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文：Amanda Wu・灣區理財顧問講到退休的話題，許多人馬上聯想到兩個方面的問題，一個是錢的問題，最大擔心是活得太長，退休金不夠花；另外一個是護理問題，確實現在已經不是養兒防老的年代，兒女長大了，需要工作，有自己的家庭，有多少人在父母身邊呢？所以很多人講「久病床前無孝子啊！」現在的長期護理費用越來越昂貴，有調查顯示，普通的護理院，平均每月費用大...

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2018年04月02日 12:19 PM

做好裝修規劃提升回報、減少成本

文：Susan Chen・舊金山灣區建築師舊金山灣區房價高，建築成本高，合理的裝修能夠大幅提升房產價值。房屋改建、擴建、裝修，如何著手準備？灣區執業建築師Susan Chen建議，做好前期規劃很重要。規劃得當能夠大幅節省裝修資金、人力、時間，提高裝修回報！她的建議如下：列出願望清單，做出家建項目的規劃和預算。房間改建未必要擴建，可善用現有空間，提高利用率...

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2018年04月02日 10:13 AM

灣區火鍋店「小尾羊」：可汗禦湯香，火鍋王品範

相傳成吉思汗的蒙古大軍中有位喇嘛，精通醫術，給將士療傷、看病之餘，研習蒙、藏、中醫學，用當地草藥配置了一種特殊湯料，煮製的羊肉鮮美、滋補。蒙古可汗及眾將士食後，生肌健力，戰無不勝，遂成草原王者之師。「小尾羊」火鍋，依據流傳民間的御湯配方，又科學配製數十種草藥，令小尾羊火鍋獨具「春防溫、夏祛暑、冬禦寒」之功效。 15年來小尾羊火鍋紅遍中國大江南北，飄揚海...

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2018年04月02日 9:54 AM

灣區移民：2018年H-1B簽證，把握良機「自勝者強」

2018年對華人H-1B申請者來說，喜憂參半。一方面，移民局限制印度外包公司H-1B占有名額的數量，華人因此提高中簽率；另一方面審核更嚴格，薪資在Level 1級別的申請很可能被拒。如何在申請文字上下功夫，凸顯專業水準，提高薪資級別或讓專業更對口？灣區移民律所蔡旌明律師及其合夥人15年來幫助上千人通過H-1B申請，僅2017年辦理的H-1B申請就高達一百餘個...

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2018年04月02日 9:30 AM

開放式廚房潛藏危機！

文：朱健沖・建築檢驗師最近幾年，大家一窩蜂的把廚房改成開放式的廚房，空間寬敞，飯廳與廚房連成一塊。兩年前，在Cupertino市，蘋果總部附近一幢兩層樓房，屋主裝潢樓下廚房，漂漂亮亮。不知是誰提出的主意，開了大門，進入屋內就是璧爐，認為風水不好，不如搞成開放式的廚房，多好！屋主被說得有理，就叫那幫廚房櫥櫃師傅把壁爐拆除！當時廚房裝潢有申請許可（P...

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2018年03月31日 6:39 PM

針灸：美軍的急救和創傷治療

文：方涵對於痛症的治療，可能有些讀者會有個錯覺——以為只有推拿按摩才能治療。其實，針灸治療痛症，不但快速有效解除痛苦，還可治療造成其疼痛的內在病因，既治標、又治本。針炙治病在中國已有數千年的歷史了。能經歷數千年不衰而傳承至今，早已證明了它的實用性和可靠性。針炙治療的廣泛應用和顯著療效，世界衛生組織WHO在2003年公布的研究報告中，分析了從199...

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2018年03月31日 5:37 PM

家中牆壁裂開倒底是誰偷工減料？

文：朱健沖・建築檢驗師幾天前有網友把家中牆壁裂開情形與地基聯想在一塊，問我是否很危險？在此說明一下，美國住家造牆（Wall Framing）之後，拉水電，然後安置泡棉（Insulation），再下來就是放石膏板（Sheet Rock）。今天發生牆壁裂開，不外乎下面幾個因素：第一，你的石膏板是否政府驗證過？是否有耐火率（Fire Rate）要求？ ...

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2018年03月31日 4:53 PM

離婚會影響我的移民身份嗎？

通過婚姻來獲得綠卡，是目前移民美國的主要途徑之一。可是他們很多人不太清楚，一旦離婚或分居，對自己的移民身份會有甚麼樣的影響。如果您是通過與美國公民（USC）或永久居民（LPR）結婚而獲得綠卡，您屬於有條件居民，有條件綠卡為期兩年。但是您拿到綠卡時結婚不足兩年，例如您的婚姻在兩年內破裂，您若能證明婚姻是誠意的，或者遭受到美國公民或永久居民配偶的虐待，您...

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2018年03月26日 2:37 PM

莊錦鎮醫生：很多病症來自脊椎神經

文：方涵脊椎治療，是美國治療脊椎疾病及與脊椎相關疾病特有的一種方法。其特點是：祛除疼痛無需針、不用藥、免手術、手法治療無毒副作用。通過手法矯正錯位的脊椎神經，調節氣血，從根本上消除疼痛的病因。灣區脊椎治療專家：30多年經驗，治癒無數人莊錦鎮（Dr. Stewart Chen）醫師在治療各種外力導致的疼痛，如車禍受傷、運動受傷、各類痛症（頭痛、肩痛...

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2018年03月26日 1:01 PM

獨具慧眼，為客戶買好房解心憂

中央美院畢業的Jen He愛好房地產，十年來已投資擁有多棟房屋。她做地產經紀，第一年就成為公司的銷售冠軍（Top Producer）。她多年的房產投資經驗讓她具備非常專業的住宅和商業地產的知識，她能為第一次購房者，找到理想的住房，同時又有獨到的投資理念為投資者創造利潤。東灣房地產經紀Jen He不僅地產專業知識豐富，也很有職業的道德，不惜少拿一半佣金...

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2018年03月26日 12:47 PM

可雙人共享免稅終生收入保險

文：Amanda Wu・灣區理財顧問上次講過如何用401K、IRA購買雙人共用終生長期護理險和年金+長期護理險。得到很好的反響。如今，報稅季節到了，在此我想講一些有關ROTH IRA的資訊。ROTH IRA雖然沒有抵稅優惠，不過到了退休，您將會感受到ROTH IRA給您帶來的終生免稅的好處。很多人甚至會把他們積累了幾十年的401K或Traditi...

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2018年03月26日 12:22 PM

關於種植牙的壽命 6大關鍵因素

文：雷景祥牙醫診所很多缺牙的人對選擇種植牙的方法有疑問和擔心：到底是種植牙好，還是搭牙橋好？種植的牙齒壽命如何？會不會過幾年又要更換？這是一個複雜的問題，要取決於幾個重要因素。在正常情況下，正確的植牙和維護，植入物應可持續一生，以下是一些會影響種植牙（牙套）壽命長短的因素。一、個人健康在種植牙時，個人健康如果處於相對良好的狀態，能以相對正常的速...

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2018年03月26日 11:43 AM

灣區中醫陶元津：行醫半世紀，百病可回春

陶元津出生在四代中醫世家，16歲行醫至今已逾半個世紀，無數沉痾宿疾，皆可妙手回春。對於難以根治的牛皮癬頑疾、慢性濕疹等皮膚病，以及西醫無法治愈的憂鬱、焦慮症，他通常數月就能根治，不再復發；在治療不孕症方面，他迄今還沒有失敗的案例；各種斑禿、全禿，他三個月內能治癒；在根治面癱、花粉過敏症等方面，他得心應手；治療各種類痛症頑疾，更是立竿見影。矽谷中醫陶元津...

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2018年03月26日 11:21 AM

全美唯一長期護理險：雙人共用、401K和IRA可購買

文：Amanda Wu・灣區理財顧問隨著現代醫術的不斷進步，美國人的平均壽命越來越長，活到八、九十歲甚至100歲已不稀奇。但是活得長而又活得有品質，才是我們追求的，如果現代人活到100歲，大家最關心的問題是：我們辛苦賺了一輩子的錢夠花嗎？萬一生病需要照顧，要花很多錢，我們的退休生活會不會受影想？很多人會把手上的錢通過購買年金，這樣每月有保證的收入，但如果因為...

長期護理險退休年金灣區退休理財

2018年03月26日 10:01 AM

美國升名校，高中暑期計劃很關鍵

文：Peter Ye・SK教育諮詢；譯：丁陽明美國大學申請如何加分？暑期活動有訣竅！美國大學青睞綜合素質優異的學生。暑期活動是展示你品學兼優、材堪經世的機會。上暑期學校，能帶著學分上大學；參加大學預科課程，可了解心儀目標大學；高中實習和暑期工，自食其力，展獨立精神；高中志願者工作，體現服務公眾的意願和承擔……暑期活動，重在拓寬生活視野、獲得廣闊認知。想了...

高中暑期計劃暑期活動美國大學申請灣區升學輔導美國升名校

2018年03月22日 2:10 PM

2018舊金山灣區房價 2月份銷售一覽

二月的灣區房產銷售紀錄明顯好過一月份，最高價落在Hillsborough的790萬美元，多個城市的銷量都明顯增加。唯聖荷西的銷量卻退步許多，這可能與庫存量少有關係，但價格上全部超過百萬，價格戰的煙硝味濃厚。以下表格即是2018年2月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。(註：房型CO是康斗，DE是獨立房) 資料來源：舊金山、南灣、東灣...

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2018年03月19日 12:15 PM

家長孩子翹首期盼的雙語幼兒園（下）

中半島最大的中文課後班--Intelligent Learning（Golden State Preschool的前身），5年來深受家長和孩子的喜愛。在家長極力的要求下，為了給更多孩子提供優質的早幼兒雙語教育，Golden State Preschool在南舊金山、聖馬刁（San Mateo）籌備已久的兩個分校，將於2月1日開學。許多媽媽聞訊趕來，其中還有懷...

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2018年03月12日 10:49 AM

川普稅改為地產投資減稅，修改1031物業交換

川普稅改鼓勵投資地產，開發商和出租物業收入若能符合5個條件，則淨收入的20%可扣除，本文對照稅表，逐項說明。新稅法規定，出租房的Personal Property可用Section 179抵稅。物業交換（1031 Exchange）只可用於房產交換。本文根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠女士的電視訪談整理成文，並由何美惠增訂內容。川普稅改為美國...

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2018年03月11日 10:34 AM

新稅法，出租屋業主是否需要開公司，享稅收優惠？

美國華人青睞投資地產，很多華人擁有多套房產。新稅法為美國房地產投資帶來諸多利好，出租屋業主是否有必要開辦 LLC公司控制、管理出租房，享受稅收優惠？業主合理避稅要注意哪些問題？本文根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠女士的電視訪談整理成文，並由何美惠增訂內容。（接續上期）新稅法為美國出租屋業主帶來利好如果您是一位投資人，投資的不是自住宅，那...

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2018年03月11日 10:01 AM

灣區榻榻米Murasaki：一天讓家換新顏，靜美愜意健康

循規蹈矩的生活會乏味，一成不變的家具會看膩。新年伊始，如何讓家充滿新意？您無需大動干戈去做家庭裝修，灣區日式家具專賣店Murasaki給你全套的解決方案。您可選擇一款榻榻米床來踏實您的腰背；或在地板鋪上榻榻米墊，在牆上貼上絹紙壁畫；或挑選古色古香的六斗櫥、衣櫃；也可訂製一個原木自然的榻榻米間。無論哪一種選擇，都會讓您眼前一亮，在「推半窗明月，臥一塌清風」的禪...

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2018年03月10日 3:46 PM

H-1B工作簽證被拒，誰能為你扭轉乾坤？

文：牟曉倩律師・灣區移民律師隨著更多的華人到美國留學，每年都有不少畢業生希望在美國找到一份工作，並希望通過工作簽證留下來。因此，每年年初美國移民局規定的工作簽證申請時間裡，就有很多學生遞交工作簽證的申請。對於來自中國和其他國家的畢業生來說，他們很多人一般都先找一個實習工作（Optional Practical Training, OPT），因為OPT的工...

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2018年03月10日 3:18 PM

南灣飲料店Mr Green Bubble の水果茶Virgin Sangria

文：米朔・美食專欄作家「看起來好像很舒服的樣子，好想坐上去、好想坐上去……」熊太太的注目完全被眼前的這兩張吊椅給抓住了。看起來舒適的米色坐墊放置在半孤形的黑色藤椅上，中午的陽光透過玻璃照射進來，柔和的暖意讓人有種想蜷縮於此的衝動；不然，帶上一本好書、喝著果茶再搭配一些點心，度過一個安閒舒適的下午時光也是個不錯的選擇。這種種的感受及無法停止的腦中幻想，讓還...

熊太太南灣飲料店 Mr Green Bubble 灣區奶茶灣區飲料店

2018年03月06日 10:59 AM

如何擺脫家庭暴力的傷害？

沒有人想成為家庭暴力的受害者。家庭暴力可以是身體虐待，也可以是情感虐待，且往往源於關係的一方想對另一方實施控制。加州的家暴法，宗旨是為了防止特定親密關係的雙方之間的暴力行為，這些行為不僅僅是身體上的侵害，也包括精神或經濟上之騷擾、控制、脅迫或其他不法侵害之行為。受傷的另一人是被告的親密夥伴。所謂「親密夥伴」是指被告的配偶、前配偶、同居夥伴、...

硅谷離婚聖荷西離婚律師灣區硅谷周喬安律所家庭暴力

2018年03月06日 3:32 AM

2018美股和地產的投資風險、機遇

文｜Rex Chou周威宇・加州投資專家德銀台灣投資公司前CEO，加州投資專家周威宇訪談，本文旨在分析2017年，美國和全球股市漲勢強勁的原因，暨對未來投資股市的借鑒。2018年，美股估值已經偏高，股市是否過熱？投資美股的機會和風險是什麼？2018 房市是升是降？房價是否會繼續上漲？ 2017美國股市漲勢如虹 2017年，美國股市表現亮眼、漲勢如虹...

川普稅改美國減稅投資美股股市風險美國股市

2018年03月06日 3:19 AM

「毀容」真菌——桃花癬

「桃花癬」又稱：單純糠疹，即：白色糠疹，是常見的皮膚病。80%以上發生於兒童。臉部為多發部位，少數見於頸部、軀幹、四肢，不會累及全身。白色糠疹的顏色蒼白，表面乾燥，附有細薄灰白色鱗屑，邊界清楚，可融合成片。病人一般無自覺病症，當天氣炎熱或面部出汗時，可呈淡紅色並出現癢感。一年四季都可能發生。白色糠疹病因尚無定論，通常認為：1、與感染有關，如病毒或真菌...

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2018年03月05日 4:41 PM

灣區中醫師景聖雄治療帕金森病有妙招

文：欣林帕金森病，是一種慢性中樞神經系統退化疾病。此病以英國醫生詹姆斯・帕金森為名，他在1817年發表了《論震顫性麻痹》一書，書中首次詳述了帕金森病的相關症狀，其生日4月11日也訂定為世界帕金森氏日。帕金森病的主要症狀和發病人群灣區中醫師景聖雄說：帕金森病主要影響運動神經系統。它的症狀通常隨著時間緩慢出現，明顯的症狀為靜止性顫抖、肢體僵硬、動作遲...

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2018年03月05日 9:36 AM

新稅法，哪些企業主收入的20%可免稅？（下）

川普稅改對中小企業主提供了稅收優惠。Pass-through公司企業主比打工族享受更多稅收減免。哪些企業主可以享受20%淨收入扣除，哪些企業主不能享受？本文是下篇，根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠的電視訪談整理成文，並由何美惠增訂內容。新稅法規定，特定服務業應稅收入的扣抵條件如果您是從事特定服務業，應課稅收入越過低階門檻部分，扣除額會漸失...

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2018年02月26日 2:50 AM

南灣東灣新房源熱銷開盤中

文：金莉Li Jin・灣區房地產經紀灣區今年的冬天不太冷，冬日的灣區房市不僅不冷還火熱的異常，房價全面上升不説，而且競爭激烈，一房難求。由於二手房市場競價慘烈，很多原本想購買二手房的人也開始轉移目標到新房小區。如今的新房銷售處幾乎都沒有馬上可購買的房屋，因爲供不應求，各個開發商發售時會採取排隊、抽籤、競價等等不同方式，然而無論哪一種方式，多半都會...

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2018年02月26日 2:09 AM

舊金山寶馬車行，全新寶馬X2性價比極高

春日舊金山，駕乘寶馬，探春攬勝，風煦日麗、人生得意、此樂何極！2018全新寶馬X2已登陸舊金山寶馬車行。寶馬X2堪稱最親民的寶馬跨界SUV車，起價不足4萬美元。寶馬X2豪華、舒適、操控精良。外觀俊逸時尚、優雅新銳。內飾沉秀簡約、設備先進、容易掌控。寶馬X2，動力澎湃。安全配置齊全。舊金山寶馬車行是灣區最早的寶馬車行，歡迎諮詢。寶馬香車、人生得意春日的...

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2018年02月26日 1:46 AM

灣區2018年房地產市場展望

文：王萬龍（Wayne Wang）博士・灣區房地產經紀又是新的一年，新的開始！很多人的新年願望就是買房。但在灣區來說，買房實在不是一件容易的事情。首先，灣區的房產價格在過去幾年間大幅上揚，讓房子的可負擔性明顯降低。其次，由於僧多粥少，搶房極其厲害，很多買家下了十幾次的單子，就是買不到。市場上出現了極端供不應求的情況。一、2017年灣區房市回顧 20...

灣區房市灣區買房 2018房市灣區房地產經紀川普稅改

2018年02月26日 1:26 AM