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小水管大学问铜管耐用又健康

文：朱健冲・建筑检验师为网友检验一下水龙头，这是新买的房子，过戸之前，换室内的水管，在水龙头地方，安装无声逆止阀（Air Chamber）可以避免噪音发生。（如图1）这是事后再加装的。这是一单网友过户的房子，我看到门口的来水管不是铜管，我有建议她更换成铜管，从水表进入屋内那段（图2），让屋主安全使用水20年。图片上的住...

无声逆止阀水龙头淋浴间防水处理房屋装修

2017年12月18日 6:17 PM

融到心坎里的手工冰淇淋

文：百合・美食专栏作家每次开车经过这里都会看到一个招牌“手工冰淇淋Goodies Homemade Ice Cream”，百合超爱吃冰淇淋，今天进来一试，林林总总不下二十多种，许多连名字见都没见过，于是大胆尝试新口味卡布奇诺杏仁碎片（Cappuccino Almond Crunch）。我只能说好吃，真的好吃！店面清爽又干净，以湾区冰淇淋店...

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2017年12月18日 5:37 PM

离婚后监护权的变更

离婚后的父母通常有权要求法庭更改对孩子监护权的安排。关键是法庭是否会批准您的监护权修改申请呢？法庭不希望监护权发生变化后，孩子生活在一个不好的环境里；也不想孩子在父母之间被随意移动，除非有正当的理由。因此，不同于探视权的修改，当孩子居住的地方发生了重大、实质性的变化时，才更容易获取法庭对申请变更监护权的批准。如果父母双方都认可这个变化，那么改变孩子的...

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2017年12月18日 5:12 PM

EB-5投资移民常识问答（2）

文：美国企业发展服务公司（ACS）问：谁适合申请EB-5区域中心投资？答：欢迎各种各样来自不同行业和国家的人，在美国通过EB-5区域中心投资。常见类别的人，其中包括：那些为了开发和扩大商业利益而希望移民的人们。那些想在美国追求更高生活质量的人们。那些想要为孩子提供更好学习机会的人们。 EB-5区域中心投资，允许国外投资者获得美国绿卡，但...

投资移民 Eb-5签证旧金山移民区域中心投资

2017年12月18日 12:15 PM

骗子承包商碰上纯朴屋主！下场就是这样⋯⋯

号外！号外！在东岸有个网友家里装修，竟然先付现金1万元的工程订金，随后这个Contractor人间蒸发了，打电话不回应！我在此不是再三强调提醒，全美国都一样，修缮房子先找朋友推荐介绍，没有人介绍之下，才寻找有执照人士！工程订金只能是工程费的百分之10，或是最多1,000元，看哪一个少，用哪一个为凖。装修房子，不出现金，开支票。如果开口要钱超过...

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2017年12月16日 5:14 PM

在装修上有几个潜规矩，大家必须要遵守！

文：朱健冲・建筑检验师编按：屋主找承包商修缮房屋有很多细节要注意，建筑检验师朱健冲在脸书上一再教网友避免不愉快的装修经验，里头有很多基本应对和知识，让网友们茅塞顿开、长知识！首先施工中，屋主不可以没事老盯着师傅工作，这很不礼貌。现在有哪几个有牌的承包商（Contractor）下来帮你做工，都是手下、徒弟施工，或是转包给别人。我的门生，绝对是自己下...

房屋装修建筑装修承包商

2017年12月16日 4:39 PM

美国公民入籍指南（四）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快申请入籍美国。如何申请入籍呢？笔者在“美国公民入籍指南”的前三篇介绍了美国公民入籍申请的条件、入籍申请的步骤、入籍考试所需携带的材料、入籍费用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是第四篇，将介绍申请人什么情况可申请费用豁免，移民局拒绝费用豁免申请的常见原因和入籍申请中的普遍问题。入籍申请中的费用豁免（R...

美国公民美国公民入籍（Citizenship Application）入籍申请（Naturalization Application）入籍费用豁免（Fee Waiver）美国公民入籍考试（The Naturalization Test）

2017年12月05日 2:15 AM

离婚中隐藏的资产与收入

财产分割是离婚案件中最复杂、争议最多的问题，尤其高净值的案件处理起来相当复杂。在湾区离婚案件中，不乏配偶隐瞒资产的情况，最常见的类型有现金、股票、限制性股票、债券、共同基金、保险单中的现金价值和可变年金、股票、旅行支票、EE系列储蓄债券和无记名市政债券等。有的配偶将现金转换为艺术品、珠宝、收藏品、古董、车辆、船只和飞机等个人财产，或者转化成个人的收藏...

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2017年12月05日 1:57 AM

EB-5投资移民常识问答（1）

文：美国企业发展服务公司（ACS）问：投资移民EB-5签证项目是什么？答：基于第五类就业偏好移民的签证类别（称为EB-5签证），是由美国国会创立。每年大约有1万个移民签证被美国公民及移民服务局（USCIS）授予满足其要求的个人。为了获得EB-5移民签证，投资者需要投资符合条件的100万美元。但在指定的目标就业领域，或是农村、高失业率地区，只需要较低的...

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2017年12月05日 1:21 AM

东湾海鲜餐馆Backyard Bayouの家庭海鲜桶

文：米朔・美食专栏作家湾区海鲜餐馆Backyard Bayou，招牌主理路易斯安那海鲜相信大家对小龙虾这食材不陌生，毕竟中国就有“香辣小龙虾”这道名吃。在美国，有个盛产小龙虾的州——路易斯安那州，每年举办的小龙虾节，吸引众多食客前去朝圣；生猛的小龙虾，加上那浓厚的大蒜味、温润的黄油及香辣开胃的辣，成了路易斯安那独树一格的风味。只可惜美味无庸置疑，但味...

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2017年12月04日 11:50 PM

存福楼“新鲜”十足味醇胃健康

在圣马刁市Shoreview Shopping Center新张了一家中餐馆——存福楼（Golden Wok）。老板Wendy曾在大陆经营一家高端有机连锁企业“一块豆腐”，凭新鲜、绝味、养生，迅速红遍中国东北。秉承“一块豆腐”的理念，存福楼以“给家人做菜”的心态，每一款菜不仅色香味俱全，更注重菜品的新鲜健康。大厨用心做，客人开心吃，吃得尽兴，又不浪费。“吃...

San Mateo中餐馆中半岛中餐馆湾区中餐馆存福楼

2017年12月04日 7:26 PM

撞车后，谁能为您争取最大权益？（下）

发生撞车了，多数人首先会想到自己的汽车保险经纪人；有的人觉得错在对方，就自己找对方的保险公司索赔。沟通过程中发现：保险公司提出了很多问题，自己答着答着感觉陷进对方的话术⋯⋯接下来的结果通常不太好（承接上期）。张弛律师的一位客户发生撞车后想自己处理，而且他听朋友的劝告到处看病。对方保险公司认为他的许多医疗账单是不应有的，有一些是没有必要看医生的。结果...

湾区撞车湾区车祸律师湾区意外伤害律师湾区车祸赔偿人体伤害索赔

2017年12月04日 6:20 PM

在哪投资出租用独立屋？最值

文：Adiel Gorel・ICG（国际资本集团）CEO 在9月的上一篇文章中，我们讨论了为什么投资独立屋是一项极好投资，特别是对于忙碌的职业人士而言（我们大多数人都是）。因为我们拥有在美国才有的30年固定利率贷款购买独立住宅的好处（令外国人感到惊讶的是，我们可以获得长达30年不随通货膨胀变化的贷款，这意谓着通货膨胀在不断削减我们债务的实际价值，而租户正在...

投资独立屋固定利率贷款美国婴儿潮美国退休潮买房

2017年12月04日 3:40 PM

2017旧金山湾区房价 10月份销售一览

以下表格即是2017年10月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧...

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2017年12月04日 11:36 AM

没听过的美国大学就是烂学校吗？

文：公孙英在美国读大学是许多留学生的梦想。而如今美国的留学生过百万，其中百分之30以上的留学生来自中国。美国的大学非常多，常春藤也不是每个人都适合。如何理性的选择适合自己的大学也是一个挑战。在面对众多的选项面前，如何评估大学选校就成了关键的一步。以笔者申请美国大学的亲身经历，在选择与决定学校之前，首先要做的就是正确了解美国大学，正确解读美国大学的排名和特...

美国大学留学生大学选校美国大学排名

2017年12月02日 4:25 PM

坐马桶坐出“皮炎”

4岁的一休某一天小屁股上出现了“疹子”，而且是规则圈型的红疹，表面起皮。妈通常给一休涂一点激素类药膏很快就会好，但是一停药就反复。一休妈知道激素药对宝宝身体有害，想找无激素皮肤病药又没有。正当为难之际，一休妈从报纸上看到了纯中药“剑牌”皮肤病霜，说是无激素，对大部分皮肤病都有很好的疗效，于是就买了一瓶。果然效果不错，一次见效。但是还是出现反复，怎么回...

无激素皮肤病药马桶皮炎剑牌皮肤病霜接触性皮炎

2017年12月02日 3:57 PM

让百老汇“明星”帮你点餐、送菜

文：百合・美食专栏作家在纽约度假期间，在百老汇大道附近看到一家餐厅大排长龙。餐厅门口的卖相只是普通，可是人潮汹涌、客似云来，队伍排到另一个街头也不见有人离去。我们不禁纳闷，这到底是怎么回事儿？是便宜？还是好吃？或是今日特价？我们看队伍那么长，还是先研究一下再做打算吧！也不能见队就排。在餐厅门口一阵网上狂搜，找到了答案。原来这一家餐厅菜不怎...

旧金山吃货百老汇 Stardust Diner 纽约餐馆

2017年12月02日 3:46 PM

父母家人送的礼物，离婚后还属于你吗？

在婚姻解体过程中出现许多财产分配问题，包括父母或家庭成员赠送的礼物的。虽然礼物只是送给您的，但所有属于婚姻伴侣的财产都被加州婚姻法默认为是共同财产。因此您要购买房子，例如您的父母或家庭成员，正在考虑给您钱作为您的购房首付款，这时他们需要做一件非常重要的事情：给您一封信或在给您钱之前说明这是给您，且只是给您的礼物，而不是给你们两人家庭的。如果信件是事后...

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2017年12月02日 3:26 PM

美国公民入籍指南（三）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快申请入籍美国。如何申请入籍呢？美国会众议员史碧尔（Jackie Speier）在圣马刁市（San Mateo）主办了关于“如何申请入籍”的讲座（A Pathway to Citizenship）。由两位移民官主讲，内容包括移民入籍申请条件、入籍申请步骤、美国公民入籍考试（The Naturalization T...

美国公民移民入籍美国公民入籍（Citizenship Application）入籍申请（Naturalization Application）申请入籍

2017年12月02日 3:03 PM

花前月下独揽旧金山美景

向往住进旧金山吗？那就不要错过这里变幻多端的天际线，高楼、海景、树林、街景、塔楼，不同的位置都有各自独特的风景画面，使人心旷神怡！本周挑选4套价位不同的豪宅，从它们的角度一窥旧金山多采风貌。一、352 Cumberland Street, San Francisco, CA 94114 这个独特的家坐落在Dolores Heights...

湾区看房湾区Open House 旧金山豪宅旧金山天际线

2017年12月02日 2:29 PM

加州斯巴鲁销量冠军：Serramonte Subaru

Subaru 斯巴鲁（又译速霸陆）有高超的安全性、耐用性、品质高、故障少、省油，深受华人欢迎。 2018年Subaru新车已上市。 Crosstrek 在同级车中具有5年最佳成本效益；2018 Crosstrek车身更坚固、油耗更低。转向感应头灯，提高了能见度和安全性；折叠座椅，提供更多车内装载空间；四轮驱动、陡坡缓降控制系统，行更加豪迈。 Subaru I...

旧金山斯巴鲁车行湾区斯巴鲁车行加州Subaru Serramonte Subaru 硅谷斯巴鲁车行

2017年11月29日 4:04 PM

湾区高端建材Porcelanosa，年末40%折扣

本月初，世界高端建材品牌宝路莎（Porcelanosa）在东湾Walnut Creek新店开张。加上旧金山、圣荷西店，Porcelanosa已经覆盖全湾区。Porcelanosa的设计简单、干净，既现代、又经典。Porcelanosa品质卓越、创造潮流、领先全球。来Porcelanosa，享受厂家直销，可以一站式解决建材需求。Porcelanosa感恩节期间...

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2017年11月28日 11:19 AM

北加野火受害屋主—可获哪些保险理赔？

燃烧半月有余的北加野火，造成人员伤亡，房屋毁坏，财产损失惨重。火灾灾后重建最重要的支持就是保险。北加火灾的受害屋主可以获得哪些房屋财产保险赔偿？从火灾中我们能够汲取什么经验？如何未雨绸缪，预先购买保险，减少灾难损失？带着这些问题，笔者采访了前硅谷保险经纪协会会长郭宗政（Peter Kuo）先生。湾区火灾，屋主可以获得哪些房屋财产的赔偿？郭宗政说：遭受...

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2017年11月28日 1:47 AM

湾区车祸，张弛律师为您争取最大权益（上）

发生撞车了，多数人首先会想到自己的汽车保险经纪人；有的人觉得错在对方，就自己找对方的保险公司索赔。沟通过程中发现：保险公司提出了很多问题，自己答着答着感觉陷进对方的话术；或者即使您讲的有道理，他们也不接受，对您不理不睬；如果您身体没流血、没外伤，他们可能只赔偿您一点修车费，对医疗保险避而不谈……您自己的保险公司也没有义务免费替您“伸冤”争取赔偿。如何避开车祸...

湾区撞车湾区车祸律师湾区意外伤害律师湾区车祸赔偿人体伤害索赔

2017年11月28日 1:18 AM

红红的“酒糟鼻”（2）

一旦患上酒糟鼻，治愈过程会很缓慢，一般只是通过治疗加以控制，要完全治愈的严重患者很少。治疗中最关键的一点，就是要避免诱发酒糟鼻症状的出现。所以，改善饮食和日常生活习惯至关重要，以防酒糟鼻的形成和发展。治疗酒糟鼻，除了注意身体内部调理之外，外敷也很重要。上期讲过，大部分外敷消炎杀菌药都是激素药，治标不治本。这里向您推荐全加拿大热销的“剑牌”皮肤病霜，治...

酒糟鼻皮肤病痤疮皮肤病霜

2017年11月19日 1:29 PM

湾区失眠、忧郁症患者的福音

文：方涵何黎恭中医师是大易中医诊所的创办人，他的从医之路有着不同寻常的经历。25年前他被车撞，颈部、背部受伤，严重时全身不能转动，在湾区看了西医又看中医，也没见好转，他对中医也不抱希望了，于是，他开始习练太极拳。在网上接触了中医理论，阅读了经方大师倪海厦的文章，对中医又重燃了信心，并成为倪海厦首批弟子。何黎恭当时经常去佛州，在倪大师身边跟诊，亲历...

失眠忧郁湾区中医大易中医湾区行医手记

2017年11月19日 1:23 PM

白兰氏鸡精：助您笑傲压力，出类拔萃（下）

在美国对体育运动的重视，远甚于学历和成绩。体育好的孩子，虽然成绩一般也会被名校录取，在学校的待遇也堪比明星。即使美国总统竞选，候选人都会不遗余力地突出自己的体育才华：川普曾是“纽约最好的棒球手”，在学校橄榄球队、足球队、篮球队中都担当重要角色；布什总统三代都是耶鲁大学的运动明星；总统艾森豪、福特学生时代也是橄榄球健将。视频：美国瓶装鸡精白兰氏，提供全...

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2017年11月19日 3:20 AM

“去痛”炉火纯青庄锦镇30年施治3万病患

现今风行美国的整脊疗法（或称脊骨神经疗法）始于1895年，通过外力矫正错位的脊椎神经，从而恢复身体自我治疗的功能，尤其在治疗痛症上有着奇迹般的疗效。世界卫生组织称它是一种“不使用药物及手术、针对神经肌肉骨骼系统的保守治疗方法。”痛症专家庄锦镇（Dr. Stewart Chen），是湾区唯一掌握“脑部矫正”NRC技术的华人脊椎神经医师，通过整脊疗法，30年治愈...

湾区脊椎医师脑部矫正湾区整脊矫正脊椎腰椎间盘

2017年11月18日 5:45 PM

如何不经由保险公司去修理您的车

文：叶琳达・湾区保险经纪人曾经有客户这样问：“如果发生车祸不通知保险公司，会有什么后果呢？不经过保险公司也可以修车吗？如果车祸中没有人受伤，需要打电话给保险公司或需要报警吗？” 要不要打给警察就由您个人来决定，但对于保险公司来说，若您发生车祸，尤其是在两方被撞的情况下，只要没人受伤，这是很重要的一点，只要没人有在身体上有丝毫的伤害，若这场车祸是您的...

湾区保险汽车保险车祸赔偿修车厂

2017年11月13日 11:40 PM

红红的“酒糟鼻”（1）

在寒冷的北美，时常可以看见一些人鼻子红红的，不知道的还以为是冻的。其实那是人们常说的酒糟鼻（酒渣鼻），医学上称：玫瑰痤疮。常见于鼻子及颜面中部，因毛细血管扩张导致的慢性炎症皮肤病。35～50岁的成年人居多，女性多于男性。多种因素都有可能诱发或加重酒糟鼻，包括局部血管舒缩神经失调，毛囊虫及局部反复感染。食用辛辣食物、饮酒、冷热刺激、情绪激动、内分泌功能...

酒糟鼻酒渣鼻玫瑰痤疮皮肤病毛细血管扩张

2017年11月13日 11:27 PM