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Cupertino、Saratoga上市房

Cupertino、Saratoga一直都是華人所愛，優良學區、生活便利造就這裡的高房價。Cupertino生活相對方便，購物快速，有眾多華人商店，高科技聚集，近年獨立房減少，建商推出眾多聯排屋和康斗；Saratoga偏向豪華地產，雖較為郊區，卻是很多富豪的偏愛，一直都是全美收入前十名的城市。來瞧瞧本週有哪些上市房。一、21761 Olive Ave...

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2018年09月23日 2:03 AM

多元理財技巧家庭避風港

文：李嘉音・灣區理財專家美國是個訴訟的國家，一不小心車禍撞人，門口有人摔了一跤，或是房客告房東，都會教你吃不了兜著走的。好不容易辛辛苦苦賺到的錢財，經過一個訴訟，也許幾十萬甚至上百萬都付諸東流。難道所有的錢財都要這樣如此曝光在外，讓人隨時大咬一口嗎？如何保障私人財產不受剝奪？即便是有雨傘式的層層保險，保險公司如果為你理賠了一次將來也不會再願意保你...

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2018年09月17日 2:13 PM

2018舊金山灣區房價 8月份銷售一覽

以下表格即是2018年8月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房本文刊載於舊金山9月8、15日地產版每週為您獻上舊金山最新消息

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2018年09月17日 1:38 AM

Mountain view、Sunnyvale上市房

本週來到Mountain view、Sunnyvale看房，與上週的Campbell、Santa Clara相比，這裡更加精華，房價明顯上升幾十萬不等，但土地面積更小，庭院逐漸成為一種奢侈，室內空間也較為擁擠，這就是住在核心區所要取捨之處。不過在這裡的學區相對更好，房產體質強健，對房產泡沫的抵抗力強大。一、1854 Appletree Lane, M...

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2018年09月17日 1:12 AM

廚房裝修與溫馨浪漫的家（下）

文：Susan Chen・建築師廚房是家的心臟。裝修精美的廚房為家居增添審美和便利，給生活帶來更多樂趣，使家人更健康。灣區職業建築師Susan Chen，從專業角度介紹了怎樣規劃廚房的格局、儲藏空間、照明、電插座、抽油煙機、防滑地磚等。（接上文）廚房裝修不但要考慮顏色、風格，更要實用。做飯、吃飯、聊天、儲存東西……可能都在這裡。這樣看來，把廚房形...

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2018年09月16日 2:46 PM

傳統擔擔麵眾口不難調

相傳，擔擔麵源於1841年，一位綽號叫陳包包的自貢小販創製的，因為早期都是用扁擔挑在肩上沿街叫賣，「擔擔麵」由此得名。成都小吃：小巧經典味道取勝麵食對於成都人來說，主要是作為小吃零嘴來享用，非常注重調味。筆者平時不愛吃麵條，可是小碗川味麵除外。比如傳統的擔擔麵，小碗呈上，不過一兩麵而已，讓人很享受。成都小吃名目繁多，讓人難以取捨。一次品嚐一...

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2018年09月09日 4:42 PM

搶購東灣超值房

暑假剛開始時，爲大家介紹了很多南灣新房，南灣身處硅谷中心，一直是火熱房市的最中心地段，房價也相對比較高。而與南灣相鄰的東灣房價則更加親民。如果您在有限的預算下，希望買到更寬敞舒適的住房，那麽東灣無疑是很好的選擇。下面就爲您介紹幾處正在熱銷，且值得投資的東灣新建小區： 1. 位於Fremont，Robson Homes開發的The Abbey小區 ...

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2018年09月09日 3:42 PM

Campbell、Santa Clara上市房

硅谷房產就是火熱，8月份暑假尚未結束，房產銷售數量、價格就十分驚人（詳見E2版）。9月份開始更是房產上市的季節，也是買家出籠的時機。本週我們選擇了Campbell、Santa Clara上市房，以兩百萬左右的價位看看能買到什麼房產。一、1426 Walnut Drive, Campbell, CA 95008 這是一間Campbell訂製住宅...

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2018年09月09日 1:30 PM

南向聖荷西百萬優質房

高昂的硅谷房價，令眾多高薪工程師都難以買房，不少人因而舉家搬遷，甚至異地謀生。不過，硅谷的鄰近處仍是有不少好房等待買家上門，這次就從聖荷西一路南向找房，看看有何高性價比好房適合您。一、989 Michigan Ave., San Jose, CA 95125 這個1930年興建，童話般的獨立屋位在Willow Glen區，屬於L...

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2018年09月01日 4:29 PM

牛油果：老少咸宜的吃法

文：勤宜・大紀元第一次對牛油果（Avocado，也被稱為鰐梨或酪梨）的好印象，始於十幾年前在英國工作期間，基本不開伙的我發現這個東西很方便，直接吃，或者做成一個簡單的沙拉就解決了一餐飯。來到盛產牛油果的加州，我總是容易買得過多，結果常常會丟掉很多沒來得及吃的：原味的吃法不是每個人習慣的，太可惜！畢竟，它強大的美容保健功效不容錯過！不習慣的，現在我...

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2018年08月30日 7:23 PM

硅谷波斯美食健康能量吃得到

文：百合・美食專欄作家美景美食都是大家嚮往之處，今天百合要為硅谷的吃貨們介紹一個近在咫尺，就可以吃到的波斯美食——Yeganeh Bakery & Cafe。餐館崇尚健康自然，不添加油、糖以及任何防腐劑。 Yeganeh Bakery & Cafe在聖荷西已經開業7年，是一個家庭企業。他們的波斯麵包每天新鮮出爐，全部是由他們自己的大...

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2018年08月30日 5:37 PM

肥美不過三文魚

文：勤宜・大紀元每年的7月前後，會在超市買到整條整條，來自挪威的野生三文魚。筆者覺得這種冰鮮三文魚味道比冰凍的或者是飼養的都鮮美，不容錯過。深海魚的各樣好處不必贅述，問題是要讓家人喜歡吃，也要做到「投其所好」，家人才會接受。今天就介紹一下筆者的三文魚美食體驗，供大家參考。煎烤三文魚這種作法簡便易行，也是孩子們喜歡的一種口味。配上蔬菜沙拉，一頓飯就...

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2018年08月30日 5:10 PM

灣區房產經紀Serena：低價搶好房，出手必成

灣區房地產經紀Serena Zhang銷售房屋僅一年，就成為千萬經紀。她通過各種渠道掌握賣家和賣家經紀的情況，寫信時投其所好，總能令她搶房必成，出價卻比第一名低。她售房的成交價，超出賣家期望，遠高於小區同類房型的售價。南灣千萬地產經紀：低價搶好房，功夫在詩外灣區房地產經紀Serena Zhang的服務理念：用比別人低的價格搶到好房。要想出價精準，就要...

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2018年08月27日 10:30 PM

東灣豪宅價格調整期享受大房好時機

本週來看到幾處Pleasanton、Fremont、Milpitas的豪宅。隨著灣區房價飆高，東灣也逐漸增加數百萬級房產，例如本週介紹的4處房產都在兩三百萬之間，房大地大有很好的生活空間，而且其中有3個房產近期都有價格調整，給買家帶來更好的機會。一、6008 Tillman Ct., Pleasanton, CA 94588 這戶大宅自今年4月...

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2018年08月27日 9:50 PM

治療不孕症 Julie周中醫師超有方

文：若山・大紀元「宮寒」是女性較為常見的一種婦科疾病，也是大多數女性不孕的原因。中醫認為宮寒是因為腎氣不足所致，腎氣不足又會造成衝任二脈不調。而任脈調理陰經氣血，任主胞胎（子宮和卵巢）；衝脈掌管女子月經及孕育功能。任衝同起於胞宮，相互交通。故任衝失調就是指衝任二脈的功能出現障礙，導致婦科疾病的發生。灣區中醫Julie周中醫師對治療不孕症，有自己獨...

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2018年08月27日 9:29 PM

2018舊金山灣區房價 7月份銷售一覽

以下表格即是2018年7月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（5...

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2018年08月20日 2:43 PM

灣區台灣美食大接龍

文：百合・美食專欄作家一日，百合睡眼惺忪的由按摩店走出來，頭一抬，看到「Taiwanese Soul Food台式雞排專賣店」。頓時震驚萬分，睡意全消。我的天哪！自己剛剛從台灣回來，肚子裡的美食都還沒有完全消化，誰又來如此陷害我？竟然在家附近開了這一家雞排、奶茶店，尤其看到「Taiwanese Soul Food」的幾個字眼，這個名字不知是哪位天才取的...

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2018年08月20日 1:32 PM

廚房裝修與溫馨浪漫的家（上）

文：Susan Chen 建築師廚房是家的心臟。裝修精美的廚房為家居增添美感和便利，給生活帶來更多樂趣，使家人更健康。本文，灣區職業建築師Susan Chen，將從專業角度介紹怎樣規劃廚房的格局、儲藏空間、照明、電插座、抽油煙機、防滑瓷磚等。下班回家，放假閒時，家中飄起裊裊炊煙，烹飪一桌溫馨美味的餐點。即便菜餚簡單，也能為家增添溫馨浪漫的氛圍。 ...

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2018年08月20日 11:44 AM

建立生前信託滿足遺產規劃需求

文：余亨之不論財產有多少，每個人都應擁有一份基本的遺產規劃。如果您僅有一份遺囑，可能無法滿足您整個遺產規劃的需求。無論您生前還是過世後，為了更好地保護您的財產，滿足您和家人的需求，或實現您的財務目標，您應該考慮建立一個生前信託。生前信託可以有效管理您生前和生後的遺產或物品，比如房地產、股權、銀行帳戶、汽車、珠寶或其它生活用品。生前信託有三方：設立...

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2018年08月20日 11:18 AM

灣區新舊購物中心搶人氣零售商重新整頓

零售業在網絡購物的衝擊下紛紛衰退、倒閉，不過人們終究需要逛街、休閒，因為隨著灣區人口的增加，許多灣區疲軟的購物中心開始大規模整修，將商場布局變成繁榮的娛樂中心、體驗零售，以家庭為導向的產品和活動，企圖重新將人們帶回到實體商城。這些購物中心多數位於住宅較為實惠的城市，隨著越來越多的居民搬進，也有許多新的零售中心正在建設中，以滿足更多的需求。以下查看幾個...

灣區購物中心零售業灣區商業地產灣區超市灣區酒店

2018年08月14日 3:46 AM

詩意烘焙：迷迭香司康

文：勤宜・美食專欄作家頗有英倫風味的迷迭香司康（烤餅），在眼花繚亂、色彩繽紛的烘焙世界裡顯得樸素而低調。如果按照傳統方法去做這款點心，那就是一款體驗詩意的烘焙，沁人心脾，很走心呢！手作點心：傳統製作成店家招牌幾年前筆者在舊金山一家咖啡店嘗試製作過這款英國點心，很受歡迎。迷迭香的芬芳讓客戶驚喜陶醉。有客戶專門來店裡就是為了這樣的詩意享受，坐在店裡...

勤媽媽迷迭香司康手作點心英國點心

2018年08月13日 7:18 PM

聖荷西日本餐館Ozumo：相信大廚

文：百合・美食專欄作家今天到了這一家聖荷西日本餐館——Ozumo，侍者特別介紹「相信大廚」的這一套餐點。日文當中的 Omakase（Trust the chef or leave it up to you）基本上它是一個套餐，所有的菜都不在菜單上，今早大廚到菜市場看有什麼新鮮的食材，於是便買回來下鍋。買到什麼算什麼，就連侍者也不知道將會上些什麼菜。我們這...

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2018年08月13日 6:51 PM

韓國名牌折扣店新張全場1至2折！

文：Alice 您是否嚮往韓劇裡的明星，身著時尚舒適的韓流服飾？又或明明是亞洲體型，在歐美時裝店裡找不到合適的尺碼？身處硅谷去哪裡尋找質優價廉的服飾小店？別著急，今天我們就帶您一起走進這樣一家韓國商品折扣店，絕對超值划算。一、全部韓國進口新張的Korean Products Outlet，店裡主要有韓國男女休閒服飾，還有名牌高爾夫休閒服，主要品牌...

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2018年08月13日 5:13 PM

多種投資型年金保障退休買了就賺

文：李嘉音・硅谷理財專家今年股市高升一則以喜一則以憂，客人最常常問的問題就是，股票要不要賣呢？還能夠升多少呢？會不會泡沫化呢？這樣的問題問股市專家也是解讀不一。如果您的錢是放在保證利率，而且年年為您鎖定高點，您便從此不必再為股市擔憂。高的時候為您鎖住，低的時候為您保證利率。投資型年金：第一年就拿14%回報目前出了一個新產品，除了每年保證利率7%...

硅谷理財投資型年金退休計畫灣區投資型年金

2018年08月13日 3:32 PM

聖塔克拉拉縣第2季度房市分析

文：Joyce Zhao趙靜暉・灣區地產經紀進入第二季度，市場上聽到最多的話題就是「房市是不是降溫了？」從最近的交易情況來看，的確不如第一季度那麼火熱。筆者感覺有幾個明顯的變化：過去動輒兩位數的Offer如今非常少見，只剩幾個Offer，甚至上市一周後沒有Offer都很常見；什麼房子都不愁賣的現象減少了，有「硬傷」的房子在市面上時間明顯變長；房源...

灣區地產經紀灣區房市硅谷房市 Santa Clara County

2018年08月07日 1:56 AM

跑得對吃得營養，瘦身效果好

很多人跑步的目的是為了瘦身，可往往事與願違。有的人跑了一段時間沒見效果；有的人越跑腿肚子越粗；有的人因為方法不對，傷害了皮膚、身體；有的使勁跑、拚命節食，結果還是胖？問題出在哪裡呢？下面我們來看看跑步的誤區。誤區1：裹保鲜膜跑步，減肥效果好不少年輕女子用保鮮膜裹住自己身體肥胖部位（如小腹、小腿等處）跑步，認為裹住部位出汗明顯比未包裹的地方多，可加速脂...

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2018年08月05日 3:33 AM

跑出健康，跑出好心情

跑步，是美國中產階級的運動。有人說：「清醒時做事，糊塗時跑步」。跑步能減壓、振奮精神，因此精英們越忙越要跑步。美國的歷屆總統，尤其卡特、布什等也都酷愛跑步，布什總統專機「空軍一號」更是配有一台跑步機，隨時滿足他的慢步需求。跑步，已融入美國人的生活。近幾年，越來越多的中國人也熱衷於跑步，「跑步過年、跑步拜年」成了2018中國新年的「新年俗」。然而許多華...

慢跑跑步空氣品質空氣質量指數呼吸道疾病

2018年08月04日 5:13 PM

拉斯維加斯房價今年底或達歷史新高

拉斯維加斯房地產經紀人協會（GLVAR）的資料，截至2018年5月止，大拉斯維加斯區域的房價漲勢非常強勁，已接近歷史最高價格。拉斯維加斯房地產經紀人協會提供的數據：2018年5月大拉斯維加斯區域現有獨棟住宅的中數價格為295,000美元，單月漲幅就增長了2.1%，較去年同月上漲18%。而去年同月的中位數僅為250,000美元。5月份本地公寓和聯體別墅...

拉斯維加斯房地產拉斯維加斯房價劉大年房地產

2018年07月30日 5:56 AM

拉斯維加斯房價堅挺短期內漲幅持續

今年6月初，美國房地產經紀人協會首席權威的房地產經濟學家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）舉行的內華達州房地產經紀人會議上進行了演講。他在接受拉斯維加斯《評論雜誌》採訪時，就南內華達州的房價問題發表了相關看法，主要包括：這一地區的房價正以全國最快的速度上漲；市場房屋庫存偏低；以及是否會成為另一個房產泡沫等相關見解。 Lawrence...

拉斯維加斯房價拉斯維加斯地產內華達州美國房地產經紀人劉大年房地產

2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房嚮往優質生活圈

本週回到工程師重鎮、華人最愛的南灣、硅谷。這裡因為大量的人口移入和工作機會，造成房價高漲、房源不足，一百萬房對很多家庭來說已經不能滿足空間和優質生活的需求，甚至兩百萬房也僅僅只是應付過關的水準。而且硅谷有更多的舊房新建，或全新社區，畢竟這裡的陽光和科技是全世界嚮往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

舊金山看房灣區賞房灣區地產灣區上市房灣區買房

2018年07月23日 3:26 AM