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卡爾加里豪宅市場去年飆升 222%

卡爾加里一豪宅。(李蘊/大紀元)
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【大紀元2022年01月14日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里房地產市場在 2021 年飆升至高位,豪宅市場也不例外。

根據加拿大蘇富比(Sotheby)國際房地產公司的一份新報告,與2020年相比,卡爾加里售價超過100萬元的豪宅數量猛增了222%,有1,101筆房產交易。

據Dailyhive網站報導,加拿大蘇富比國際地產公司總裁兼首席執行官唐·科蒂克 (Don Kottick) 說,「加拿大的房地產市場在2021年被重新定義」。 「加拿大人對房屋重要性的看法發生了翻天覆地的變化,它是對生活方式和娛樂、庇護和安全以及金融穩定和世代財富的投資。」

卡爾加里房地產委員會本月早些時候報告稱,卡城2021年全年的平均售價為451,567元,漲幅超過8%,僅低於2015年創下的紀錄。卡爾加里去年的房屋銷售量達到27,686套,比2020年增長近72%,比10年平均水平高出44%以上。

超豪華物業的銷售也在激增。2021年報告的卡爾加里房地產銷售中,超過400萬元的房屋佔了4宗。這聽起來並不多,但這是2020年以該價格售出的超豪華住宅數量的兩倍。

去年,獨立屋住宅銷售額佔卡爾加里超過100萬元房地產交易的92%,超過100萬元的聯排別墅銷售額同比增長244%。公寓的年度百分比增幅是所有豪華住宅類型中是最顯著的,銷售額超過100萬元,增長了267%,令人瞠目結舌。

卡爾加里擁有加拿大一些價格最實惠的傳統而豪華的房產。蘇富比最近的另一份關於世代趨勢的報告顯示,卡爾加里不僅留住了當地的年輕人,還吸引了來自加拿大其它主要城市的首次購房和換房的年輕人,他們正在尋求更好的生活水平和價格親民的頂級住宅。

報告寫道:「本地需求是2021年加拿大豪華和傳統住房市場的主要推動力,因為低利率、創紀錄的現金儲蓄以及對未來股市表現的潛在焦慮繼續推動房地產市場的多元化。」

「隨著旅行限制逐漸放寬,海外人士、加拿大新移民和永久居民的需求持續增加,今年國際對豪宅的詢價逐漸增加,這些需求將流入市場。」

責任編輯:齊守善

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