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卡爾加里住房市場被評低風險

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【大紀元2021年03月27日訊】(記者陳安編譯報導)根據最近的一份報告,卡爾加里的房地產市場再次成為加拿大最負擔得起的房地產市場之一。

加拿大王室銀行(RBC)經濟學家在本月初發布了住房風險監測調查,結果顯示卡城在可負擔性和轉售市場平衡方面在加拿大主要中心區表現最好。

RBC資深經濟學家羅伯特.霍格(Robert Hogue)表示:「負擔能力不是卡爾加里市場的一個問題。」
卡城在報告中獲得了綠燈,該報告指出,對於卡爾加里的購房者而言,房屋價格並不是挑戰。這與加拿大整體紅燈的狀態不同。多倫多和溫哥華的可負擔性在監測報告中都收到了紅燈。

霍格指出,經過多年銷售放緩和價格下跌之後,卡爾加里的市場正在升溫。他說:「市場狀況穩定,但並不像加拿大其它地方那樣緊。」

卡城的轉售市場也獲得了綠燈指標,報告指出,從2014年底隨著石油價格開始下跌,過去幾年中價格和供應水平已從過去的高位回落,現在市場對賣家有利。

然而,卡城關注的領域是移民問題。他說:「卡爾加里在2015年和2016年之後的一段時間內,人口流動出現了一些問題。」 「現在,病毒大流行對新移民數量又是一擊。」監控報告中,卡城人口統計風險指標為紅燈。

霍格認為,「總體而言,地產行業主要市場仍處於最佳狀態。房地產市場非常穩定。」

責任編輯:趙明月

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