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Kellyville成為悉尼最受買家歡迎之區

Kellyville之所以受歡迎,是因為它提供了大面積地皮上的較大的、現代化的獨立房,價格往往遠低於附近的區。(Google地圖截圖)
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【大紀元2021年04月28日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)對悉尼的房地產來說,Bondi和Manly可能是最受矚目的地方,但或許有些出人預料的是,西北區的Kellyville成為了當前最受悉尼獨立房買家歡迎的區。

根澳洲房地產網消息,realestate.com.au的數據,在截至2月的一年中,位於悉尼市中心西北36公里的Kellyville,其獨立房銷售量超過了悉尼其它所有的區,共有677套獨立房轉手。

其次最受購房者歡迎的區是西南區的Oran Park和西北區的Castle Hill,都有約400套住房的銷量;再次是Blacktown和Baulkham Hills,各有約350套獨立房成交。

悉尼市中心10公里半徑範圍內,最受歡迎的獨立房銷售區是Paddington,然後是Mosman。

房產專家表示,Kellyville之所以受歡迎,是因為它提供了大面積地皮上的較大的、現代化的獨立房,價格往往遠低於附近的區。

Kellyville的獨立房中位價為122萬澳元,比附近的Castle Hill平均便宜約36萬澳元。

Kellyville大量的新房意味著比舊的、更成熟的區的待售房更多。

較高的待售房數量抑制了近年來價格的迅猛上漲,目前的中位價仍比三年前低2.4%。

不斷增加的基礎設施,包括2019年悉尼地鐵西北鐵路線的開通,可能進一步擴大了該區對區外買家的吸引力。

拍賣師Stu Benson參加了該區最近一些最大的銷售,他表示買家非常踴躍,「Kellyville似乎是目前悉尼最搶手的目標地。」

Benson認為,目前的市場狀況是前所未有的。他說:「在西北區和Hills地區需求很高,原以為這些事只會在海灘城區發生。」

Manor公司的房地產經紀人Mitchell O’Connor稱,買家喜歡他們在Kellyville所得到的性價比。

O’Connor說:「如果與附近的城區,如Rouse Hill、The Ponds甚至Stanhope Gardens相比,地皮面積更大,有更多的精心設計的房屋,所屬校區更好。」

在Kellyville目前掛牌出售的獨立房中,有一棟位於Bruhn Circuit的兩層樓獨立房,這棟四居室獨立房包括一個帶有劇院燈光的家庭影室、客廳水族館和帶瀑佈設計的游泳池。

Di Jones公司的銷售代理Karen D’Angela表示,這套房吸引了很多人的關注,並得到了潛在買家的爭搶,其上市指導價為270萬澳元

在過去的一年裡,最受公寓房買家歡迎的區是Dee Why,共售出411套公寓房。其它銷售量在300至350套的熱門公寓房市場是Wentworth Point、Cronulla和Randwick。

責任編輯:簡玬

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