容，是旅途中最美的風景，是她心中的吟唱。「能真正幫到別人」是她最為欣慰的事情，也是她要做最佳房產經紀的動力。「功夫在詩外」，3年晉升Al...

灣區地產 Saratoga地產經紀 Alain Pinel房地產經紀灣區買房

2018年05月06日 1:22 PM

為民主努力：聖塔克拉拉縣需要選務員

【大紀元訊】隨著今年選舉季節的迅速到來，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處正在徵求選務員，為初選日（6月5日）當天擔任選票統計事務。這是一項重要的社區服務，同時可賺取高達200美元的津貼。選務處主任布榭（Shannon Bushey）説，「對於那些有責任心的人來說，這是一個重要的角色和榮譽」。她說，成功的選舉管理取決於那些...

選務員聖塔克拉拉縣選務處投票選民選舉工作

2018年05月02日 2:53 AM

舊金山唯一的亞裔女船長Mylan

Mylan是舊金山第一位亞裔女船長和船務公司老闆。她是越南華人、自幼移民美國，偶然的機會Mylan進入船務業，創業時還不習水性，至今已擁有9 艘船舶。她的公司SF Boat Support為多項國際著名的舊金山水上運動比賽提供救生、安全服務。SF Boat Support是舊金山船舶公司中唯一獲得LBE和DBE認證的企業。擁有競標政府項目的獨家優勢。來聽聽M...

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2018年05月01日 10:58 AM

COSTCO開箱の歐式茶點檸檬夾心

文：米朔・美食專欄作家這陣子深深覺得，人啊，真得每隔一段時間就停下腳步找個地方來沉澱一下，總結自己的過往，去其糟粕，微調人生路途。熊太太寫美食文章也有一段時間了，對於文章話題盡圍繞著餐館總感覺缺了點什麼……5年總寫著餐館已經感到有些單調，小口咬著從Costco買來的歐式茶點，看著茶煙裊裊的紅茶苦惱著、苦惱著……嗚，好酸啊，這次買的檸檬夾心餅乾濃濃的清香帶...

Costco 歐式茶點夾心餅乾熊太太

2018年04月30日 2:20 PM

瓶裝白蘭氏燕窩：「千錘百煉」獻給女人

女人有一種「憂傷」，在每天照鏡子時，看到臉上的皺紋、黑斑越來越多時，會在恐懼中增加⋯⋯從談戀愛、結婚、懷孕、生子、養育、持家……我們的青春一點點消失，我們的容顏一天天老去。隨著更年期後，就進入老年狀態了。可是，有一天你突然發現：唉，同齡的她，皮膚怎麼美得透光、沒有皺紋、白裡透紅？你會妒忌嗎？如果你不知道這個簡單的祕訣，你只會「無限的後悔」。女人的修為...

白蘭氏燕窩美國瓶裝燕窩母親節禮品孕婦滋補女人保養秘訣

2018年04月30日 11:34 AM

灣區暑期班：培育孩子迎接第6波創新浪潮

文：Children’s Innovation Center/ 譯：譚安兒童創新中心（Children’s Innovation Center）位於加州紐瓦克（Newark），是一所致力於輔助教育的非營利輔導組織，提供專業的轉型課程規劃，通過課後輔導和夏令營，幫助現代孩子們適應於當今日新月異的社會，彌補我們目前12年公立學校系統（K-12）中可能尚未完...

兒童創新灣區暑期班灣區夏令營

2018年04月23日 9:51 AM

全美唯一無需體檢長期護理險

文：Amanda Wu・灣區理財顧問隨著現代醫術的不斷進步，美國人的平均壽命越來越長，活到八、九十歲甚至100歲已不稀奇。但是活得長而又活得有品質，才是我們追求的，如果現代人活到100歲，大家最關心的問題是：我們辛苦賺了一輩子的錢夠花嗎？萬一生病需要照顧，要花很多錢，我們的退休生活會不會受影響？退休金、年金夠支付長期護理嗎？很多人會把手上的錢通過...

長期護理險灣區理財顧問平均壽命退休金

2018年04月23日 8:53 AM

神奇的微象針灸：分秒止痛、善治劇痛

文：Louis魯在上個月18日剛剛結束的年度北美中醫藥峰會爆出了一個有重大意義的新聞：方氏頭皮針傳人方本正教授宣布創立「中醫微象針灸」！一個新型的中醫針灸學體系問世了。這是方教授在其父親，一代名醫方雲鵬先生去世後，沉寂28年潛心研究、實踐、總結之後的首次發聲，國內外12家重要媒體紛紛轉載了這一新聞。中醫藥「峰會」上的大事：微象針灸創立而作爲方教授...

灣區痛症專家灣區中醫師針灸止痛灣區痛症微象針灸

2018年04月17日 10:16 AM

歸正「熊孩子」，路在何方？（上）

文：余亨之・大紀元「熊孩子」是大陸無處不在的熱門話題，保險公司也推出了「熊孩子責任險」，為任性孩子造成的過失買單。究其原因：有人認為熊孩子的背後是無視規則、過分溺愛孩子的「熊家長」；有人認為學校沒有盡到管教孩子的責任，可批評學生的老師屢遭熊家長毆打；有人認為流行的大陸國產動畫正在毀壞、誤導孩子……現在中國教育的悲哀是：學校不敢管，家長捨不得管或管不了，社...

舊金山灣區捐車熊孩子喜羊羊與灰太狼熊出沒小乾坤灣區教育

2018年04月17日 3:09 AM

愛上馬林縣房地產

文：Vega Pao・馬林縣地產經紀馬林縣（Marin County）位於金門大橋以北，索諾馬縣、納帕葡萄酒鄉的南部。它由里士滿-聖拉斐爾大橋連接到東灣。1930年金門大橋的開放將馬林縣從奶牛養殖區轉變為高檔郊外住宅區。馬林縣一直是美國平均高收入之一。馬林縣地產自然景觀壯麗美國人口普查局，馬林縣總面積828平方英里（2,140平方公里），其中土...

灣區地產馬林縣地產經紀馬林縣房市

2018年04月16日 12:43 PM

萬年古木新觸感形塑典雅洗手台

不僅科技在創新，廚房衛浴用品也在創新！2018年Cosentino公司與著名設計師Daniel Germani和Riva 1920公司聯合設計了獨立式浴室洗手盆——Dekauri，號稱能擺設在套房、公用洗手間，或洗手間與臥室相通的開放式空間使用，材質上使用最密合的帝通石（Dekton）與5萬年之久的新西蘭Kauri木頭，體現了對大自然復原力的敬意！ ...

KBIS 廚衛展浴室洗手台帝通石戶外廚房

2018年04月16日 11:45 AM

2018舊金山灣區房價 3月份銷售一覽

上一次2月份的房價紀錄中，我們說：「二月的紀錄明顯好過一月份」，這次我們又必須說：「三月的紀錄明顯好過二月份！」在這次所提供的數據中，銷售量是636筆交易，二月只有356筆，相差近一倍。本次的最高價仍是由Hillsborough拔得頭籌，售出1千299萬5千美元，其次是Palo Alto的910萬。以下表格即是2018年3月份，舊金山灣區的部分城市的...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年04月16日 11:18 AM

中半島飲料店Super Cueの星空飲料

文：米朔・美食專欄作家 2016年夏天，夢幻飲品「星空飲料」，在臺灣飲品界颳起了一股旋風，一時間就攻佔了社群媒體頁面，成為炙手可熱的商品，而這股旋風也吹進了美國。舊金山當然也能找到星空飲料，只能說有但不多，近期熊太太很幸運的在Sam Mateo永和超市旁的Super Cue捕捉到她的蹤跡。星空飲料的靈魂食材就是蝶豆花了，蝶豆花是純天然的熱帶藤蔓植物...

熊太太中半島飲料店星空飲料鳳梨冰沙

2018年04月16日 9:53 AM

灣區保險理財趙世文：轉換退休金帳戶，即增20%

保本增值的指數年金，既能獲得較高回報，又不會因為股市下跌而虧本，越來越受穩健型投資者的青睞。灣區保險理財趙世文（Simon Chew, CIC），為您詳解指數年金的十大優勢，提供最佳理財投資方案，讓您本金只增不減；指數回報增值多加50%；終身養老金，永遠領不完。灣區保險理財趙世文：「指數年金」十大優勢對比股市、儲蓄、傳統年金，灣區理財專家趙世文認為購...

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2018年04月15日 2:45 AM