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澳洲引領全球經濟復甦 房地產將指明出路

房地產買家經紀公司Propertyology的總監Simon Pressley預計,此次的疫情危機將與過去的危機相似,房地產市場的反彈將領先於其它行業。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2020年05月17日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲是世界上最能抵禦中共病毒(武漢肺炎)對經濟造成影響的前三名國家之一,專家預測澳洲房地產將出現復甦的跡象。

澳洲房地產網消息,澳洲房地產公司PRD Nationwide的一份題為「發達國家對中共病毒的回應」(Developed Country Response to COVID-19)的報告,研究了20國集團(G20)所有國家的支持經濟和就業的一攬子計劃。

澳洲的人均數額排名第二,僅次於德國,是應對經濟下滑的最佳國家之一;而就相關經濟刺激計劃所佔國內生產總值的百分比而言,排名第三,僅次於德國和日本。

PRD Nationwide的首席經濟師Diaswati Mardiasmo向快遞郵報表示,這個數字顯示出澳洲財政政策將讓這個國家處於恢復經濟的有利地位。

經濟刺激計劃人均數額

德國   9,890.08美元

澳洲   7,842.56美元

美國   6,077.83美元

(來源: PRD Nationwide)

Mardiasmo說:「與其它發達國家相比,澳洲的一攬子刺激方案佔2019年國內生產總值的比率(14.4%)處於較高水平,高於美國和加拿大,並且遠高於我們的鄰國新西蘭。」

「從人均角度看,澳洲處於強勢地位,僅次於德國。我們遠遠領先。」

她說,考慮到失業數量(750,557)和一攬子刺激計劃所佔2019年國內生產總值的百分比,澳洲具有強大的能力為人口提供財務援助。

她認為,與經濟遭受嚴重打擊的其它地區相比,澳洲刺激經濟的一攬子計劃和國家保持房地產業從業人員工作的能力支撐了相對的實力。

經濟刺激計劃佔國內生產總值百分比

  1. 德國:21.4%,國內生產總值8259.9億美元
  2. 日本:14.5%,國內生產總值7478.9325 億美元
  3. 澳洲:14.4%,國內生產總值1976.576 億美元

(來源: PRD Nationwide)

房地產買家經紀公司Propertyology的總監Simon Pressley預計,此次的疫情危機將與過去的危機相似,房地產市場的反彈將領先於其它行業。

他說,住房是2550萬澳洲人共同的一件大事,而建立民眾信心的方法就是圍繞人們的住房價值。

「強勁的房地產市場將再次使澳洲擺脫最近的中共病毒健康危機,可能會在6個月後開始。」 他說。

他預計,未來幾個月將出現創紀錄的低交易量,因為在疫情大流行之前住房市場就已經是供不應求。

他說,與以前的全球金融危機不同,這次正值澳洲信貸政策收緊之際,因而過去幾年中批准的貸款質量「異常高」。

他認為,各種各樣的救助方案,加上創紀錄的低利率和富有同情心的銀行將為房地產所有者提供緩衝,極大程度地減少了因財務困境而不得不出售房產的情況。

責任編輯:簡沐

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