【大紀元2012年11月08日訊】（大紀元記者王亦笑德國報導）法蘭克福找房難，這已經不是什麼新鮮事了。近幾年來常住人口仍在不斷增加，可租賃的房子極度供不應求，如何解決這一矛盾，成了異常棘手的難題。
近幾個月以來，法蘭克福房屋建築協會（ABG）門前，總有一些示威遊行者高舉標語，他們的訴求非常簡單，就像橫幅上寫的：讓所有人都有負擔得起的住房（Bezahlbarer Wohnraum für alle）。然而這一看似簡單而又理所當然的訴求，在現實生活中卻越來越變成遙不可及的願望。
德國大城市人口密集的地區缺房現象日益嚴重，據最新統計，德國10座大城市共缺少租賃住房超過10萬套，僅法蘭克福一地就缺少1.7萬套住房。根據預測，到2017年德國必須新建租賃住房82.5萬套，才能基本平衡供求關係，如果可租賃住房的建設每年增長小於13萬套，那麼住房缺口勢必會急劇增大，五年內全德國範圍的住房缺口將會達到40萬套。
法蘭克福目前的常住人口已經突破70萬，城市中可用來建房的土地也已幾乎開發殆盡，但仍有越來越多的上班族，希望在城裏找一個離工作地點近一些的住處。這一僧多粥少的矛盾又因為歐債危機而變得更加突出，因為投資者在經濟大環境不穩定的情況下，對於投資建房也變得猶疑不定起來。根據最新的調查報告，2012年上半年，法蘭克福的房價上漲了14%，但買賣房屋的成交量仍比去年增長了3%。
近日社民黨提出，高昂的房屋中介費應該由房東來付，而不是由承租人來負擔，這樣不僅更加合理，也可以從實質上減輕承租人的經濟負擔。法蘭克福房屋建築協會的工作人員表示，房東來付中介費，為租戶減輕經濟壓力，這當然是件好事，但是這不能從根本上改變缺房的現狀，事實是目前在法蘭克福最受歡迎的市中心地帶，幾乎已經找不到可租賃的房源，僅剩的一部分出租房屋，租金也高的嚇人。
然而，與緊張的住房狀況形成鮮明對比的是長期閑置的辦公樓，法蘭克福目前有至少100萬平米的辦公樓是空的。政府希望能夠通過把辦公樓改建成公寓房的方式緩解住房壓力，但反對者提出，如此改建出的公寓房肯定還是普通人租不起的高價房，這無法切實幫助找房難的工薪階層。看來“缺房”的確成了法蘭克福的陳年痼疾，到目前為止誰都沒有找到治愈它的靈丹妙藥。
（責任編輯：賈南）
